Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻

你可以考慮把房子賣掉買回股票喔。不然在漲上去，明年的你會不會又來發文

引述《kgppra (討厭blue)》之銘言：
: 當初好像是去年6月底
: 大盤跌破15000的時候
: 猶豫要跟著往下分批買指數型ETF接刀等大盤長期多頭漲回去
: 還是當頭期款買房自住
: 結果選擇了後者...
: 將近1年後的現在看起來真的超蠢
: 房子去年到現在根本就在高原盤整
: 到現在政府各種政策壓制下幾乎沒漲
: 就算有跟上通膨3%好了(但其實沒有)
: 但聽說賣方服務費4% 根本還倒賠
: 還不算房貸利息管理費各種每月要吐的錢
: 不要說買房自住沒漲沒差
: 有差啦...看別人投資股市資產變多
: 自己的房子都沒漲還要每個月付一堆錢...
: 身價排名在朋友間越來越低...
: 自住心中也是會有一個投資客的影子...
: 反觀當初要是從15000往下慢慢買指數型ETF投資
: 到現在都不知道賺多少了......
: 更別說如果還搭配一些2倍槓桿的話...
: 這陣子每天都看朋友算又賺了多少
: 頭期款又多了多少 可以買更好更大的房子
: 順便拿我當反例
: 問我硬要買房現在是不是後悔了= =
: 真的無法回嗆...
: 要是當初是分批買指數型ETF跟著大盤
: 到現在至少可以從2房頭期變成3房頭期了
: 好想要回到過去打醒那個不斷做出錯誤選擇的自己...
: 驗證了那句名言 選擇比努力重要
: --
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: 推 sce987 : 不然你老了要住哪 06/02 20:40
: 推 poeoe : 該買股的時候就要買股啊 06/02 20:40
: 推 Kobe5210 : 股市會做的話,報酬本來就比房產高好幾倍 06/02 20:40
: 推 ZXSC : 至少你不用付房租惹 房貸還完94你的 06/02 20:40
: → frankie30432: 樓下後悔10年前怎麼不歐印比特幣NVDA 06/02 20:40
: → Kobe5210 : 這是你的選擇跟認知問題,沒人能幫你 06/02 20:41
: 推 nodnarb1027 : 買房是五倍槓欸，你去年十月敢5倍槓台指期再說後悔 06/02 20:41
: 推 F5566 : 好奇買30年以上大樓，房貸30年繳完60年大樓能住？ 06/02 20:42
: → Buddy : 投資要拉長時間看 誰贏誰輸還不知道 有房住其實很好 06/02 20:42
: 推 sspider0829 : 你以為你不會停損？ 06/02 20:42
: 噓 Sugimoto5566: 出現這種文我就放心了 06/02 20:42
: 推 vvnews : 摳b講的是對的啊 先不論賺賠 流動性就屌打房產了 06/02 20:43
: 推 androider : 資金要選那個階段比較會漲的 房價前兩年一波漲完了 06/02 20:43
: 推 poeoe : 去年買房的就套一堆人 真正意義的套房 06/02 20:43
: → androider : 去年開始確實股票報酬率會比較高 指數壓下去ok 06/02 20:43
: → androider : 房價漲勢也有週期 這次漲完要等幾年了 06/02 20:44
: → vvnews : 房產都在大逃殺了 還還在初跌段而已 沒看到一堆賣 06/02 20:45
: → vvnews : 方的的房仲 廣告都什麼下殺100w 下殺300w 笑死 06/02 20:45
: 推 qwe78971 : 笑死 真得有人在大選前買房 還以為股版大家高智商 06/02 20:45
: → qwe78971 : 大選前一直都是股市>房市 這都不知道 回家睡覺吧 06/02 20:45
: 推 TAYLOR888 : 傻什麼….事後諸葛誰都會 06/02 20:45
: → gomi : 自住沒差啦 06/02 20:47
: 推 pisu : 買房好啊，有車有房人生勝利組！有自信點 06/02 20:47
: → sausalito : 那你也可以現在把房子賣了投入股市啊 很難嗎 06/02 20:47
: 不得不說真的蠻難的...
: 賣房通常要花上幾個月的時間
: 加上想要拿回成本要把仲介費利息裝潢什麼的都加上去
: 如果不是房市大多頭時期通常都要賣很久...
: 等我拿到錢的時候大概也準備要高點洗碗了...
: 只能說如果還有機會遇到下一次崩盤
: 要堅定分批買指數ETF...
: 推 tist : 背房貸失業不用睡馬路，羨慕 06/02 20:47
: 推 fiddle14 : 那這波股市漲，加上選完大選，所以明年房市又要大噴 06/02 20:47
: → fiddle14 : ？這麼簡單？ 06/02 20:47
: 噓 cpz : 以後少子化+戰爭風險，保重 06/02 20:48
: → sausalito : 如果下個月有什麼黑天鵝崩了 你是不是又要好慶幸 06/02 20:48
: 噓 BPineApple : 如果有早知道 06/02 20:49
: 推 zzzz0516 : 還房貸不就等於在投資了？扣掉利息的錢，其他的還 06/02 20:49
: → zzzz0516 : 掉的還是你的資產啊 06/02 20:49
: 推 eastwindow : 所以等公園客滿後你會發一篇好險買房不是買股嗎 06/02 20:49
: 推 pushpull : 沒關係，你應該賺到了，下次遇到嗆回去。跟他說房 06/02 20:49
: → pushpull : 價還會漲3倍。 06/02 20:49
: 推 abc0922001 : 不會啦，買房期望的年化報酬是5％，要賺還是有賺 06/02 20:49
: → cpz : 有興趣可以觀察一下大陸房市，真的降價也賣不掉，一 06/02 20:50
: → cpz : 個小區上百戶在賣，賣不掉真的慘 06/02 20:50
: 推 f204137 : 你以為現在晚了嗎... 明明一堆都還能蹲的 06/02 20:50
: → f204137 : 不要被大盤指數誤導了 06/02 20:50
: 推 billeric : 早知道我也中樂透 06/02 20:50
: → gomi : 什麼豬朋狗友還作身價排名 你也夠可悲 06/02 20:50
: 噓 hihi29 : 現在賣房 買正2 還來的及 06/02 20:50
: → zzzz0516 : 戰爭的時候股票也是跌的一塌糊塗，買房跟買股有差別 06/02 20:50
: → zzzz0516 : 嗎 06/02 20:50
: → luche : 往好的方向想 起碼錢有拿來買到東西 06/02 20:51
: → cpz : 我都在研究做海外期貨惹，巴菲特： 06/02 20:51
: 推 CaTkinGG : 只能說 這不是你能賺到的錢 就安心住吧 06/02 20:51
: → sausalito : 中國降價賣不掉就代表降得不夠多 不然打一折賣 06/02 20:52
: → shiyangfoo : ceca準備抵達戰場 06/02 20:52
: 推 Det1024 : 你可以增貸出來繼續投資，同時還有自己的房子可以 06/02 20:52
: → Det1024 : 住，一舉兩得！ 06/02 20:52
: → jalai : 會買ETF就代表你是保守型 不要在那AI叫 06/02 20:52
: → cpz : 因為我最近在看台灣外匯期貨，交易量有夠小，沒有流 06/02 20:53
: → cpz : 動性 06/02 20:53
: → jalai : 買房只是反映出你的個性而已! 不然你應該去年買NVDA 06/02 20:53
: 推 g11121s : 2年前買房，4月底增貸，all in AI類股！是不是很慘 06/02 20:53
: → g11121s : 啊？ 06/02 20:53
: → cpz : 突然發現我幹嘛一定要做指數，外匯一樣技術分析，反 06/02 20:54
: → cpz : 而準確率更高 06/02 20:54
: → Shepherd1987: 過去半年,炒房多年同事都在退場or減少手上物件了 06/02 20:54
: 推 n37213721 : 現在講這個都馬後炮，一堆人說不買股，當初崩時怎 06/02 20:55
: → n37213721 : 麼不出來喊？ 06/02 20:55
: 推 Sawilliam : 那2021沒買房子買股票的 不是要哭出來了 06/02 20:55
: 推 gn01657736 : ce還不出來救這篇嗎？ 06/02 20:55
: ※ 編輯: kgppra (111.253.240.171 臺灣), 06/02/2023 20:56:12
: 推 kohala : 一直在比較人生會很不快樂，因為永遠會有比你更有 06/02 20:56
: → kohala : 錢運氣更好的人啊 06/02 20:56
: → goodjop : 有這種想法 通常做甚麼都是失敗 06/02 20:56
: 推 gn00670191 : 如果看得出漲跌 做什麼都大賺 不過看你的情況 你買 06/02 20:56
: → gn00670191 : 的時候通知我們跑就好 06/02 20:56
: → bnn : forex你不槓桿波動太小 又受政策干預影響技術分析 06/02 20:57
: → goodjop : 你的問題在你 自己，有多少斤兩做多少事 06/02 20:57
: 推 bj45566 : 有自住房很重要的，甚至會影響某些心理層面，本來就 06/02 20:58
: → bj45566 : 是越早買越好 06/02 20:58
: 推 b03o20y : 你都說自住了，房租不算賺嗎 06/02 20:58
: 噓 CodyBro : 後照鏡為啥麼不買去年的樂透 06/02 20:58
: 推 jason731212 : 事後早知道 06/02 20:58
: 噓 garyddt : 這心態買房是對的，空頭下來就要睡公園了 06/02 20:59
: → CozyLife : 不會跟哥一樣兩邊都買喔== 06/02 21:00
: 去年的存款只能頭期or投資二擇一啊
: 錢不多我也很絕望啊
: → sausalito : 你的想法就是台灣房價很難跌的原因 所以也不用唉啦 06/02 21:00
: 推 n37213721 : 自住等於變相存錢，利息就當房租，絕對划算，除非你 06/02 21:00
: → n37213721 : 買到不保值的 06/02 21:00
: 噓 LiamTiger : 你漲完才買房，跟漲完了才買股一樣啊 06/02 21:00
: 推 arlaw : 早知道我就中樂透頭獎 06/02 21:01
: 推 kiriru : 投資是投資 自住是剛需 不能混為一談 06/02 21:01
: 推 twerk : 這種事後論就不必啦 06/02 21:01
: 噓 rbull : 現在還在空頭的話 不就說好險先買房了 06/02 21:01
: → kiriru : 當時如果投資股市 現在確定有相同物件可買？ 06/02 21:01
: 推 panda816 : 十年後你或許不會這麼想了 06/02 21:01
: → kiriru : 除非你怨嘆自己眼光買到不滿意的房子 06/02 21:02
: 推 g0t24568 : 你至少避開年初那段啊 06/02 21:02
: 推 BigBird110 : 十年後你會感謝自己 06/02 21:02
: 噓 waterydan : 買房子這麼沒耐性，我不相信你買股票多有耐性 06/02 21:02
: → galleon2000 : 不就結果論...崩盤的話就變你嘲笑股票慘賠的阿 06/02 21:03
: 推 roadmanA : 台灣買房不會輸,股票輸了直接進公園 06/02 21:03
: ※ 編輯: kgppra (111.253.240.171 臺灣), 06/02/2023 21:03:54
: → shuger : 太馬後炮了吧 忍不信想吐你 06/02 21:04
: 噓 iWatch2 : 有萬三去買32鎂的慘嗎 發啥廢文 06/02 21:04
: 噓 qqapplpaa : 事後論 06/02 21:04
: → duncan0319 : 說不定沒買房，你會跑去買昇佳。無家可歸 06/02 21:04
: → Gyin : 你是自住又不是投資？比這有點怪吧 06/02 21:05
: 噓 torpon : 交什麼樣的朋友會有身價排行 06/02 21:05
: 推 hcney : 自住就不要坐二望三了 除非你買第二棟 06/02 21:06
: 推 angelae086 : 幾年後你又會打臉自己發這篇文 06/02 21:06
: 推 aaa931324 : 3年前不買2年前不買 笑死 06/02 21:06
: 噓 apple300cc : 投資股市應該賠光了吧？ 06/02 21:07
: 推 jacky7294 : 我覺得你的選擇是對的 你只是沒賺到眼前股市的獲利 06/02 21:07
: → jacky7294 : 但你持有了一個未來 06/02 21:07
: 推 johnchiang : 千金難買早知道 不是大揮霍亂花掉就好啦 06/02 21:07
: 推 lchlcrh : 如果沒買放去放空長榮航？ 06/02 21:08
: 噓 bmw606042001: 諸葛亮來囉 06/02 21:08
: 推 obrag : 自住還管漲幹嘛 06/02 21:08
: 噓 bala045 : 不會去信貸？ 06/02 21:08
: 噓 cpz : 戰爭風險+少子化的未來？ 06/02 21:08
: → cpz : 未來有2種，一種可憐，一種可愛，哪一種？ 06/02 21:09
: 推 kobekid : 巴菲特都怕阿共打台灣了，你不怕還買房 06/02 21:10
: 推 kilhi : 千金難買早知道 往前看吧 06/02 21:10
: 噓 yuan801113 : 人一直要跟別人比 會很可悲 06/02 21:10
: → cpz : 巴菲特都越想越不對勁惹cc 06/02 21:10
: 推 gest7240 : 你靠一點頭期款就可以享受到千萬資金的操作 還可轉 06/02 21:10
: → gest7240 : 增貸 循環貸 生錢出來 假如這都不了解 你還得繼續 06/02 21:10
: → gest7240 : 學習 專業的投資人 房產要買滿 金融商品也要介入 06/02 21:10
: → cpz : 長線我還是比較相信老人辣cc 06/02 21:10
: 推 KS571 : 真的是馬後炮 去年你沒買的話 能保證現在資金都在 06/02 21:10
: → KS571 : 市場裡嗎 06/02 21:10
: 噓 victorytim : 反串 06/02 21:11
: 推 Sana : 不會 06/02 21:11
: 推 pighong : 先讓自己成為不用做這種選擇的人，也就是你錢根本 06/02 21:13
: → pighong : 不多 06/02 21:13
: 的確就是錢不多
: 去年才會有二選一的問題
: 可惜選錯了
: 推 HongFu : 大跌的時候就有一篇、當初要買房而不是投資的文章了 06/02 21:14
: → HongFu : … 06/02 21:
14
: → heart9677 : 其實買房還行啦，什麼你說你買在台灣，那只能說恭喜 06/02 21:15
: 推 woker : 這邊都是股神 你這問題去房版問吧 06/02 21:16
: 噓 dbdudsorj : 看來是沒炒到房眼紅？？ 06/02 21:17
: 噓 cpz : 房版？ ptt惡意最嚴重的版，言論比股版還惡質 06/02 21:19
: → SolarMan : 房板看過幾次就默默刪了 口水仗太嚴重 06/02 21:19
: → cpz : 如果這世界有地獄，房版大概就是地獄的樣子，貪嗔痴 06/02 21:20
: → cpz : 的世界 06/02 21:20
: 推 rivual : 何必跟朋友比來比去呢，這樣活著很辛苦 06/02 21:20
: 推 VVVV5555 : 兩邊都買 超爽 06/02 21:20
: 噓 k862479k : 過兩年就翻倍了 哭三小 06/02 21:22
: 推 yeay : 廢話一堆，如果你知道會漲，那就增貸＋信貸＋親友借 06/02 21:22
: → yeay : 款＋資產抵押把錢拿出來all in啊，你知道未來嗎？你 06/02 21:22
: → yeay : 怎麼不說忘了買0.1美元的比特幣、一年前的Nvidia之 06/02 21:22
: → yeay : 類的，嘴砲。 06/02 21:22
: 噓 Messi100 : 反串 滾 06/02 21:22
: 推 fd3sfc3sae86: 別想太多房子買了你繳的出來就好，手中持股抱到虧損 06/02 21:22
: → fd3sfc3sae86: 你能保證不會手軟砍掉結果實賠錢嗎 06/02 21:22
: → zaibright : 看起來是被房蟲洗腦騙去買房自住兼投資了… 06/02 21:
23
: 推 bj45566 : 房板自我感覺太良好的人比例遠高於股板，很愛講挑釁 06/02 21:23
: → bj45566 : 的話 06/02 21:23
: 推 fake : 五年後回頭看搞不好你買房才是對的 才一年不用想太 06/02 21:24
: → fake : 多 06/02 21:24
: 推 homerunball : 樓下還來得及all in tsla 06/02 21:25
: 噓 kopolo : 乾脆說all in台中七期、信義房子... 06/02 21:26
: → aks : 才1年就做出這樣的判斷 真的傻... 06/02 21:28
: → bole : 等到股市開始跌的時候，那群人就開始賠錢了 06/02 21:28
: → bole : 放心，全面大漲的時候總是很多少年股神 06/02 21:29
: 推 huk40199 : 自己追高沒辦法啊 06/02 21:30
: 推 sosiealex : 講的好像股票保證獲利一樣 06/02 21:30
: 噓 tumusi : 嘴砲怪東怪西，我看你無論買什麼到頭來一定賠錢 06/02 21:30
: 推 mottmottmott: 你朋友也太無聊 投資買房自己的事 當反例幹嘛 你又 06/02 21:32
: → mottmottmott: 不是殺人放火 06/02 21:32
: 噓 BlueBird5566: 說得好像不買房你就會賺錢一樣 06/02 21:32
: 噓 colucolu14 : 早知道早知道早知道～早知道你還不賣屁股博身家all 06/02 21:35
: → colucolu14 : in輝達，在那邊分批佈局個屁？ 06/02 21:35
: 推 lnicole2224 : 沒關係啦，20年後你有一間房子，這樣想就好了 06/02 21:35
: 噓 HinaGikuYanG: 這種馬後炮心態12800時的氛圍你抱的住？呵呵 06/02 21:36
: 推 BOXer99 : 搞不好賠光 06/02 21:38
: 噓 skyg : 放心，你這種咖小進入股市也是賠錢而已 06/02 21:39
: 推 chrisdddd : 去年買的…賺100多萬 06/02 21:42
: 推 asas123sdsa : 你以為你是拆拆？ 06/02 21:42
: → jecyu : 一年前你敢歐應？ 06/02 21:45
: 噓 cityhunter04: 房子遲早要買的，玩股票又不一定賺錢 06/02 21:49
: 噓 lantc : 你根本只是想炒房 06/02 21:49
: → trewq987 : 這種文2020年4月是不是也有? 06/02 21:50
: 噓 moneychen : 呵呵 所以你一定會買到飆股嗎 06/02 21:50
: 推 b22072117 : 不用這樣想 就算你買股票 也還是會跟賺更多的股票 06/02 21:50
: → b22072117 : 比 一樣還是會懊悔 06/02 21:50
: ※ 編輯: kgppra (111.253.240.171 臺灣), 06/02/2023 21:51:44
: 推 dream1124 : 我要幫政府說話，他不但沒有壓制，而且拖到選不好 06/02 21:51
: → dream1124 : 才裝模作樣推影響有限的法規，而且還推房租房貸補貼 06/02 21:52
: 噓 moneychen : 等你房子漲兩倍 再來這邊炫耀 06/02 21:52
: → wald5566 : 房子不會跌啊 股票會跌爛 06/02 21:53
: → dream1124 : https://tinyurl.com/58msbwyr 讓我們看看政策說明 06/02 21:53
: → dream1124 : 開頭直接跟你說政策目的之一是緩解升息壓力 06/02 21:54
: → dream1124 : 講這種話不就意謂他是在跟美國台灣央行對著幹？ 06/02 21:54
: → dream1124 : 投資市場叫你別跟FED對幹，但台灣政府卻這麼做了 06/02 21:55
: → dream1124 : 曲解股房權益的意義也要挺下去，這樣夠講義氣吧？ 06/02 21:56
: 噓 blargelp : 房子有人用一年期在看的喔？ 06/02 21:56
: 推 lasma : 千金難買早知道 06/02 21:57
: 推 mcgrady12336: 看這摸短才一年當然傻，拉長個20年你就會偷笑了啦 06/02 22:01
: 噓 roots5071 : 房價漲了你就不會這麼想了 06/02 22:04
: 推 Zoomyoyo : 大哥 這波小多頭也不是所有股票都漲好嗎 06/02 22:07
: → Zoomyoyo : 不要講得好像你改買股票就會賺一樣 賠錢的還是一堆 06/02 22:07
: 推 charliebitme: 抵押貸款出來炒股啊 06/02 22:10
: 噓 iamiam : 去年9月之後跌爛了，有幾個人敢買啊！買房買股又不 06/02 22:10
: → iamiam : 衝突！沒錢股票買少一點也能把利息錢賺回來！ 06/02 22:10
: → gggccc123123: 你選股 股市就跌 房市房就跌 你就是主角 06/02 22:10
: 噓 mecca : 結果論 06/02 22:11
: 噓 MisakaMisaka: 馬後炮誰都會講，當初長榮10塊我應該壓身家加開槓 06/02 22:12
: → MisakaMisaka: 桿買進，然後233賣掉，現在想想當時買什麼房，賺的 06/02 22:12
: → MisakaMisaka: 有夠慢 06/02 22:12
: 噓 huntergirl14: 喔 06/02 22:14
: → MisakaMisaka: 然後再壓身家全力空長榮，來回幾次就財富自由了 06/02 22:17
: 噓 kyova : 活該 06/02 22:17
: 噓 curry56 : … 06/02 22:20
: 推 clamperni : 你上帝視角喔 06/02 22:20
: → MacD89 : 去年9月484很慶幸還好拿去買房了沒有砸下去一起賠光 06/02 22:22
: 噓 zesonpso : 廢文 給你多頭你能賺到錢嗎 06/02 22:23
: → MacD89 : 不管哪種投資都要長期留在市場啊 在房地產長期比股 06/02 22:23
: → MacD89 : 市長期容易多了 尤其是自住或收租 06/02 22:24
: → tinybunny : 早知道?都假的，泥只是房市的韭菜心態，換回股市是 06/02 22:26
: → tinybunny : 韭菜的機率高 06/02 22:26
: → delightboy : 買房只看一年的人，怎麼有辦法指數向下買微笑曲線 06/02 22:26
: → MacD89 : 手賤滑手機下單砍在阿呆谷很容易 買房會腳麻跑不掉 06/02 22:30
: 噓 lahugh : 千金難買早知道 可以現在賣房空爆 06/02 22:34
: 推 BruceChen227: 就算有錢你有信心打贏大盤嗎 06/02 22:35
: → BruceChen227: 啊如果今年跟去年一樣跌爛 06/02 22:35
: → BruceChen227: 那你不就改成 爽 幸好買房自住 06/02 22:35
: 推 youbo0627 : 不會啦 買房一定要買的 早晚而已 06/02 22:36
: 推 huabandd : 沒什麼好傻，人生選擇不同罷了 06/02 22:36
: → huabandd : 不要跟別人比較，過好自己生活才是重點 06/02 22:37
: 噓 bjqs0827 : 乾脆說早知道就買10元的長榮陽明不是更賺 06/02 22:37
: → huabandd : 不然你比不完的，比上不足比下有餘 06/02 22:37
: 推 deepblue000 : 相信自己很難嗎？ 06/02 22:38
: 推 swgun : 西卡講自住沒差不要用腦袋 你幹嘛思考呢越想越輸 06/02 22:42
: → faultless : 去年不買，你今年也買不下去了 06/02 22:42
: 噓 ckyuzi : 誰叫你買房當投資 笑死 06/02 22:45
: → ckyuzi : 去年六七月股市房市哪個在高點連這也不會看嗎 06/02 22:45
: → ckyuzi : 升息循環買房就要保守了 06/02 22:47
: 推 jeff22aa22 : 早知道我就知道大樂透號碼了== 06/02 22:48
: 推 f1r9a9n2k : 安安大大，我270的時候賣光NVDA然後去all in鴻海是 06/02 22:49
: → f1r9a9n2k : 不是更韭菜，希望能安慰到你，漲才會這樣想如果股 06/02 22:49
: → f1r9a9n2k : 市大跌你會很蘇服的說好險買房了 06/02 22:49
: 推 c29762976 : 你確定你買股票十成把握會賺嗎？我有朋友還在咕嚕咕 06/02 22:49
: → c29762976 : 嚕當水鬼套住欸 06/02 22:49
: 推 Lowpapa : 蠢到哭 06/02 22:52
: → ginger : 可以賣我 06/02 22:53
: 推 abcjoe61115 : 如果股市是大暴跌你就不會說這樣了 06/02 22:54
: → zaza1128 : 買房自住，不然你還不是一樣付租金 06/02 23:01
: → zaza1128 : 萬五買，你確定你不會砍在萬三 06/02 23:03
: 推 cliff40203 : 如果買到跌的你連目前的房子都沒有 06/02 23:04
: 推 Kingjack : 三十年後再來該好嗎 06/02 23:05
: → Enzofulgura : 自己選的怪誰 06/02 23:06
: 推 PTTVERTWO : 買689的GG也是以為會上1000. 看台灣的所得與青年人 06/02 23:07
: → PTTVERTWO : 口變化就知道這房價是虛的。現在買房(住)可以，要 06/02 23:07
: → PTTVERTWO : 投資就是買在高點然後賭能有更高點。 06/02 23:07
: 噓 musicaledio : 看你買哪裡啊 06/02 23:07
: 推 abiggun : 別怕 房價明年翻倍 豪兔魯斯 06/02 23:08
: 推 agvnol : 你應該po在房版，會有不一樣的答案 06/02 23:11
: 推 BC0710 : 再把房子拿去抵押增貸 再買正二 槓桿中的槓桿啊 06/02 23:12
: 噓 aofm : 買房買在高點，才還好沒買股票吧！鐵定輸到脫褲 06/02 23:18
: 推 aaronjosh33 : 有錢買房還不好嗎? 06/02 23:18
: 推 godnnn : 盲目、沒有獨立思考、沒有預測未來。房價長期會漲 06/02 23:18
: → godnnn : 沒錯，但投資股票也會賺啊，目的都是如何把資產擴 06/02 23:18
: → godnnn : 大，這兩個都是好方式，端看時間點。但你卻在降息 06/02 23:18
: → godnnn : 導致的房價高點買房？然後穩穩地接了房貸升息的後 06/02 23:18
: → godnnn : 座力？另一方面，股票以過往經驗就是會谷底反彈， 06/02 23:18
: → godnnn : 你只要買大盤基本上到現在20-30%獲利都是有的，而 06/02 23:18
: → godnnn : 且現金流與負債壓力根本遠勝，請問你有房貸敢換工 06/02 23:18
: → godnnn : 作？追逐夢想嗎？ 06/02 23:18
: 推 bread10x : 自住這種剛需又不是投資，就跟你餓了要吃飯一樣 06/02 23:19
: 噓 prostar : 下個月如果大跌你就又會改變了 06/02 23:23
: 噓 puni52041 : 馬後炮 如果一直跌你是不是要說自己做的選擇很正確 06/02 23:24
: 推 sten5453 : 成王敗寇 假如股市沒上去是不是又在後悔沒買房 06/02 23:24
: 噓 linweida : 感覺很無聊 不會兩個都買? 06/02 23:27
: 噓 fish0414 : 幾歲了都買房了還在還在事後諸葛 06/02 23:29
: 推 hypeng : 不會，自住房買了就買了，只要佔現金流不要太大， 06/02 23:30
: → hypeng : 你從此往後每個月扣除房貸的結餘都能全心投入在股 06/02 23:30
: → hypeng : 市啦，慢慢進場是最不容易輸的，股市本來就很難買 06/02 23:30
: → hypeng : 在最低點，有慢慢在買入資產就好。 06/02 23:30
: 噓 fj17350730 : 馬後炮= = 如果今天台股剩8000呢 06/02 23:31
: 推 w9103 : 就買了自住別想太多.. 不會暴漲拉 因為貴到買不起了 06/02 23:32
: 推 n37213721 : 先說去年大跌時你是不是有開心或慶幸？ 06/02 23:33
: → w9103 : 不過要租屋的話還是遲早得買的 06/02 23:33
: 推 beesee : 相不相信反過來你股市也可能買在高點 06/02 23:33
: 噓 Chibai5566 : 買透天就沒管理費啦 06/02 23:42
: 推 Petrovsky : 你房價買在過去100年的最高點....... 06/02 23:47
: 推 hook99 : 早就增貸玩股賺翻了 散戶也不是省油的 06/02 23:47
: 噓 Lamitea : 廢文 06/02 23:47
: → STAEGG : 兩年前買竹北直接賺1.5倍耶，買房好賺 06/02 23:47
: 推 NEWG5 : 你的心態就是還不夠強..買房也好啦 06/02 23:48
: 推 olampaboy : 別再回頭看了，當時你也不敢全投股票， 06/02 23:52
: → olampaboy : 至少買房不會讓你血本無歸， 06/02 23:52
: → olampaboy : 況且還能從房貸裡生錢出來 06/02 23:52
: 噓 OrZander : 可悲 你這種想法跟其他投機失敗者有什麼兩樣 06/02 23:57
: 噓 silentence : 反正二十年後又要來看自己神武英明了 06/03 00:04
: 噓 a316xxx : 前一個月慘兮兮怎麼不出來講 06/03 00:05
: 推 frankfurt : 房子早就到頂了，三千萬是一個屋頂，各國都是，試 06/03 00:05
: → frankfurt : 問主計處資料有多少家庭每年有100萬可以繳房貸，3k 06/03 00:05
: → frankfurt : 萬就是繳30年的100萬，之前台中房市也是賣不動這級 06/03 00:05
: → frankfurt : 距的，後來搞到新竹台中桃園一堆2500-3000萬，敢買 06/03 00:05
: → frankfurt : 的就最好不要遇到經濟衰退，分紅減少。3000萬隨便 06/03 00:05
: → frankfurt : 買幾個知名高股息etf一年都150萬配息，會沒房住？ 06/03 00:05
: → frankfurt : 很有錢的富豪沒問題，但受薪階層買到3000的真是夠 06/03 00:05
: → frankfurt : 傻的。 06/03 00:05
: → reocheng : 如果大盤跌破12000 你就很聰明 06/03 00:09
: 噓 j1o2s3e4p5h6: 你如果不是反串，我真心建議你不要投資 06/03 00:17
: 推 jageillolin : 再給你一次機會你也只會買房 06/03 00:21
: 噓 pat1006 : 事後諸葛亮 早知你就好野人了 06/03 00:27
: 推 ponpump : 有時間發這廢文不會再去多賺一點嗎 06/03 00:40
: → kuo3027 : 自住需求還好吧 06/03 00:49
: 噓 SP4B : 看來是套住了 06/03 00:53
: 推 dayjay : 股票真的是財富重分配的好地方 06/03 00:59
: → jeabc2546 : 現在股市高，你後悔買房，等等股市跌，你又慶幸自己 06/03 01:00
: → jeabc2546 : 買房了，回頭看大家都馬事後諸葛 06/03 01:00
: 噓 kathyyya : 到底是要自住還是投資 如果只是自住管漲跌幹嘛 06/03 01:00
: 推 TP62842UL3 : 有點事後諸葛…自住沒差吧，又不是拿來租人換現金流 06/03 01:02
: → TP62842UL3 : 的 06/03 01:02
: 噓 allenchang0 : 自住有差逆 台灣人什麼都要炒真的丟臉 06/03 01:02
: 推 bj45566 : 台北、竹北就算了，桃園、台中的受薪階級有幾個能一 06/03 01:13
: → bj45566 : 開始自住就買 3,000 萬以上的房子？(富二代不在討 06/03 01:13
: → bj45566 : 論之列)那些幾乎都是炒房客買的吧 06/03 01:13
: 噓 natukage : 股市15000是高是低我不知道啦 但是連傻子都知道房 06/03 01:21
: → natukage : 市是高點 06/03 01:21
: 噓 adamk2 : 又在結果論 如果現在崩到1萬點 你會說好險當時買房 06/03 01:25
: 推 eric0322 : 結果論沒什麼參考價值 06/03 01:26
: 噓 natukage : 還有房市並不是各種政策壓制導致沒漲 而是本來就漲 06/03 01:36
: → natukage : 不動 反而你房市本來要跌爛結果各種政策死要護房才 06/03 01:36
: → natukage : 沒崩 真是得了便宜還賣乖 台灣就是噁心炒房國家 06/03 01:36
: 噓 penny1119 : 06/03 01:56
: 推 houjay : 80%的台灣人表示：台灣買房不會輸啦～～ 06/03 01:58
: 推 bj45566 : 六都和竹北的房價是不可能崩的，連要跌都不太可能 06/03 02:07
: 推 kanehhh : 幸好你沒買店面 06/03 02:09
: 噓 a2858531 : 廢文幹 06/03 02:10
: 推 aak3147 : 你去年知道股市會這樣走嗎？ 06/03 02:26
: 推 fogdragon : 買房是對的好嘛，你根本還沒有一套股市獲利方程式 06/03 02:55
: → fogdragon : ，進股市只是賠錢。我把我股市賺到的錢，當頭期款 06/03 02:55
: → fogdragon : 在2022年10月買房，再用信貸+二胎把剩餘的價值貸出 06/03 02:55
: → fogdragon : 來，重新進股市。已經賺2、3倍。重點是我已有投資 06/03 02:55
: → fogdragon : 獲利方式才敢這樣幹。 06/03 02:55
: 推 Answerlin : 股房兼修才是正道，拿房地產增貸資金砸股才爽 06/03 02:56
: 噓 cellphone7 : 你都講自住，還在意投資這塊 是在打臉？ 06/03 03:03
: 推 beams156 : 崩盤你也不敢買 06/03 03:18
: 噓 freeclouds : 買房自住 是你有剛需 跟投資股票關係啥 06/03 03:35
: → kytem : 那有差？你進股市賺了錢也還是會去買房啊！XD 06/03 03:42
: → springman : 還好吧！至少可以減少房租支出，雖然房租比房貸少些 06/03 03:56
: → GimO : 事後諸葛有意義嗎？ 06/03 05:48
: → GimO : 升息趨勢下房價本來就只會緩跌 你是在外行啥 有自住 06/03 05:49
: → GimO : 剛需就是買啊 不然咧？ 06/03 05:49
: → GimO : 人生是能活多久 真的在意怎麼不壓身家出來創業 06/03 05:49
: 推 IamJoey : 馬後炮 你買股就一定能堅持？賺更多？ 06/03 06:07
: 推 dpew : 不要買房，老了用0050的錢住養老村，老了重點是醫療 06/03 06:13
: → dpew : 不是別墅 06/03 06:13
: → bobjohns : 短期不準 如果你前年買股 說不定去年股市大回檔 你 06/03 06:53
: → bobjohns : 抱不住 都有人台積賣在300多了，去看看去年10月的 06/03 06:53
: → bobjohns : 股版留言，一堆空軍還在喊大盤要跌50% 金融海嘯2.0 06/03 06:54
: → bobjohns : 。 06/03 06:54
: → bobjohns : 有高手提出一堆數據 證明通膨降溫 股市慢牛 還被笑 06/03 06:56
: → bobjohns : 嘞 你這行為只是馬後炮。 06/03 06:56
: 噓 ChikanDesu : 反反覆覆猜底部的才是傻 06/03 07:01
: 推 ufopp : 超級馬後炮，大跌時只會躲起來 06/03 07:04
: 推 wekaytw : 買房也是可 但別用自己賺的錢買 用股票債券孳息買好 06/03 07:18
: → wekaytw : 舒服 06/03 07:18
: 噓 roxiang : 我都不知道你是反串還是來亂的 買房是五倍槓桿 請 06/03 07:18
: → roxiang : 問你敢去年開五倍槓桿一直買是不是？ 06/03 07:18
: 推 varbutterfly: 等股市像去年時，你就會慶幸還好你有房,不用羨慕， 06/03 07:40
: → varbutterfly: 很多錢本來就是慢慢累積 06/03 07:40
: 推 gusser : 建議你房賣了all in台股 06/03 07:44
: 推 abs135790 : 馬後炮 去年跌到13000以下時你應該慶幸好險買房 06/03 07:52
: → abs135790 : 今年漲才在那馬後炮 去年跌你最好是敢歐印 06/03 07:53
: 推 avmm9898 : 房價真的被打的好慘 幫買房族QQ 06/03 08:18
: → avmm9898 : 房價在目前的政策下根本不可能漲 什麼爛政策 06/03 08:21
: 推 opkl13006 : 去年投資股票被割爛而不是買房自住的我好傻 06/03 08:34
: 推 jkokpcu : 馬後炮房價漲到賺超過一倍的時候就不是這個文了 06/03 08:38
: → albertk1kil : 你這心態沒搞好我勸你別投資了，難道我當初世芯KY8 06/03 08:44
: → albertk1kil : 9塊買進兩張，我要哭我為什麼獲利五萬就賣掉了嗎？ 06/03 08:44
: → albertk1kil : 要是放到現在我直接翻十倍？如果一直用結果論，你 06/03 08:44
: → albertk1kil : 不用幾年就瘋掉了好嗎？ 06/03 08:44
: 噓 c928 : 難道你要睡公園？ 06/03 08:45
: 噓 kaiyoung : 心態不調整就一輩子FOMO下去 06/03 08:47
: 推 piliwu : 自住房是最好的投資，巴菲特講的 06/03 08:59
: → piliwu : 這種馬後炮就豪小而已早知道我花100元買大樂透就好 06/03 09:00
: → piliwu : 買股票幹嘛 06/03 09:00
: 推 mnmnkkk : 那你為什麼不3年前買？ 06/03 09:03
: 噓 original8329: 好了啦笑死 啊今年往下噴不就好險買房好輕鬆 06/03 09:08
: 推 mypower : 這種沒有對錯，選擇性的問題，你沒買房投入股票一 06/03 09:17
: → mypower : 定賺？也不好說吧。不爽可以再增貸投資台股 06/03 09:17
: 噓 m30127813 : 喔 06/03 09:22
: 噓 titandream : 就算回到過去 你一樣會做一樣的選擇 06/03 09:46
: 推 hectorbibby : 簡單一句，就是流動性的差別而已，不缺現金流就買 06/03 09:49
: → hectorbibby : 房子啊，問題就是很多人現在都很缺現金流 06/03 09:49

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