[問題] 台中潭子房貸 外商科技業

地點：台中潭子 近火車站
用途：自住，預計一週後簽約
屋齡：新成屋透天
建坪：54坪
地坪：29坪
總價：1700萬
預計貸款期限：30年 或 20年
預計貸款：8成
希望貸款利率：一段式1.31%
預計使用寬限期：無
希望還款條件：可提前還款，可大額還款 無違約金
希望開辦費用：越低越好，其餘規費請一併說明

[貸款人資訊]
年齡：女 34歲
職業：外商科技業
年收：130萬 (家庭年收約330萬，先生亦為科技業可當保證人)
婚姻狀況：已婚
薪轉：花旗 信用卡：玉山、台新、中信、富邦、國泰、元大、花旗，信用卡無遲繳紀錄

目前貸款項目與現況：與先生共同持有一間房，仍有房貸580萬。
因政府第二戶房貸利率最低1.6%政策，考慮將第一間房轉為先生名下，此新房登記至老婆名下。

1. 希望有銀行能承辦第二戶1.31%起的利率，這樣就不用辦第一間過戶程序
2. 若無法承作第一項條件，但能在第一間過戶後，提供此案房貸八成, 利率1.31%的條件，還請寄站內信

[煩請提供房貸資訊] :
1. 利率、貸款成數、銀行名稱 :
2. 一段式為主 :
3. 綁約期數 :
4. 提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制 :
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用 :
6. 是否需與其他優惠方案合併使用 :
7. 試算月清償金額(本息平均攤還) :
8. 申辦流程及時間

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