[問題] 高雄醫師房貸

地點：高雄鼓山美術館區
用途：自住
屋齡：7年
坪數：權狀坪數約75.5坪(含1平面車位)
房價：2100萬(含車位)
預計貸款金額：8成或以上
預計貸款年限：30年以上（40年佳）
希望貸款利率：一段式1.31%
預計使用寬限期：不用
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：30
職業：牙醫師
年收：年收約150萬
薪轉：薪資單
信用卡：玉山、台新 (每月繳清，無不良記錄)
信用現況：無不良紀錄，學貸55萬

[煩請提供房貸資訊:]
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.綁約期數
3.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(年平均攤還)
7.申辦流程及時間

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