Re: [心得] 去年買房自住而不是投資股市的自己好傻
我個人覺得你用去年房市高點+股市低點去論述不太公平,這跟2008我怎麼沒買股票的謬論很像,但我倒是可以分享小弟是2019在某蛋殼區買預售屋,去年不但入住很爽,今年又增貸150(房子漲幅不止如此但小弟薪水不夠)進入股市,而且小弟當初首付才30幾萬,要知道房市有5倍槓桿,試問如果您2019手上有30萬,現在能生出一間房子+150萬現金嗎?(實際上當然是出了航海王跟N個少年股神,但個人覺得倖存者還是偏差很大)
--
而且他還是自住,自住先買一定不會錯
怎麼不說因為買房避免被套牢在股票
那我自己賺的閒錢買房 不就罪該萬死了.....
而且我還只用閒錢投資......真的死不完了
去年買房不就是一股腦跟大家衝進去搶的概念嗎?
去年股市慘賠一堆
增貸750路過 爽爽賺
150萬的房子哪裡找?
還在藍燈還來的及
如果他經歷的是去年的股市 就不會講這種話了
講白點就結果論馬 如果早一年發文的話 可能論點就
整個倒過來了
首付30,是買多偏或小的房子
2019就房市低點阿
再怎麼低,30萬是買啥
剛好買在疫情QE的前一年你該感謝的是老天爺
那間房子你又沒還完等於是跟銀行租的
樓上超白癡 你去哪裡找房東可以把你之前繳的租金再
拿出來買股票的?
跟銀行租的,我想怎麼裝潢就怎麼裝潢,跟房東租得,
除非長約或者送給房東高檔裝潢,租完房東不租趕你
走,銀行你繼續繳房貸他能趕你嗎?差那麼多
房租就跟利息一樣,出去就回不來了
買房跟買股不一樣,容錯率相當高長期9成以上賺錢,
股票相反長期賺錢大概只有2成
股市看後照鏡真的很白癡我去年也是在股版狂吹台積
電,很多人拿房子增貸來買,結果股版酸民去年在高
談棄台論
去年敢買台積電的人根本沒幾個
2019跟2022年入場完全不一樣好嗎?能比嗎?就像台
積電買在300跟買在688能比喔?
房子買在2022一樣賺啊真的是不一樣沒錯
台積電買在688現在還在虧
好了啦,賺多少啦?原po都說倒賠了
原po很像沒看過房子的人你無法分辨因為你大概也是
賺多少分享一下嘛
房子能自住就贏了 股票能幹嘛
自住就別想太多了 不要跟投資放在一起比
超怪...., 房子跟150萬都是借的. 講得都是自己的= =
首付30萬 哪裡 是雲嘉南嗎 還是花蓮臺東
人生海海
應該是在越南
63
首Po當初好像是去年6月底 大盤跌破15000的時候 猶豫要跟著往下分批買指數型ETF接刀等大盤長期多頭漲回去 還是當頭期款買房自住 結果選擇了後者...11
如果這裡不是股板 我還會猜你是反串 但答案你自己很清楚 一切都是選擇問題 買了房子就是爽住 若你當初沒買X
你可以考慮把房子賣掉買回股票喔。不然在漲上去,明年的你會不會又來發文 引述《kgppra (討厭blue)》之銘言: : 當初好像是去年6月底 : 大盤跌破15000的時候 : 猶豫要跟著往下分批買指數型ETF接刀等大盤長期多頭漲回去18
資金潮退燒,房價要再大噴上去,就要靠政策或人口去加持 ,網傳台積電最近一期獎金只剩上次的68%,獎金已縮水,資金動能趨緩 ,政府政策是提高交易稅率與買賣限制,就變成低量盤整 ,房子買賣成本高,時間周期長,買賣注意的事項較複雜,現在預售換約被踩死,炒房年限拉長 ,下一波房價暴漲的時候,應該是開放移工移民的時候,
爆
[請益] 是不是很多人離開股市去看房了大盤成交量明顯量縮 個人覺得不是WFH結束回去上班影響的 因為WFH之前的成交量比現在還大很多 目前的確找不到什麼強勢族群 而前一波大漲航運有很多人獲利了結爆
[請益] 150萬短暫閒置資金該如何運用?如提 我小資肥宅 這幾年都非常保守 每個月都定期定額1萬買0050 歷經了肺炎疫情到現在萬七萬八 當時以為肺炎會讓股市下探6000 但沒想到8000以後一路向上到萬七萬八17
Re: [請益] 關於清流君的"台灣買房必定賠錢"清流君的頻道我也有在追蹤但他這集我真的看不懂他到底怎麼算的 買房 vs 租房買股 假設兩個人一樣月薪10萬同樣存到600萬本金 一個拿600頭期買房,一個租房拿600萬歐印股市 到這裡還沒問題11
Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?老實說我真的不懂買房跟投資股票根本就不衝突啊 台南1500以內應該就能買到大三房以原po的存款和收入根本不是問題 更不懂為什麼一定要存到1000萬才買房? 500萬頭期可以買4000萬的房子這等於是開8倍槓桿 除非你買到中天合一這種飆股 不然不開槓桿情況股票想要賺贏房地產難度非常高,重點8
[請益] 股票資本利得扣稅,是否才能打房成功?各位看官想想 去年房市大漲的原因是什麼? 還不就是少年股神賺太多 大家高歌離席後都去買房當房蟲 看看航海王大賺45億9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然6
Re: [請益] 股災是房市大利多嗎=_>=/大家好~我肥宅佬啦~ 說說股市下跌,最佳保守防禦的大概還是房地產。 股房關係其實一直還算是不錯啦,撇開前兩年閉者眼買股買幣,鯨魚躺在風口都能上天 房地產反而是去年才開始飛。總歸一句,資金轉移。 現在,大概率就是股市資金=>房地產階段吧。5
Re: [請益] 複利的威力vs房子的漲幅我一直很不懂的是 為什麼股市和房子只能擇一呢? 小朋友才做選擇 我房子可以買便宜一點,每個月還貸款+存一萬的0050 因為我就是這樣兩邊都有投資,看個人風險承受能力做適當的資產配置 房子漲幅雖然不像股市那麼飆但別忘了買房可是開5倍槓桿4
Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎有沒有人去年買房子今年後悔的討論,我認為從不同角度會有不一定相同的看法。 如果是從投資的角度,我覺得不太會後悔。 這一篇後續有人提到去年股市漲幅比房市高很多、我是覺得如果我手中有500萬、拿350萬出 來當頭期款、相當投資房市1500萬上下。 如果這些錢投入股市,我比較保守,頂多拿200-300萬丟進去拼輸贏。因為我比較保守,進
79
Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差?49
Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差?31
[情報] 太魯閣晶英酒店暫停營業61
[情報] UPST的Q3財報30
[情報] 我國首檔綠色轉換公司債 11月8日於櫃買76
[心得] 今天台股24000?36
Re: [新聞] 聯準會再次落入川普手中,降息之路怎麼13
[標的] 永豐中國科技50大 00887 底部確立多11
[情報] 3189 景碩10月營收25.77億元 年增2.72%7
[標的] 1786.TW 科妍 原來一針這麼貴多2X
Re: [標的] 長榮2603 台股送分多多多8
Re: [標的] Coinbase9
[標的] 1795 美時 Q3 5.98 10月營收雙增8
[標的] Coinbase7
Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差?10
[請益] 借券取回3
[標的] 7769.TW 鴻勁 COWOS多4
[請益] 富聯網新聞報導 華景電5
[情報] 6706 惠特 申購抽籤日程資訊4
Re: [新聞] 聯準會再次落入川普手中,降息之路怎麼