[問題] 新北預售屋房貸

1.地點：林口重劃區
2.屋齡：0
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：總計40坪
5.房價：1540萬
6.用途：自住(第二間)
7.預計貸款：8成
9.目前貸款項目: 第一間房貸尚有400萬
8.預計貸款年限：30年
9.希望貸款利率：愈低愈好
10.預計使用寬限期：3年

[貸款人資訊]
1.年齡：40歲
2.職業：業務
3.收入：140萬
4.薪轉戶：永豐
5.信用卡：台新/匯豐 正常繳款
繳保險信用卡：富邦/遠東

煩請提供房貸資訊:

1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間

希望利率低，寬限期長，或請提供可申請到較佳條件的建議方法，謝謝

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