[問題] 預售屋整批房貸

 9 

借問另一個類似問題 去年年初買的竹北預售屋，年底要交屋了 銀行貸款是按照我跟建商的成交價8成， 還是算市價的7成呢？ 有一戶投資客轉手賺了大約總價30%

 2 

我自身有房貸，另有有一間預售屋預計明年中完工，目前正在諮詢銀行特定區域第二屋房貸的條件，襄理說如果是投資行為那麼利率跟成數都會較差，除非你是自住例如買給父母住，但我好奇的是按照流程，銀行核貸撥款後，房子才會進入交屋程序，那銀行要如何在撥款前知道我們會不會自住呢？？ 另外目前有一間銀行轉增貸條件開的不錯，但開辦費要跟我收15,000元（這還是殺價5,000元後的金額），我在網路上看到的開辦設定手續費都是收0～6,000元不等，這太偏離行情了吧？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --

[房屋資訊] 1.地點：台中市北區(近植物園) 2.貸款用途：第二戶購屋 3.屋齡：0年 (預售即將交屋) 4.房屋類型︰電梯大樓

我在船上工作無法休假，需要授權給我老婆開戶對保，或者授權書加視訊，請確定能承作再 聯絡我 [房屋資訊] 地點：高雄後勁捷運站 用途：第二間貸款自住

「房屋資訊」 1.地點：台北市中山區 2.類型：電梯大樓 3.用途：自住、首購 4.成交價/權狀坪數：1560萬/15.76坪

[房屋資訊] 地點: 新北市三峽區大觀路 (北大特區)_ 屋齡: 0年(預售屋 新屋落成) 權狀坪數: 28.27坪 貸款用途：首購