Re: [新聞] 央行重拳打炒房 營建股重挫…早盤逾10檔
股票跟不動產有一個很大的不同,調升質押利率只會影響到試圖用槓桿取得更高報酬的人
但是打房不僅會打到想靠不動產賺資本利得的人,還會打到單純想買房來住的人。所以投資客其實是拿自住客的肉身當盾,然後開始吸血
我猜你各位質押仔也很想這樣吧?賺錢自己賺,流血大家一起流,可惜就是本金太少湊不夠頭期、玩不了不動產,只好去弄高利率的質押給券商吸血,沒本錢的悲哀呀!
※ 引述《yousking (京)》之銘言:
: 明明就是想階級躍升,
: 卻要說:何苦為難年輕人。
: 明明是想賺資本利得,
: 卻要說:只是小屋換大屋。
: 明明是槓桿投資期貨,
: 卻要說:我只是買預售屋。
: 投資有賺有賠,何必包裝成受害者的樣子?
: 買股仔被調升質押利率,自己吞
: 買房仔調個利率就講:我被搞到家破人亡都是政府的錯。
: 既然大家都是投資,就不要美化自己:說什麼居住正義,要造福年輕人。
: 誰都有賺得盆滿缽滿的時候,賠錢不也是風險之一嗎?
--
這啥自慰文 = = 你這樣就能滿足了嗎
為什麼打到買房來住的人? 他都還沒看房阿
一毛錢都還沒出也被打房打到了嗎
房版閘欄壞了嗎QQ
單純想買房住的人這波有受到影響嗎@@
首購又沒影響你在那喊燒
這咖就房版id 笑笑就好 嘻嘻
邏輯錯誤,單純買來自住的才會想看到房價跌哦
你要不要想想自己在說什麼
真的要自住的不是拿來炒房立刻轉手跟買兩間三間的最
我買房自住準備結婚錯了嗎 你們房蟲死去關我自住的
人屁事 沒這個屁股就別跟風炒房
所以呢 自住客一起被殺到的話會比較安慰嗎= =
自住需求的影響根本不大好不...
好了啦~當心情舒發FB貼文?
少屁了 這波該該叫的都投機仔
我們股民盈虧都自負 反觀炒房仔輸不起 根本垃圾
房蟲仔來股票嘲諷質押仔
我是前幾個月剛買啦 6年新中古 老實說我還希望之後
幾年跌30趴勒 我手上還有現金可以買給未來的小孩
阿你家一人要住一棟當我沒說,但有這財力的更沒差
來股版喊本金太少??你確定???
自住看到房價跌可能心情會小不爽但起碼我能住 負擔
得起就好 不像沒錢的房蟲緊張的要死怕講不出貸款哭
哭喔
對 我住的房子跌價 就算我自住死都不賣 哪怕跌一塊
錢 我寢食難安 傷心難過到睡不著
股版槓桿仔被嘎爆會被笑,還是回去隔壁版取暖吧
自住有沒有打到沒什麼差吧...又不會因為漲高賣掉,
想買房自住的更可以趁這波觀望入手
沒錢跟風的投資客被打死還想拉自住的人下水 跟無腦
看崩的魯空一樣極端的可悲族群
你好像搞錯不少東西喔拍拍
對啊 自住難道說房子漲了你就賣了嗎 賣了要住哪?要
就算漲了 你要換房 還不是換到一起漲的房子根本沒差
自住首購完全沒影響啊,房蟲這次很痛嗎
股版一大堆千萬資產搭配質押買美債的好嗎...
對已經買房的和手上還有幾百萬甚至破千萬能變現的股
票或者現金的人來說看到跌反而開心 又可以買一棟嘍
質押說實在也沒多高利率阿
自住根本影響很小,房蟲在拉人救援而已
炒房仔氣噗噗
這波有多少人瘋了XDD
你以為股版人沒房子嗎,弱雞
又瘋了一個
沒本錢只好買個千萬債券放著看房蟲哀嚎
房子這種東西 就是一人買一間就很多了 一個家庭夫妻
各一間在幫小孩買 這樣不夠嗎 你硬要拿去炒作 被打
到破產就別該該叫 沒那個屁股還跟別人炒房
所以股點是啥
不是沒房子,只是不炒房,幾千萬加質押爽爽套利,
自住的也是有,但根本房價高高低低無感,反而房價下
來可以考慮換更大的
還好買國外了 鬼島爽用健保就好
買房來住的會覺得越便宜越好,誰跟你追高
笑死 我的推文還被發到房版公審
股版討拍失敗,跑回去房版,呵呵
單純買房就錢存夠all in下去不就好了~
這咖我都當笑話看 嘻嘻
看發言 大概金流被掐得很死的樣子 怨氣沖天XDD
房版id 跑來股版討噓,我看你是不知道股版都一堆身
家幾千萬起跳的喔
說實在的,比起炒股,有的人不買股票也不會怎樣。
但是炒房炒到連一般民眾要自住都很吃力,真的不行
。
這波是玩過頭 直接拉到警戒線 再繼續下去遊戲就玩不
房子就順手買間舒適自助還不夠,真要買現金都可以買
幾間啦,房蟲還是不要出來丟臉
自住只有在買跟換會關心房價
下去了 不然誰理你們這種炒房小咖
直接打到72-2 大人想不出手都很難 自找的
自住誰跟你管價格
周轉不過來依照你們版的說法應該去借高利貸啊☺
可悲 我都滿台北4間了 還是要告訴你 股票報酬大聖拉
高利貸買房都划算☺
房蟲跑到這來自慰?看來急了
銀行不借可以去借高利貸啊XD
自住的只要買便宜就好,跟房蟲根本不同路,少出來
丟臉好嗎?
房版好多人還在自我安慰
好篇自衛文
自住當然是越便宜越好阿!你整天想賺價差跟增貸別
拿自住坦耶
自住跟首購的 基本上都有解套方式 但多套連鎖貸的
就自己保重 從楊金龍這次發言來看 後續要是還是缺額
度 下手只會越來越重 這種砍法基本上就是緊縮到逼你
認輸離場把額度給空出來
名下沒房根本沒有影響
好爽喔 房蟲現在就是在廁所哭哭越想越氣發文抱怨
打房對首購來說沒差耶,打到自住的理由在哪?
唯一有影響的是僅僅擁有老家的持分但老家(可能是
鄉下)還是爸媽在住的這類,已經有第一戶了但是又
不能買自己真正要住的
還在自慰啊…單純想住的還是可以貸8成啊,買來自住
的更沒差,誰買來自住沒幾年就要換的?想買多間的就
5成現金買,愛買多少沒人擋
老家持分的就賣掉或轉給家人啊,才一點代書費是有差
啊?
自備款5成本真的很狠,以前多個100萬自備款就要死了
,現在直接拿一半出來
可是這次政府沒擋首購 484要改說換房族
自住影響啥
你想漲租就漲吧 房東甚麼理由都能漲租
裝甚麼裝 誰不是早就調到房客能接受的極限
多調點房客自殺你就能跟保險公司賺理賠費用了
央行沒宣布房東就不會漲租金嗎XD
我是想買房住的 政府願意打房我高興都來不及 但
是越打越高啊 槓
往好處想,不打更高,因為有更多人跟你搶
自慰文 笑死
房蟲好了啦
有打囤房的嗎?
自住拜託有多便宜多便宜好嗎….
QQ,好悲哀
幾歲人了盈虧自負有這麼難?
不知道在說什麼
可憐,都不知道在胡扯什麼
股點在哪,誰來給這個柵欄仔水桶,讓它滾回房版去
取暖
比起房價上漲的痛苦,看到個個這樣發言自己封神的
屋主更痛苦
61
[請益] 你的槓桿倍數都維持在幾倍呢?信貸、房貸、質押都是槓桿 房貸這個最好的槓桿工具 因為央行打房設下了許多限制 增加了貸款難度 信貸又有月收入22倍的門檻34
[請益] 為何質押利率超過3%就不適合?最近許多券商紛紛調高利率 若是理財型循環房貸 也調高 很多都超過3%了 我在推文下面看到很多人超過3%覺得不適合 我想請問為什麼?17
Re: [請益] 現金買股 質押買房我最近也是用股票質押買房 原本考慮全賣掉買房壓力會小很多 又怕少了股票錯過機會成本 原本靠之前大跌+存股(tqqq跟正二賺了80%),存了大概450萬 之後就換股變成0050 1/3 00713 2/3(總共400萬)15
Re: [心得] 股票質借心得分享更新央行升息半碼後的資訊 ※ 引述《aulau (鋒哥)》之銘言: : 最近的心得分享 : 包括央行3月升息一碼後的利率變化 : 6月升息的半碼銀行還未通知11
[請益] 質押利率低的券商推薦目前台灣大部分的券商質押利率好像都訂在6% CLEC老師都建議要用質押的錢 花錢都不用花到本金 目前看到好像元大有2.6%的利率 不知道一般券商的利率能不能談2
[問題] 請問股票質押 會影響房貸成數嗎?我股票庫存約500 然後有跟券商質押出200繼續買股票 想請教的是 我目前打算買第二間房子 本身已有車貸120萬1
[問題] 股票質押質押股票:股票現值約600W(股號:00631L) 預貸金額:300W(約質押5成) 地點:新北市 利率2.2%內(越低越好),到期可以一直續約免還 本金 簽約期間越長越好- 去年房貸質押xxxx萬出來 透過專投身份買了美公司債5.8%票息 買了以後在國泰借款約7成出來 再繼續買同一檔持續質押 接著買了台股的美債20年+00937b