Re: [請益] 認真問,你有一間房外,現金多少就退休
有一間房外還要存3-5000萬,實在是太困難了
我認為比較簡單的方法是年輕的時候購入不動產,等漲夠了可以退休了,直接賣掉當退休金吧
像我在2022買2000的,現在已經漲到超過3000了(而且還在寬限期,本金一毛也沒還)。如果再放個一二十年漲破5000,那我就賣掉回老家跟爸媽一起退休吧
※ 引述《bubblebeauty (美泡)》之銘言:
: 最基礎的遮風避雨的房子沒有貸款
: 你有一間(不管區域,就是你住的)
: 然後你手頭上有多少現金
: (這現金可以拿來投資任何東西如股票房子債券黃金)
: 大概達到多少
: 你會直接退休
: 覺得做自己想做的事或耍廢什麼都好
: 我想見識股版版友的野心
: 但是不要說什麼三,五億之類的
: 太唬爛
--
羨慕台北有房的人 \@n@/
可以的,繼續推出50~100年房貸,要多高有多高,反
正後面的人背到死,無所謂
兩年之內2000漲到超過3000 台灣的玩法嘛
反正這樣子玩 這一代也不會怎麼樣
沒賣掉之前都不算,考慮到這層風險,報酬率很合理
還在寬限期本金未還,先查水錶再說!
還沒賣掉就跟股票沒有實現獲利一樣
炒房賺最快
新竹竹北每間房這兩年都漲100%+吧
是這4年內
50年房貸爽死 質押買房讓他自己還 EZ
幾年前有個調查,淨資產超過6000萬台幣算是達成退
休目標,疫情後這4年專心做股票的都達成了,大盤指
數含息+200%超過。
正二兩年都漲100% 房漲50%還好啦
沒錯
買對房子都賺死了
千萬 過億 都能退休 看你想過什麼消費的生活
前提是你要賣得掉
幹嘛賣 用借的就好 低利貸款不嫌多
難過大家都炒房
以後房子都要上億了
搞不好這次已經price in 20年的漲幅了
股市漲多少房市就會漲多少 還有得漲
台積電先被幹掉再來喊跌
如果炒房好賺當然跟著買
疫情之後台灣房價漲幅在國際算少的...
指數都漲五成了
^台股
這幾年資產翻好幾倍的一堆
的確 忙了半天最後資產提昇最多的還是自己那間房
這報酬還是輸給買股票
出社會先想辦法買一間 過個幾年增貸出來丟大盤 30年
後一間房+2000沒啥問題
現在買3000還有機會漲到4500嗎?
為什麼要買3000? 自己貪心吧 買遠一點的800的不好
嗎?
然後住公園?
買800??? 谷關? 還是關山?
可以以房養老啊
賣得掉嗎?
未來百年房貸
有沒有可能再放個1020年 結果只剩500不是5000
你的2000變3000很恭喜,但是你覺得會5000嗎?
要錢別賣房,拿去貸款投資有配息的絕對夠cover
房如個股,各物件狀況不同,單壓一種心臟要夠大
爆
Re: [閒聊] 只有一間房的你 還會希望房價漲嗎?購入500萬, 漲成1000萬, 漲幅100% 脫手700萬, 扣除漲幅500萬, 所以如果沒有漲的話, 你脫手只有200萬 能負擔的貸款以月繳1萬5計算, 為400萬 所以如果都沒漲的話 你本來就只能買200+400萬=上漲前600萬=上漲後1200萬的房子22
[討論] 多少錢可以退休我之前看書是說大約一間房+一百萬現金+一千萬股票, 這樣就能退休了, 每年就靠股利生活, 一千萬0056每年大約有55萬股利, 要生活應該沒問題,19
[問卦] 30歲 有房 有5000萬現金 你敢退休嗎?大家晚安 今日同事間在討論有多少資產要退休 其中有一位30歲男孩兒說 一間房+5000萬現金 就會retire 了 所以10
[問卦] 工程師,幾歲退休?假設退休門檻,資產3000萬 ,竹科工程師平均薪資150萬,一年存120萬,25歲開始工作50歲退休, ,30年總共存3600萬,800萬買的房子退休時漲到5000萬,股票30年總獲利2000萬 ,5千萬房產+股票獲利2千萬+本金3600萬=50歲=1億零6百萬 ,觀察到現在蠻多工程師50歲就退休了6
[問卦] 住高雄 有房+2000萬現金 就可退休?大家午安 我斜後方的同事 阿和 家鄉在高雄 最近他們家在爭產 他說:3
Re: [問卦] 房仲:房貸沒有人在繳完的啦事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期3
Re: [問卦] 其實高房價才是好的不會耶,為何房貸一定要繳完阿????????????? 我1000萬房子,貸800萬 漲到2000萬後,貸款還剩下500萬,我不能賣掉嗎????? 手上多了1500萬現金耶 買兩間就變3千萬現金,買3間就4千5百萬現金耶2
Re: [問卦] 自住房到底算不算資產啊?我是覺得在那邊洗自住沒差的人滿不負責任的 早年台北市很多中南部上來的打工仔 人家是買一間房啊 還很可能是小公寓 人家年紀大了退休了
99
[閒聊] 營業員會當朋友嗎?29
Re: [新聞] 谷歌前執行長施密特:AI這場史詩級競賽28
Re: [新聞] 谷歌前執行長施密特:AI這場史詩級競賽15
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部10
[創作] 愛的主打歌4
Re: [新聞] 谷歌前執行長施密特:AI這場史詩級競賽11
Re: [標的] 00725B 國泰投資級公司債9
[標的] 3402.TW 漢科 盤整耐心等待多22
[情報] 113年12月23日信用交易統計9
[心得] 大盤向上 航運三雄向下?1
Re: [情報] 6873 泓德能源 代子公司星星電力股份有3
[情報] 113/12/23 八大公股銀行買賣超排行4
[標的] 4555 氣立 底部轉機多3
[請益] 質押疑問X
[創作] 我一張都沒有賣欸4
Re: [請益] 年底紅包行情?2
Re: [請益] 均線技術分析是不是騙局