Re: [閒聊] 找房客
※ 引述《blueteddy ( )》之銘言:
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: 明天要開始秀房子,想到就累。
: 要出租或承租房子千萬別上Craigslist, 我被騙得很慘過QQ, 上法院、報警、強制驅離,
: 搞得筋疲力竭...
: 然後有些墨西哥人其實很不錯的,好的墨西哥人非常奉公守法,他們個性又很熱心,最後
: 都能相處愉快~
我前房客以前是usaf的
人也是很好
就是因為相處愉快 所以才讓他養狗
還裝了fence
結果他也是買了房搬了 嚶嚶
其實我一直都是想找容易相處的房客
像是昨天那個房仲
就是因為覺得還沒遞申請表就提一堆事情
還砍每月100
我才懶得租…
今天又有個小兒科醫生說要到費城拿fellowship
大概要住三年
沒真的看過房子
房仲給她看影片
她就說她覺得ok 租金啥的都一口答應
但是問說能不能不要簽兩年?
我就說 如果她要住三年
我們可以renew的時候只簽一年啊?
可以談的好唄
但是總覺得變數很大 再看看
明天又有人要看房子
放假也要看…
現在是美國的memorial day weekend
今天外面下了一天雨
把很久之前costco買的king size bed裝起來
https://i.imgur.com/b5h7UQG.jpg
喵的好重啊…
我竟然沒辦法一個人把床頭板搬到樓上主臥
真材實料的感覺就是這樣嗎?!
希望這個床睡起來可以舒服一點
啪啪啪的時候也不要搖晃就更好了 ( 艸)
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搖晃不是更刺激?
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小孩會想說你們在玩什麼這麼大聲吧 XD
推
一起玩啊
推
小孩幫忙把床弄得更晃
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原來是多人運動的部分(遮臉
推
啪啪趴的時候當然會搖晃啊
→
感覺漂亮*_*
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首Po原本的房客禮拜一清空搬出去了 我們到周三才有空去看看狀況 還可以 就是family room那邊因為給他們養狗 所以多少還是有狗味 沒辦法 就是請人來洗地毯 然後算在押金上 但是因為狀況還不錯
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[閒聊] 為啥整天幻轉嫁房客這件事?先說啊 小弟妹有兩間 兩間出租中,自己在北漂租房 房子也算市中心 我那區房東群,整天靠北房客難找51
[請益] 家人想賣房有間新北的房收租 3年前正樓上時價是1550 現在租客出1900要買 家人就答應要賣了 (口頭) 我們都是勸說穩定收租就放33
[心得] 新北/東京畢業文其實我應該在七年前就PO畢業文的 因為在買台北的房子前我也是一直爬本版的文章了解目前的價格走向 結果我拖延症一路拖到我今年三月賣掉台北的房子.... 如果以買房子算畢業的話我其實算畢業了三次 2016年因為要結婚想要一起住買房子,剛好碰到房價下跌(印象中是房地合一1.0開始)29
[請益] 房東會留鑰匙嗎最近小妹買了一間房 目前還沒交屋 預計六月中 裡面目前有租客(原本就有的租客) 已與租客重新簽合約預計在簽半年23
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意(公益出租人的話就要房東也同意) 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就不清楚了 於是最省事的方式就是全面開放21
[生活] 房客死不搬走該怎麼辦?最近女友父母忽然過世 什麼都沒交代 另外有留了一間4樓+頂加的房子給她們 也出租中 因爲女友想把房子重新裝潢賣掉 所以給頂樓房客半年時間整理和找房子 所以想跟他打6個月合約 到現場時17
Re: [請益] 全新房出租一直以來我都覺得當房東很輕鬆 前面房子用好 家電寧可白牌或小牌全新也不要買什麼二手的 再來就是慎選房客 接著就是睏霸數錢6
Re: [閒聊] 包租代管的暗黑手法??~原文恕刪~ 看到這篇發文很有感 雖沒有找過包租代管 但有委託房仲、代租及大樓管理員出租的經驗 先講自己的心得結論4
Re: [問卦] 終身「租房子」哪裡不好?台灣就是租屋法規不完善造成房東房客的對立。出了一個張淑晶這個惡房東導致大家對房 東厭惡。 房東請先捫心自問,你租的房子自己會想住嗎?水電一度5-6元每個月還想賺一筆。 以我自己當房東的經驗,當初買的時候裝潢就已經不錯維護的很好,如果沒租人我自己住 也蠻舒服的。房子除了電器比較舊其他都蠻舒服的1
Re: [閒聊] 潘照文fb怎和我的經驗剛好相反, 遇上工作穩定、定時交租、自帶家俱、不主動 電聯房東的優質房客,假如他不主動說不續租, 我一定萬年不漲租,讓他安安穩穩住下去。 高租金物件,空租期一定會有,如果委託房仲