[問題] 台南房屋轉增貸

［房屋資訊]
地點: 台南市善化區
房屋類型: 透天
貸款用途：轉增貸
屋齡: 5年
權狀坪數: 60坪
貸款餘額: 590萬左右 (原貸680萬）
貸款期限: 目前30年 到2045
希望轉貸金額：鑑價八成以上（附近實價1200-1300）
希望貸款利率: 一段式，越低越好
預計使用寬限期：請提供最長年限，若沒有也沒差
希望開辦費用: 越低越好、希望其他規費一併說明

[貸款人資訊]
年齡：31歲
職業：工程師
個人年收入：200萬
年資：7年
信用: 房貸與信用卡無任何遲繳記錄

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.相關雜支費用（開辦費.鑑價費）
3.綁約年限

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