PTT評價

Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況

看板Stock標題Re: [新聞] 大直民宅陷落「估賠10億」!她曝建商狀況作者
z71954011
(小寶)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:19

※ 引述《democrat (democrat)》之銘言:
: 補充幾個資料點,基泰目前帳上約當現金29億元,相對一年內須償還的流動債務為95億元。
: 一年內這些賠償可能還搞不定,因此基泰需要出售底下約137億元的存貨資產,但這些資: 產部分受到停工影響無法出售,只能賣現有的建案套現,但房地產流動性低,要短期套現: 需要時間。
: 所以基泰現有的淨現金大概是不夠的,需要籌措資金。
: 最快的方式還是找到銀行借款週轉,只是現在基泰被大眾檢視,銀行團是否願意伸出援手: 會是個問題,這個案件風險有點高。
: 會是個問題,這個案件風險有點高。
: 以上個人推論,沒有任何投資建議。
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

http://i.imgur.com/1h5C7Ub.jpg


http://i.imgur.com/74MCQ8u.jpg

大概跟您說明一下,由上圖可知你說的“現金”

大多在這子公司,你可以看到基泰有多少現金可以分配

假設如財報所示這子公司如無其他需清償債務

這清算利益應該就是穩得了,只是數字要自己算

另外此公司的短期借款極大部分都是建融

短借除以存活約略就是七成,

以前幾年的貸款成數來看七成差不多

只要其他建案能持續動工這些建融也不會被收額度

另外這些都是有擔融資,一年內到期很常見

實務上就展期而已,償還貸款都是在完工交屋時

因此我認為不太會有你所謂那麼巨大的財務壓力

不過母公司手頭上的現金部位是真的挺少的

以預售案來看基泰還有另外5案還是6案(忘了)

進行中的案子還有預售屋價金以及建融可動撥

只要其他案不被停工,大概就是這樣渡日等到子公司清算完吧XD

-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-S9080.

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.219 (臺灣)
PTT 網址

devidevi 09/09 22:05前提不被停工

Answerme 09/09 22:06建商倒閉換殼換藝名一堆

wen17 09/09 22:06可惜現在應該不能辦賭盤

wen17 09/09 22:07不然可以賭周一收盤有沒有跌停

Answerme 09/09 22:07臭掉換個殼再賺就好了

noar 09/09 22:09其他購買預售屋的也很可憐吧

xc138aw 09/09 22:20我操這樣才賠10億

wonlylove 09/09 22:21基泰大直確定建商是基泰而不是一案公司?雲豹都懂,

wonlylove 09/09 22:21基泰不會沒買保險吧!

guanting886 09/09 22:24下週一一樣跌停啊 週五買盤只吃了十分之一的賣單

guanting886 09/09 22:24怎麼開 除非投資人突然覺得好像沒事 不賣了

k91011022 09/09 22:29至少跌三天

seeback 09/09 22:44跌破票面價就會有人進場了

HCYPMGO 09/09 22:50不會每個建案都是用同工法施工的吧~

sss700304 09/09 22:59基泰改名基安

newvote 09/09 23:41打壞自己名聲......以後大家還會考慮他們的房子嗎

yinaser 09/09 23:42寶X遠X還不是真香

z71954011 09/09 23:53純根據業界經驗討論財報解讀而已XD股票買賣自行判斷

wuklean 09/09 23:57購買預售屋的慘囉

wei9898 09/10 01:00基泰這樣的施作工法是業界普遍方式嗎?這樣營建股

wei9898 09/10 01:00很危險欸

wei9898 09/10 01:01尤其在台北盆地施工的,遇到土壤液化層的建案,風

wei9898 09/10 01:01險超高

BUKU 09/10 01:02誰管風險 管股價

guteres 09/10 01:04寶X表示....

mainsa 09/10 04:22寶X被嫌到爛 但我只聽過他們漏水 沒聽過蓋房子蓋到

mainsa 09/10 04:23弄垮六七棟的

jinhouse123 09/10 08:07改法令比較重要吧。。

wwfwweword 09/10 16:23換名沒差,便宜賣誰能不愛