PTT評價

[閒聊] 楊梅 vs 橋頭

看板home-sale標題[閒聊] 楊梅 vs 橋頭作者
GBTC
(B.F)
時間推噓41 推:41 噓:0 →:43

近期板上兩位大神ceca大跟mfcke大,

分別在推橋頭跟楊梅,

剛好最近手上有筆資金想來買間800-1200的投資,

自己研究了一下,我個人是比較看好楊梅

主要是基期較低、交通便利、生活機能完善,

偶爾想去台北也近。

各位覺得如果看未來五年跟未來十年,

不考慮自住純看投資績效(租金+漲幅-成本),

誰會贏?

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.238.3 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: GBTC (114.35.238.3 臺灣), 11/07/2023 20:09:01

chengyou6611/07 20:08平鎮

chevy123orz11/07 20:10平鎮真的被低估

avgirl11/07 20:12....考慮楊梅你錢太多喔?

avgirl11/07 20:15楊梅就鄉下,你的績效能賺多少....

目前看下來CP值真的不錯,吃竹科外溢滿有潛力的吧

※ 編輯: GBTC (114.35.238.3 臺灣), 11/07/2023 20:17:21

OscarActor11/07 20:17這裡是勇士版 問就是橋頭

alonzohorse11/07 20:19楊梅吧,目前西卡大被天下圍攻中,連高雄在地的大佬

alonzohorse11/07 20:19308都不看好

avgirl11/07 20:19如果你覺得竹科是主要因素,勸你錢留起來賺股息股利就好

avgirl11/07 20:20楊梅已經默默炒過好幾次了,好幾年前就開始炒了

avgirl11/07 20:21那你就自己評估你現在是進場算追高買高,還是要被套牢

lucifero11/07 20:23 楊梅

sspider082911/07 20:39右昌 人家高大在地王說右昌好

AndrewWiggs11/07 20:39國際有ㄚ巴,高雄有30巴

Wallen11/07 20:41橋頭基期不低了?

jerry9988111/07 20:55竹科外溢的想租房的 會租到楊梅?

yihua211/07 20:5613樓太有才了XD 。在地高雄30巴 推 土庫,今天高雄

yihua211/07 20:56群組有人狂推 土庫 芎蕉 ,呵呵。

jerry9988111/07 20:57至於橋頭 真的別想出租 要有基本人潮還要5年 買高雄

jerry9988111/07 20:57要出租選高大/後勁

cowba52511/07 21:01還真的不少住楊梅喔

ltou11/07 21:23看你是哪裡人啊,選離的近的

jpbptjp11/07 21:35楊梅埔心比較穩,除了2字頭和既有交通生活機能,就算不

jpbptjp11/07 21:35考慮竹科光是周遭工業區就有穩定的租屋人口

chiga11/07 21:50績效不確定

chiga11/07 21:50但風險應該是楊梅比較低

chiga11/07 21:50至少有機能,租的掉

CIIIO11/07 22:08橋頭37要放五年以上 短期難租 楊梅GG不來了 30以下可撿

a947030211/07 22:24台積不來龍潭,楊梅繼續低基期

SaiWan11/07 23:10先不考慮獲利,先考慮風險,買個基期低,哪個流動性高等

SaiWan11/07 23:10

blue2808211/07 23:45楊梅就是個神奇的地方,一堆蓋在斜坡上的大樓,鄉村的

blue2808211/07 23:45地方又超級鄉村,只是房價被建商狂炒價,一直用台積電

blue2808211/07 23:45打廣告...

paradigm11/08 01:34草漯

klsd11/08 01:45橋頭附近有台積橋科楠梓三個園區,還比不上楊梅,也太強了吧

AHsuanHsuan11/08 02:30楊梅有壽司郎勝

ceca11/08 02:43橋頭要吃壽司郎要跑到岡山..哭哭.

ceca11/08 02:43像我鄉下人還沒吃過壽司郎.

ceca11/08 02:43明天中午去吃好了,決定了..!!

vicentabcde11/08 07:28楊梅也有中壢 林口 湖口 幼獅工業區啊

vicentabcde11/08 07:28還有機場 竹北也免強算可以通勤 強多了

z541111/08 07:59橋頭有麥當勞啊 多猛 還有米其林肉燥飯

vicentabcde11/08 08:15忘記說 楊梅附近還有龍科 中科院 ..麥當勞有兩間

ceca11/08 08:46還有米其林米糕

k4104bbb11/08 08:46推A7.5

xxxpeter200011/08 09:13明年高大會有藏壽司,C大可以過來吃 XD

ceca11/08 09:29還要等明年...喔...好像再50天就明年了.

DrTech11/08 10:25楊梅,平鎮,要看區域吧。不同區域差非常多。

peter30811/08 11:44樂購其實離芋寮路也蠻近的 :)

yihua211/08 11:50芋寮路有什麼新建案嗎?認真問

peter30811/08 11:53恩....幾乎沒有 但也是這樣我才會有興趣

peter30811/08 11:53被炒作起來 我也買不起了

spermbox11/08 12:01中壢、埔心、內壢基本上發展概況沒有差多少

spermbox11/08 12:01我人現在就在中壢

spermbox11/08 12:01沒胡說八道

spermbox11/08 12:01差別在中壢更熱鬧一些

spermbox11/08 12:02平鎮,平鎮可以視為一個比較新但稍微沒那麼熱鬧的中壢

oceanfishwu11/08 12:03你是自己一直做錯決定才搞到沒買,你也有遇過高大1

oceanfishwu11/08 12:03字頭時,但是你覺得不值得覺得會跌,現實只是告訴你

oceanfishwu11/08 12:03當時你的判斷大錯特錯,我不知道你一直講芋寮路是認

oceanfishwu11/08 12:03真還是諷刺,勸你同樣的錯別犯第二次,負擔得起環境

oceanfishwu11/08 12:03適合就買一買,明明你是要自住,結果比投資客還糾結

oceanfishwu11/08 12:03,真的有好笑到

spermbox11/08 12:04然後內壢又屬於中壢

spermbox11/08 12:04所以中壢有3個市鎮

spermbox11/08 12:04中壢、內壢、青埔

spermbox11/08 12:05楊梅,楊梅我還沒去看過

spermbox11/08 12:05有機會也想去

a52097892611/08 12:32楊梅的話建議買埔心這邊 楊梅體育園區 目前正在蓋的

a52097892611/08 12:32楊梅旗艦型公園

spermbox11/08 12:34桃園都分太散,不利城市發展

sspider082911/08 12:51小港也沒人炒作 一坪也見3

sspider082911/08 12:51大坪頂也沒人炒作 一般透天也要1500 以前不用1000

sspider082911/08 12:51大環境如此 你自己想清楚

zxcvbnmnbvcx11/08 12:59楊梅可以啦 要挑一下就是

peter30811/08 14:37楊梅埔心算一起的吧? 我之前會從雙連坡那邊騎到愛買楊梅

peter30811/08 14:38我只想說 炒這個的意義在哪??

peter30811/08 14:39那邊不是工業區 就是丘陵地啊

freekid11/08 22:14三樓不知道之前楊梅是桃園漲幅前段班的吧

zaz08011/08 23:54體育園區好了

F123981011/09 16:34橋頭喔...我推糖廠園區裡面的肉包,咬下去噴的妳滿臉都

F123981011/09 16:34是!

ninja878711/09 16:44楊梅很特別,交通便利,整體建設發展卻很緩慢,台積沒

ninja878711/09 16:44來漲價有限不建議