Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況

democrat 發表於 2023/9/9 下午7:08:56

看板Stock標題Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」！她曝建商狀況作者

(democrat)時間Sep 9 19:08:56 2023推噓35 推:35 噓:0 →:37

※ 引述《mcharuko (象)》之銘言：
: ※ 引述《lulu1305174 (ㄌㄨˇ ㄌㄨˊ)》之銘言：
: 啊推文吵成一片到底在幹嘛==
: 事情很簡單
: 跟當初世芯被爆供中一樣無限探底
: 千金股腰斬，怕得要死
: 但人家世芯爬回來了
: 所以這件事就是看基泰
: 1.爬不爬得回來，以及
: 2.要不要爬回來
: 爬不爬得回來
: 其實板友已經說了
: 如果合建案談妥了(75%住戶)，
: 那就有籌碼可以跟銀行談
: 只要再找個可以把責任全部推到他頭上的人擔
: 那就很有可能有資金進來，馬照跑舞照跳
: 長遠來說，甚至有機會損益兩平
: 所以第一時間就發那張合建意向書
: 其實是非常聰明的
: 然後是要不要爬回來
: 基泰的情況
: 跑去問了一些說有做過基泰案子的朋友
: 幾個的態度都是「基泰喔死定了嘻嘻」
: 我是不知道為啥基泰這麼顧人怨就是了
: 加上今天川伯死活找不到負責的人
: 新聞報，基泰總經理關機搞消失
: 才發生一天而已欸
: 這時想抄底的板友就要提前思考
: 有沒有他不想爬起來的可能性
: 對，基泰是上市公司
: 但不也有一個上櫃公司叫長鴻營造跳票倒閉
: 長鴻營造曾經超級大的欸
: 恆大爛尾樓局面，不也是一開始有談寬限期延長
: 重點一直都不是有沒有首發作為
: 而是負責人有沒有把答應人家的事做完
: 簡單白話小結
: 要抄底，可以
: 但一來照抄世芯的議題恐慌下殺作業
: 現在很明顯還不是接刀的點，再等等
: 二來，要抄之前千萬三思再三思，想清楚
: 現在的基泰，被人為放棄的風險高非常多
: 你如果抄底是蠻有可能直接變壁紙的
: 折折說的認為會倒閉
: 不建議抄底
: 可以參考
: 基本上我是不會買啦
: 一堆更好的營建股可以存，
: 買一個有下市風險的幹嘛
: 大概這樣吧，一點想法供參考
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

補充幾個資料點，基泰目前帳上約當現金29億元，相對一年內須償還的流動債務為95億元。

一年內這些賠償可能還搞不定，因此基泰需要出售底下約137億元的存貨資產，但這些資產部分受到停工影響無法出售，只能賣現有的建案套現，但房地產流動性低，要短期套現需要時間。

所以基泰現有的淨現金大概是不夠的，需要籌措資金。

最快的方式還是找到銀行借款週轉，只是現在基泰被大眾檢視，銀行團是否願意伸出援手會是個問題，這個案件風險有點高。

以上個人推論，沒有任何投資建議。
-----
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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.212.211 (臺灣)

※ PTT 網址

推

cuteSquirrel09/09 19:09好

推

jen1121 09/09 19:13七折房要來了嗎

推

roiop710 09/09 19:13閱

推

haves560 09/09 19:19物理打房

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dpqb 09/09 19:19基泰董事長和總經理前陣子才被控非法吸金，這家的

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dpqb 09/09 19:19流動現金一定有很多問題

推

vincent0911x09/09 19:19現在連總經理都不知道去哪了還有得搞

推

shi0520 09/09 19:21建案應該早抵押給銀行團了現在貸款銀行就富邦跟台

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shi0520 09/09 19:21銀

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tc22 09/09 19:22可以抽股票增資，但現在很難

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dosiris 09/09 19:22又有富邦慘

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jerrylin 09/09 19:27老闆沒跑路的話政府應該會出來做擔保協助都更

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jerrylin 09/09 19:28但是這案子能賺錢還是賠錢就不知道了

推

lpmybig 09/09 19:31可以空惹

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Answerme 09/09 19:31這麼好弄垮鄰居就可以無痛接案開發，一坪還只發回一

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Answerme 09/09 19:31坪，以後建商都來炸垮鄰居再給你對不起合建要不要

推

a1280547 09/09 19:31基泰根本不是看建案不值錢是看國產跟忠孝兩棟大樓

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a1280547 09/09 19:32處分利益基泰建案貢獻EPS根本沒多少萬安剛說了

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a1280547 09/09 19:32最優容積都更

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a1280547 09/09 19:32怎覺得一堆人根本沒看基泰在幹嘛的也在發文

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wen17 09/09 19:34感覺不太股票

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dpqb 09/09 19:34北市府現在要先解釋當初公文為何不予列管，這條不查

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dpqb 09/09 19:34清楚，後面民眾也不相信市府的保證吧

推

chinaeatshit09/09 19:36淨值王不是算過淨值給你們看了怕什麼

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KY1998 09/09 19:50回填一堆混泥土那個地基會很難處理

推

mmp 09/09 20:05既然賠得出來為什麼高層一直在神隱

推

magamanzero 09/09 20:11問題是為什麼要賠辛苦鑽那麼多就是為了給人家嗎

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magamanzero 09/09 20:11這跟為什麼有人寧願去坐牢也不願意給錢依樣

推

panda816 09/09 20:25真的要去坐牢就會給錢了

推

IPJ 09/09 20:28爛尾樓要來了

推

a58461351 09/09 20:38後續還想繼續做下包商暫時都只敢收現金了

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banmi 09/09 20:40高層神隱會不會是要給北市府壓力讓北市府來談??

推

herculus650209/09 20:41專業的來了

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mq778 09/09 20:44銀行直接接收，爽到銀行

推

alfi2016 09/09 20:47基泰可以清算下市惹

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alfi2016 09/09 20:47公辦都更沒他的份辣

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alfi2016 09/09 20:47有錢賺找名聲好的建商來做

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simo520 09/09 20:54禮拜一丟50萬當樂透玩，相信建商一定會贏。

推

brabra 09/09 21:01看哪個建商想併購基泰，不然後手處理基泰可能玩不起

推

jonse 09/09 21:05市府申請假扣押中，電話還敢關機？

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tctv2002 09/09 21:15人家可以透過市場增資

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ctes940008 09/09 21:16用鄰居生命打房的公司

推

fake 09/09 21:17這種情況下增資會有人認購嗎@@

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JoJo2330 09/09 21:19不是原地都更嗎？早知道我也要投給國民黨，真的會治

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JoJo2330 09/09 21:19國、會做事。

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banmi 09/09 21:27市府申請假扣押送的證據是什麼? 真好奇...

推

bunjie 09/09 21:31現在搞公辦都更基泰真的就沒得玩啦

推

cactusicecre09/09 21:31想併基泰的不可太可能沒人有這種鐵胃吃得下去

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bunjie 09/09 21:32北市府又靠這個形象扳回一城

推

jkhgj 09/09 21:35星期一基泰股票搶的到嗎？

推

Detonate 09/09 21:45禮拜一一定繼續跌停禮拜二開始等一旦沒有跌停或

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Detonate 09/09 21:45是跌停打開就進去抄底

推

luben 09/09 21:45最優容積都更......天上掉黃金下來......台北南波萬

推

guanting886 09/09 21:46要抄底是要抄在打開買進的人也跟著絕望的時候

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luben 09/09 21:47應該一週都漲停吧?市長魔法,基泰黃金雨下不停

推

sks11134 09/09 21:49現在利率那麼高….誰要借

推

c7683fh6 09/09 22:05賠得起為什麼高層都找不到人

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IBIZA 09/09 22:22基泰的現金就是看基泰忠孝出售結果

推

adwn 09/09 22:22高層神隱，這股票敢買也很有勇氣

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IBIZA 09/09 22:22原本最近可能就會有結果, 短期可能避風頭, 但頂多也

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IBIZA 09/09 22:23就是延後, 基泰忠孝目前預估售價120-130億

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LMgogo 09/09 22:51不就忠孝7折賣就好

推

tom77588 09/09 22:55增資

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IBIZA 09/09 22:567折一定全台搶翻

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IBIZA 09/09 22:56不過不可能不用想太多

推

HCYPMGO 09/09 23:19無天災坍塌其他建案應該很抖

推

PeikangShin 09/09 23:29肛溫可能我看之前推文錢淹腳目捏～

推

PeikangShin 09/09 23:37好慘別人住一輩子透天沒事還要花幾千萬買問題鳥

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PeikangShin 09/09 23:37籠 ~ 可憐吶

推

PeikangShin 09/09 23:40這感覺熟識到就像買阿道 vs 買GG不良品

推

wei9898 09/10 01:20富邦...

推

TsukimiyaAyu09/10 03:21本版真的一堆不懂的咖在發文

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