[問題] 新北汐止首購房貸

地點：新北汐止區
坪數：約31坪
用途：自用住宅/首購
屋齡：26
房價：約710萬
預計貸款：8.5成
預計貸款期限： 30年
預計使用寬限期 : 無
希望貸款利率：1.31%
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、可大額還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡: 32 歲
職業: 化工工程師

個人年收: 約70萬，夫妻年收約120萬

現況: 首購，有車
現況: 首購，有車

信用: 無貸款、無不良紀錄，信用卡均正常繳納

信用卡: 國泰 台新 玉山

薪轉: 國泰

煩請提供房貸資訊:

1. 利率、貸款成數、銀行名稱

2. 希望一段式為主，寬限期可有可無,如果方便都提供參考

3. 綁約年限制

4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金

5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用

6. 是否需與其他優惠方案合併使用

7. 額度以成交價或鑑價計算

8. 試算月清償金額 (年平均攤還)

請站內信告知訊息，謝謝

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