[問題] 苗栗房貸

房屋資訊
1.地點：苗栗後龍
2.貸款用途：自住(首購)
3.屋齡：預售屋
4.房屋類型：透天
5.權狀坪數：地30坪、建47坪
6.房價：約950萬
7.希望貸款成數：8+1成（裝潢用）
8.希望貸款利率：一段式，越低越好
9.預計貸款期限：30~40年
10.希望使用寬限期：有最好
11.希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款。
12.希望開辦費用：越低越好

貸款人資訊
年齡：31歲
職業：科技業工程師
借款人年收入：約120萬 up
信用卡：中信、台新、國泰
薪轉：土地銀
貸款：車貸（剩2x萬）

請提供資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8. 請站內信，並留LINE ID，謝謝！

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