[問題] 未保存登記房子

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最近看到一個房子的他項權利部有兩筆高額最高限額抵押權 這房子目前實價約2500-2800萬左右 屋主102年登記次序0004 106年登記次序0005 A銀行最高限額抵押權3000萬

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最近看了一戶在八線道大馬路上，車流量很大那種，而戶別在背面， 條件大致上都很不錯，尤其交通位置好到不行。 但聽說大馬路旁最大的缺點就是噪音太嚴重、以及灰塵太多無法開窗， 原本若價格談好可能就會買了，現在卡在家人極度介意灰塵及噪音， 甚至可能會因此決定放棄，

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如題 本魯最近在看房子 在永X房屋網站看到了一間標題寫著"透天厝"的房子 點進去看後卻只有寫著土地坪數 未寫主建坪

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家人幫朋友作物保， 拿名下房子（價值700萬元）設定第一順位抵押權（300萬元）給債權人（民間借貸）， 因還款年限短、每月還款金額極高， 該名朋友還不出來，導致家人房子面臨即將被拍賣的困境。 想請教大家，家人本身沒有其他債務（房貸都已還清），

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最近買房了，原本是租屋族，夫妻雙方都是上班族，無房產，先生年薪比太太多20%左右， 原本用先生的名義貸款可到40年，太太部分初估有30年，但40年不確定。未來有換房需求。 最近在找銀行房貸。 原本預計房子登記太太，借款人是先生，然而銀行方面說現在政府打房，所以未來如果買第 二房時，這樣雙方都不算首購。

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小弟從小到大都租屋 結婚後住娘家 第一次想買房但抖抖的 屋主又好像把我當盤子. 想請各位幫忙解惑

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大家好，最近跟先生看上一間位在花蓮鯉魚潭附近的獨棟別墅 地坪 35.38，主建物 18.8 + 增建 40 坪，另外有使用 10 坪原民會土地 這是屋齡 51 年的舊屋直接拆掉改建的 仲介說本來的舊屋有保存登記，但是直接改建並沒有申請建照 所以現有的保存登記是已拆掉的舊房子的

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感謝各位大神給我的回應 我後來向房仲要到了土地謄本，看起來是確實有分割 然後其中的兩小塊是這棟房子底下的地 所以地目應該是沒問題了。 但新問題出現了：

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想請問板上的專家們， 若房子想要登記在老婆名下， 由我當房貸借款人， 請問目前有哪家銀行是允許這樣的操作？ 目前有詢問了中信是ㄧ定要同一個人，