[問題] 台中首購房貸

[房屋資訊]
地點：台中市太平區
用途：自住
類型：透天厝
屋齡：預售屋 預計年底交屋
房價：1200萬
預計貸款成數：7.5成
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：一段式1.31%以下
希望還款條件：可提前還款，無違約條款，盡量不綁約。
希望開辦費用：越低越好，其餘規費可一併計算說明。

[貸款人資訊]
年齡: 男42（已婚）
職業: 工程師（年資13年）
年收入: 約150 公司上市有前500大
現況: 無貸款/無負債/名下無房產
信用卡: 無不良紀錄，中信/玉山/永豐/台新/華南/國泰/渣打，繳款正常無延期
薪轉銀行:中信

請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱
2. 貸款成數、年限
3. 利率
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制
10.其他建議事項
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