Re: [請益] 如何建立好心態不羨慕別人年報？
※ 引述《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》之銘言：
: 看到很多人
: 分享心得大賺特賺
: 是自己的好幾倍
: 在股市方面 我去年2023年台股未實現 正12萬
: 已獲利五萬多 股利十萬
: 然後美股目前正報酬12% 股利好像大概300鎂
: 總共投資本金約為390萬
: 看到其他人賺那麼多錢
: 難免羨慕忌妒
: 但自己是上班族
: 採取做法就是定期定額etf 006208 00878 00923 00692 前陣子也買了不少美債etf
: 然後大跌加碼
: 無法仿造其他神人花時間做
: 請問該怎麼調適心情？
: 要要怎麼做才能有健康的心態走自己的路？
: -----
: Sent from JPTT on my Samsung SM-S918B.
投資本金390萬，
這開局很好了，
可以嘗試運用債務放大你的投資，
舉例來說，
390萬的股票拿去質押，
借出6成資金是234萬，
這234萬去高雄橋頭買預售，
之前達麗開案的時候賣32、33，
配合ceca大登高一呼，
現在橋頭已經賣到快40，
短短幾個月賺了百萬，
而且操作方法簡單無腦，
雖然不能說是大賺特賺也不少了，
最近因為橋頭推案爆發所以漲勢減緩，
已經不建議進橋頭。
不過除了橋頭外，
高雄大學、左營、仁武也可以去看看，
利用債務放大你的投資，
共勉。
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橋頭40有夠盤...
我買美術館...
後上有缺乾兒子嗎
美術館那邊環境很好 恭喜
問卦 為何不390買爆期貨選擇權賺更快
還好凹子底買一坪10萬
390當然是歐印台指期
這是股版 不是房版
房價只會漲不會跌 不要不信
別亂教~~~
歐印選擇權才是正解
但現在預售不能轉約，你賺的百萬也還沒扣房地合一
現在預售真的要漲很多很多才會賺,理由如樓上,訂簽再
怎樣便宜你就是要抱到成屋,如果那地方你也不住或是
有自住房,貸款只能抓到7成,還要留現金預備,再繳新屋
貴貴的稅,然後吃房地合一,喔,第二屋不能增貸出來喔
不用再那邊推是不會增貸,當你自住一間,投資第二間以
後資金的利用效率是真的很差
你獲利實現要被課稅,不能實現就是吃機會成本
別害人
現在沒辦法換約了 買新房子租人傻到有剩
而且還是中南部 南部人口都在外流了
新房子你租不去管理費 會一直燒
爆
首Po看到很多人 分享心得大賺特賺 是自己的好幾倍 在股市方面 我去年2023年台股未實現 正12萬 已獲利五萬多 股利十萬![[請益] 如何建立好心態不羨慕別人年報？](https://i.imgur.com/3hV0115b.jpg "[請益] 如何建立好心態不羨慕別人年報？")
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我以前本金小的時候也會羨慕 因為本金大只要10%就很可怕 現在就平常心看待 因為對方的本金、年齡、跟背景 你完全不知道..也許本金是30
是這樣 股版 房版 都是走倖存者偏差模式 總是有人說什麼 某某股豹鑽 某某重劃區漲翻天 其實都是幸存者偏差 + 誇大其詞 不信的話我隨便舉些例子就明白了9
老實說標題這件事困擾我很多年了 尤其我又是標準韭菜 人家大賺我小賺 人家小賺我賠錢 人家小賠我大賠 人家大賠我畢業QQ 所以我甚至還去看過心理諮商26
ETF仔就不要想東想西， 當初就選擇自我放棄成長選擇躺平就不要想太多， 在我看來，你人生根本就沒成長， 不管是投資、思維還是修行， 投資還是投機有這麼簡單？![Re: [請益] 如何建立好心態不羨慕別人年報？](https://i.imgur.com/rVE4wBQb.jpg?fb "Re: [請益] 如何建立好心態不羨慕別人年報？")
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老實說是因為妳賺不夠多 大概你一年要靠股票賺到百萬左右 才會不羨慕別人 ※ 引述《ericgary》之銘言 : 看到很多人14
便當當沖阿肥都回到被大家噓了 先說一下阿肥這幾天吃太油 害阿肥拉肚子，早上延後去上班 先上一下今天晚餐![Re: [請益] 如何建立好心態不羨慕別人年報？](https://i.imgur.com/cKF8SeKb.jpg "Re: [請益] 如何建立好心態不羨慕別人年報？")
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問題是 策略 位階 對百分之 80 的人根本無用好不好 為什麼要定期 不定額 因為未來的經濟情勢 股市行情沒人猜得準 你要持續投入 一個不斷市值會膨脹的 金融商品 股市崩盤了，你買台灣50以外的非權值股 ，你不會抖嗎12
你會覺得想選30歲，代表你有很多遺憾， 也代表， 你30歲有很多事該做沒做或沒能力做， 其實人一生都一直在回顧之前的事， 而沒活在當下，導致惡性循環，2
股市賺錢方法百百種 你可以天天抽插股市賺錢 也可以底部進場當水手高歌離席 也可以就放著etf穩穩賺錢 如果你很羨慕發大財的人, 你應該問自己:
爆
[閒聊] ceca衝橋頭預售了!!!我們尊敬的ceca老大 買完擋車 順便跑去橋頭買預售了 正二質押拿來買房 股房雙賺![[閒聊] ceca衝橋頭預售了!!!](https://i.imgur.com/LyN6xirb.jpg "[閒聊] ceca衝橋頭預售了!!!")
爆
Re: [閒聊] 橋頭勇士冒出了幾個奇奇怪怪的人..XD 都搞不懂,它們是要捧殺,還是要出貨...XD 這樣講好了,現在橋頭預售屋成交價大概建物會在29~33之間,不過會有車位可以攤. 車位又牽扯到坪數大小決定可以攤多少. 攤的多的可能可以攤到28w/p以下,攤的少的應該也大概攤在29~32之間.![Re: [閒聊] 橋頭勇士](https://img2.591.com.tw/house/2023/09/08/169418839514186602.png!1000x.water2.png "Re: [閒聊] 橋頭勇士")
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[閒聊] 橋頭如果上40那高雄其他？原本C大預計5年內橋頭會到40 但是好像看推文 有可能年底或是明年Q1 實登就可能到40 萬一真的這麼快來到40![[閒聊] 橋頭如果上40那高雄其他？](https://i.imgur.com/m5LL6CIb.jpeg "[閒聊] 橋頭如果上40那高雄其他？")
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Re: [請益] 高雄橋頭-欣橋之心橋頭最近到處都在講. 發現還是發一篇好了. 橋頭不是不能漲,只是它的價格應該要略低於右昌. 就像右昌就會低於高鐵,高鐵就會低於生態園區,生態園區就會低於巨蛋. 你要產生類似文山特區那種突然一個區塊貴到可以成為1.5線.49
[閒聊] 橋頭勇士魯弟原本設定好不買預售屋了 但因為信用管制下夫妻目前都只能 貸4成，要馬上拿6成出來有點硬 和版上各路大神隨時幾千萬現金 可以運用不一樣，幾百萬我就乾了39
[請益] 橋頭中古屋是不是躺著贏看看現在未來x 郡都大gg 開案這麼熱銷，成交都是33～35 那現在入手 之前漏水漏很兇的水x花x 是不是穩賺啊...... 一瓶現在才24～26![[請益] 橋頭中古屋是不是躺著贏](https://i.imgur.com/HEtZU7xb.jpg "[請益] 橋頭中古屋是不是躺著贏")
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[閒聊] 楊梅 vs 橋頭近期板上兩位大神ceca大跟mfcke大， 分別在推橋頭跟楊梅， 剛好最近手上有筆資金想來買間800-1200的投資， 自己研究了一下，我個人是比較看好楊梅 主要是基期較低、交通便利、生活機能完善，24
[請益] 投資橋頭vs美術館自住請教各位房版前輩與Ceca老師， 目前住美術館的正三房純室內約25坪（掛4），另有一間入手一年半的收租兩房（南高，投報約3%，到目前感覺沒很大的漲幅），以及跟C大同建案的2+1， 目前小孩越來越大，希望可以換大一點至少純室內30以上的房子，而且需要同樣在美術館，想請教一下應該是先靠投資（比如橋頭）衝一下獲利再換屋，還是趁現在降息前就先處理換屋呢？ 主要是擔心等投資獲利的同時（比如5-7年），會不會美術館也是漲到換不起（有發現現在較大的坪數都開很高，明顯跟幾個月前大不同）， 又或者說現在把財力都放在換屋，但是就沒其他投資房產的機會了，反而吃不到橋頭這個送分題1
Re: [閒聊] ceca衝橋頭預售了!!!Ceca 買了車子 想想好像哪裡不對 後來大腦一閃，恍然大悟“靠腰我怎麼忘了” 所以