[問題] 彰化房屋抵押貸款

[房屋資訊]
地點：彰化縣
屋齡：約5年(無房貸)
房屋種類：二樓透天
權狀坪數：約700多坪(農舍)

[需求資訊]
預計貸款金額：700萬(越多越好)
預計貸款期限：5年
希望貸款利率：利率越低越好
貸款用途：法院擔保
希望還款條件：可提前還款

[房屋持有人資訊]
所有權：母親
年齡：59
工作：家裡自己開工廠

[貸款人資訊]
年齡：33
職業：工程師
年資：8年
年收入：約200萬
信用卡：中國信託 國泰世華 (皆正常繳款)
貸款：無

[煩請提供房貸資訊]
1. 銀行名稱及利率
2. 一段式為主，試算每月還款金額
3. 最短綁約時間/提早還款之違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、開辦費、手續費及其他相關費用
5. 辦理時間即須檢附資料
6. 從申請到款項撥下來約多久

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