徵求渣打房貸業務

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[房屋資訊] 地點：台中市太平區 用途：自住 型態：社區大樓 屋齡：約1年 坪數：權狀40坪(含車位)

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貸款金額：200萬 還款年限：5或7年 貸款用途：買車 職業：工程師 年資：11年

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由於近期有資金需求，金額約250-300萬 目前房貸的銀行為渣打，房貸剩餘450萬 房子為桃園市八德區5年屋，正常繳款 前幾天電話詢問渣打客服房屋增貸 但客服一直建議使用信貸

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1. 貸款金額：450～500萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：借新還舊 4. 職業 : 工程師 5. 年收入：約250萬+

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1. 信貸金額：100萬 2. 還款期限：3年 3. 貸款用途：新家裝潢用 4. 職業：工程師（聯發科子公司） 5. 年收入：100-130萬

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目前房子即將要交屋了 預計貸款600萬 ,手上約有500萬現金 渣打有推出靈活房貸,就是所謂理財型房貸 可以現在存在渣打帳戶可以抵掉利息,假設存300萬就等於貸款600萬 300萬不用付房貸利息 ,但是理財型房貸利率比較高約1.6

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目前想要轉貸到利率較低的銀行 渣打業務建議用 MortgageOne 靈活房屋 (抵利型) 1.69% 會比傳統指數型1.685% 繳的總利息少一點 感覺只是利息少繳一點，這種抵利型房貸有什麼缺點嗎?

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1. 貸款金額：80-100萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業 : 上市櫃專員 5. 年收入：約95萬