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Re: [請益] 覺得高點了把美股全賣拿去還房貸可行嗎?

看板Stock標題Re: [請益] 覺得高點了把美股全賣拿去還房貸可行嗎?作者
meowyih
(meowyih)
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※ 引述《yamakazi (大安吳彥祖)》之銘言:
: 有跟上美股去年十月這波
: 覺得真的很高了獲利了結
: 我是指數派
: 不太想投太多到個股
: 房貸還有七百萬
: 股票全賣了大概也有七百萬台幣
: 剛好美金換回台幣再賺一波
: 市場上看來看去也沒什麼便宜的可買
: 覺得太高了等低點再說
: 把美股全賣了拿去還房貸是溫拿還是魯蛇?

你文中幾個變因:

1. 現金 vs 房市 vs 股市
2. 台幣 vs 美金

你判斷的邏輯:

1. 美元對台幣匯率先在是高點
2. 股市很高,有機會跌。房市也很高,但不會跌。
3. 現金只會貶值我不要

這三點中,
第一、三點我無法確定。
第二點我不認為是對的。

第二點還挺容易反駁的,
拿房價指數看就是了。
房價指數跟股價指數是有正相關的,
一樣會漲會跌,
只是你不賣就不虧,
而一般人不會一早看到新聞就一鍵把房子全賣了,
但多的是只是看看閒聊區就把股票全賣掉的。

第一和第三點講的是台幣和美金的價值,
可以影響的東西太多了,
我沒有聰明到可以預測它。
因此我個人是台幣和美金資產都買,
但風險分散的下場當然是稀釋利潤,
有一好沒二好。

總括得來說,
你打算把資產從美元計價股票+台幣計價房產、
全轉成台幣計價房產,
「我認為」股票vs房產的風險「長期」來看差不多,
做這種轉移沒啥差別。
但是「台幣vs美金」的風險很難估算,
重壓台幣是對台灣有信心的行為,
很好! XD

我真心的建議是,
你覺得美股風險大,
應該是將美元資產從股票轉移到另一個更低的美元資產上,
像是直債之類的,
而不是轉移到台幣計價資產,
那樣做沒啥意義。

不過我只是個求穩定的老頭子,
風險低獲利就低,
這是一定的。

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※ PTT 留言評論
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yamakazi 05/22 15:21好 買sgov

sonatafm2 05/22 15:22結論 房貸不用提早還 要把資金移到更多收益的地方

toko6290 05/22 15:23關於第三點,只有在長期通縮時才是持有現金有利吧,

toko6290 05/22 15:23但我無法想像全世界長期通縮,這機率比台海開戰還低

toko6290 05/22 15:23

zhi5566 05/22 15:26買房就是間接壓台幣

icosahedron 05/22 15:27這就是本業的重要,都不賣,誰會虧

gungunM 05/22 15:28還房貸不是投資房產,只是省2%多的利息而已。再買一

gungunM 05/22 15:28間才是投資房產

dreamnook2 05/22 16:10事情單純點 買得起骨 買不起房

NotGiveUp 05/22 18:05看起來很療癒的一篇文

doitlasting 05/22 18:23這麼瞎的分析大家好客氣,還房貸=投資房地產?

doitlasting 05/22 18:23基礎觀念錯的離譜分析一堆還有人推

rebel 05/22 20:53推m大

bleeza 05/23 13:10風險低獲利低但不代表低風險沒風險,出現的話更慘

askewkimo 05/23 14:48賣完了。寧願轉美元定存也別先繳房貸吧!