Re: [心得] 剛過32歲有2房 以房貸養股
推文有說了,台灣人不喜借貸不是天生這樣是有原因的。
過去台灣一直有大大小小的危機
1. 1996 年台海危機從 7000 點掉到 4500 點,心臟不夠有力的可能就出場了
2. 1999 年喬治瑪莉現金卡,卡債族也是從開始這邊出現了
3. 2008 年次貸危機,無薪假名詞開始出現,不知道當時有多少人直接休息半年以上
ptt 鄉民的父母應該都有經過這一段,如果他們對孩子耳提面命不要借貸也不是很意外。畢竟以上三個事件弄不好直接跳樓也不是很意外。
信用卡跟房貸算是台灣人比較願意使用的借貸工具,不過信用卡一開始的額度低,
新青安則是有8成限制,也是因為避免以前的事情再度發生。
所以我很不看好全額貸,感覺就過不了,弄不好又是另一個喬治瑪莉。
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這年頭連月繳多少都不研究的,被嘎爆當韭菜也剛好
全額貸問題是會讓有資源的家庭 全部人都掛一間房
沒資源的 你光申貸資格銀行就審不過了 看不到好處
月薪四萬給你全額貸300萬買中古套,也不願意踏出拉
2016以後除了covid外 沒有很絕望的回檔過
其實就是 covid 我都覺得沒有台海危機可怕
1996 你回去翻新聞那時真的很絕望
經歷會影響投資風格沒錯
以前借錢投資好點的就輸光 慘的..
認同seemoon
台灣人很愛擔心未來,但是問為擔心做了什麼準備,
又一個屁都說不出來
1990台股最慘12600 跌到2498多少人被斷頭
以前房貸信貸融資allin單一個股=斷頭
本版鄉民多少都有分散風險的想法,說沒準備太過了
我自己有考慮加碼買QQQ把FT額度拉到可以申請 debit
應對未來如果真有戰爭活下來後還有資金可以重建
全額貸就是掏空六個錢包買一間
現在可以買高股息etf 風險小很多
多了很多資金斷頭 割韭菜
我是沒差 哈哈哈
蛤 但是借貸買房超支持的
不用擔心 當年會去喬治瑪莉的人 等下一次有金融陷阱
他們還是會自願踩進去 註定的
六個錢包才有頭期 還是洗洗睡吧
美國次貸就是不管你還款能力~直接全貸給你~再包裝
成保險連動債賣給全世界~
FT debit額度 25000鎂 就算你有了真的打仗也輪不到
你逃出去….真的杞人憂天了
當年喬治瑪莉的除非找地下錢莊不然沒資格踩進去了
我遇到的年長者 談到房貸大都覺得ok 但借錢買股票就
萬萬不可
閣下還少講了亞洲金融危機跟網路泡沫兩個事件
所以中國房價一跌就死6個人,棒棒的
任何資產都有機會修正,槓桿點位置決定修正的時候
你會不會死
四年級就是一群狗屎運的傢伙
我全額貸買500萬30.40年的中古屋,準備買來修嗎?
我媽也不碰股票 都買儲蓄保單還有房
大家樂最風行的就是四年級
薪資大幅成長也是四年級
股市瘋狂上漲也是四年級
利率超高也是四年級
四年級有守住就是大富大貴
搞砸了就是債留子孫
我幫我媽還過卡債,四年級真是混蛋
它們那個年代的人只是憑感覺,碰運氣罷了
他們的選擇也是碰運氣,絕對的倖存者偏差
這是我當年中樂透的號碼,你參考看看
18%的利率跟2%的利率,可不可以借,你分辨不出來?
四年級只不過是一群跟風碰運氣的傢伙罷了
它們的經驗根本沒有參考價值
風口上的豬
所以簡單說就是台灣投資管道太保守啊 金管會沒卵蛋
你去像美國那樣超級開放 搞一堆金融投資商品 你看看
賭性堅強的台灣人忍不忍得住啦 笑死
大部分爸媽那輩都是卡奴沒錯
四年級根本就不行,要看你們年輕人能不能突破盲腸了
你們年輕人不行,你的下一輩一樣會幹譙你
房貸 碰到sars和08年 ㄧ樣斷頭 其實最大風險就是失
業
不要怪爸媽 也不要怪別人
人一定要靠自己 很難嗎
好時代也很多失敗的人 爛時代也很多成功的人 共勉之
要為成功找方法 不要為失敗找藉口
現在對岸一堆借錢投資 買房的 現在都瀕臨破產 斷供
+失業 人生步入絕望中 你有他們慘嗎
其實台灣躲過多次風險的原因不是政府做了什麼事,
而是政府什麼全都不給做
全部不給做 就是風控的一種阿
我就問 強制韭菜散戶去槓桿 不給高風險操作 是救人
還是害人 講白點事實是什麼 大家都心知肚明
冰綠是對的,大師,拯救了我幼小的心靈
也別說別的 就講這波升息段就好 不用多 台灣少跟美
國1%就好..升到那程度的話 今年還能在那吹房貸轉投
資 這才神奇..所以只能說很多東西都是國家經營的方
向所需..真預到對應風險 這就是很考驗你當初規畫的
完整度..4年級的確多數都是運氣和倖存者法則 但現代
人也不徨多讓好嗎..但也不是沒進步的項目 像是定存
改存美金/美債 覺得投資=賭博 => 進化到ETF螞蟻成軍
這也是腦子慢慢了解"資本主義"的遊戲規則的現象...
喬治瑪麗卡繳不出的卡債族是本來就以債養債的危機
家庭、這些人換什麼工具一樣繳不出
比例也不高,扣除後當年還是讓銀行轉翻一窩蜂狂推
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[問卦] 喬治瑪莉現金卡太好用了吧最近想要結婚買房,可是存款不夠 剛好看到電視廣告萬泰銀行新出一張喬治瑪莉現金卡 我看申辦超簡單的,就去辦了一張 而且一下就拿到錢了 這也太方便了吧31
Re: [新聞] 愈還愈慢 房貸期數297個月再創新高 40歲看那些推文就知道有多少人財商差了 小妹比較好奇的是 到底是因為財商差,不懂得借貸、不願借貸,才會成為魯空 還是因為是魯空,所以不願意借貸、反對借貸,表現出財商差的樣子? --9
[問卦] 喬治瑪莉現金卡當時害死多少人30歲以上的老人應該對這東西不陌生。當時電視廣告打超兇又超洗腦12
[問卦] 用過喬治瑪莉現金卡的都幾歲了?2000年初最夯的喬治瑪莉現金卡 廣告打超大超歡樂,強調借還都容易 但也讓許多人瞬間變卡奴6
[問卦] 忘記帶錢,只帶信用卡就是說啊 剛睡醒出來吃飯,點了大碗土托魚羹 外加兩盤小菜 突然想起還沒領錢,皮包只有喬治瑪莉現金卡 等等吃完暖市社畜中年老漢會被潑嗎?3
[問題] 除了銀行借貸的第二選擇會是甚麼?過年將近開銷有點大,剛買完房子準備重新裝修,沒想到預算暴增,手頭上現金有點不 足,大概2-3個月後才會有足夠的週轉金,但是銀行房貸已貸滿,所以上來請教各位大大 如果我想要找短期資金借貸,提前還款也無違約金的問題的工具,大家有什麼好的建議嗎 ? 我有爬文一般的民間貸款就直接先排除了,利息滿母湯的,另外有查到一些像是P2P借貸2
Re: [閒聊] 可以幫忙洗腦成不買房仔嗎你這去房版會被幹到爆炸 我的觀念盡量不借貸 所以我現在買的房子是全部現金買 後來借貸出來買股票是另外一件事 但實際上我觀察很多有錢人 有錢也是借房貸1
[問題] 美國收入 台灣借貸 (美國房)爬文看類似問題被刪除了。想請問,美國收入,台灣沒有不動產,是不是最多只能借到約 300萬的信貸? 還是有借房貸的可能?主要是想要在台灣借貸去還美國剛買房子的房貸, 能cover(目標兩千萬)越多越好。謝謝。 --- 地點:台北市重慶北路三段 用途:自住 屋齡:45年 公寓 坪數:23 房價:1000萬