[問題] 新北汐止首購房貸

[房屋資訊]
1. 地點：新北市 汐止區
2. 類型：大樓
3. 坪數：權狀坪數約45坪(含車位12坪)
4. 房價：1350萬
5. 用途：首購自住
6. 屋齡：25年
7. 預計貸款金額: 8~8.5成
8. 預計貸款期限: 30年
9. 希望貸款利率: 越低越好
10. 是否有寬限期: 皆可
11. 希望開辦費用：優惠即可，請與其餘費用一併說明
12. 備註：合約中有註記先前建物有部分水泥脫落，知悉風險且同意不做氯離子檢驗。
先前因此未能送件，請先評估此點。

[貸款人資訊]
1. 年齡：31歲
2. 職業：業務工程師
4. 薪轉戶：彰化銀行
5. 年收入：80~90
6. 現況：信用良好無不良紀錄
7. 貸款狀況：僅有學貸，繳款中。

[請提供]
1. 銀行、利率、可貸款成數及金額
2. 總費用(開辦費用、相關手續費、其他費用)
3. 一段式利率計算
4. 提前還款限制
5. 綁約年限
6. 試算月清償金額，本金攤還、本息攤還
7. 是否需與其他條件或方案合併使用
8. 請站內信，並留LINE ID，方便後續連繫，謝謝

--