Re: [請益] 150萬的資金如何投資
參考看看
一、本金150w再去純網銀信貸，3%以下貸滿，假設薪水4w無其他負債應該可以貸到88w，這樣本金就有150+88=238w
二、接下來把這238w單筆或分批加碼到0056或00878或00919等高股息etf，3個月後再把etf庫存當作財力證明去申請中信信貸，一樣3%以下貸滿，應該可以貸到庫存市值的一半大概119w。
三、接下來119萬再單筆或分批加碼到高股息etf，此時庫存有238+119=357w，接著去元大證金開戶準備股票質押，再把這357w庫存的股票匯撥到元大證金。
四、此時如有需要已可質押357w的60%=214w出來運用，建議等美元31以下的時候先質押100w換美元定存4.5%，如果再跌到30以下再質押剩下的額度(假設114w)換美元定存。
此時身上的資產負債粗估包括
高股息etf357w，配息6.5%約等於月領2w
美元定存214w，利息4.5%約等於月領0.8w
信貸負債88w+119w=207w，84期3%大概月繳2.7w
質押負債214w，利息2.06%，18個月到期還息
理論上這樣操作，etf有填息的話一年可以多賺357w*6.5%+214*4.5%-207*3%-214*2.06%=22.2w
綁約一年到期後再回到第一步，用收入申請信貸，此時理論上可以增貸到(月薪4w+股息2w+定存利息0.8w)的22倍約為150w，再重複二三四的操作即可。
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哇 信貸超人 好強
信貸算開槓吧。 買etf太慢了 正二
你第二點的信貸可以貸一半庫存？這我還真沒聽過
240萬就算一年10%一個月也才多2萬
我除了高利貸以外什麼都貸了，也嘗試庫存再貸只能
質押而已
那個銀行敢做信貸是欠金檢？
你第二點就過不了了啦 短期二信貸收支比應該算不過
股息可以認列收入信貸，ETF庫存銀行會認列給信貸?
庫存可認列還不無限信貸上去 也不用質押了
我知道股息湊一年可以算收入啦 股票庫存不行吧
股票庫存銀行不太認
信貸永動機喔
這個都不用算收支比的？第一條4萬就無解
你這樣薪水付得起利息？
這樣的情況,每個月要還多少錢？
怎麼不計算一下
還是一年後才開始還錢？
第二個不可能過吧 哪一家貸的
現金流嘎不過來會很慘
你這個應該會有短期聯徵拉太多次的問題吧...
你以為你是無薪貸？
繼續本末倒置，哈哈
不錯，富貴險中求，能吃飽睡好就去做XD
樓上，他有算了，ㄧ個月還2萬7
每個月都要還錢R
16樓才對
看起來就是壓齊滿，萬一有波動要補維持率….
沒有張學友的歌喉，卻一直叫唱片公司出錢幫你辦演
唱會的概念。
感覺蠻抖的…
他etf 配成月月配的話，日子應該是還過的下去
我第一次聽到股票當財力證明跟銀行申辦信貸的……
據我知道的幾乎都不認或至多市值10%
股市崩盤你睡的著嗎
月月配組合其實算安全的別失業就好
投飆股150變300，300變600，600變1200，1200變2400
用生命在貸XDDD
你賺四萬除非公務員，不然這樣借利率很難看！
信貸超人蠻好笑的
推分享
Wtf
這種假設是高股息永遠可以配這麼多才能維持，如果沒
有呢？
月薪4萬只有利率很高那幾家吸血銀行會給到22倍，薪
水低，公司規模不大的15倍就要偷笑了
214那個我有點不明白...
2.7萬不含214
214是18個月後才開始還還是？
把所有資產都拿去抵押，再借錢出來抵押，厲害
這樣的利息看來玩得過...改天來去試試
資金流動性風險頗高
方法很合理 最大風險只怕配不出來 不過這機率好低
2,3,4是一個可以學習的地方...感恩
配不出來沒關係啦...一年利息30多萬還是玩得過
槓上加槓厲害了
笑死太強了吧XDDDDD
我就不信這樣信貸過得了，唬爛
槓上開花
我要笑死 這操作100分
果然是富貴險中求
股票可以當財力證明，是對的
什麼槓上加槓，我看槓上開花吧
補充：股票市值在傳統銀行可以當信貸財力証明，但要
持有六個月以上
供人人資產8位數up的股板鄉民們參考
https://ppt.cc/fAT8Bx可以參考b1-3,b1-4
信貸王4ni?
有這麼容易信貸到嗎
第一點要求3趴就過不了了，薪資4萬不可能
別亂教，這個一崩盤馬上gg
庫存是財力證明跟可以用一半貸信貸是兩回事耶
DRB22就過不了了，其他都屁話
我最多就是貸到22倍收入，要是有管道的鄉民麻煩私
信一下，我可以貸到滿^_<
財力證明又不是擔保，講幹話噢
2，3，4去問看看就知道了
可能每個人得到的答案不一樣吧
*DBR
哇賽 這個遇到空頭是真得會爆開
你沒背景沒抵押 一個普通月收4萬的後面就貸不過了
信貸永動機喔
亂教，信貸是看收入，不是看資產
你的什麼股票還是資產再說隨時可以轉移走
信貸主要是看現金流
就封你為信貸王
你的2不會過
看到買高股息就可以不用看了
搞這麼複雜幹嘛 要開槓桿直接買賣股期就好 槓桿7倍
…感覺爆掉可以直接gg
這種搞法跟韓國房市一樣，層層轉貸。
都聞到菜味了 你第二點信貸不行 股票質押可以
信貸王?
信貸超人笑死
股價波動要補錢吧？
這個如果遇到大幅下修會不會跳樓啊？
你是我的信貸超人…
跌回萬二沒錢補元大證金全部斷頭
金管會:………………
銀行智障？
有人實測嗎 感覺可行
信貸超人
2.很難吧，3的話你的抵押品是股票，應該沒問題
完全紙上談兵的建議
我是建議1+3就好，3別壓滿，因為你永遠不知道什麼
時候發生系統性風險，2022甚至2020的跌幅就有機會
強制要你補錢
這是槓到幾倍
最好是能這樣貸，信貸條款就月薪＊22倍，只差在這
個月薪是怎麼認定的，差不了多少
蠻有錢景的建議
這只要吃一根 就斷頭了吧
二可以這樣搞喔？ 庫存可以當財力證明信貸？不是只
有質押？
聯徵就知道你別家貸款了
我看不太懂，不過好像很好玩
讚喔
這種一旦大跌就拜拜了
信貸超人，受我一拜, 明年來試
地球都給你槓起來了
這樣操作太滿了 大跌真的會出事 但方向是對的 只是
不可以抓這麼滿
謝謝這篇文章讓我知道糕點到了
竟然說出來了..
信貸超人4你
只要工作穩定信貸還款正常，領息兩年直接槓上開花但
開始降信貸金額拉高股票借貸額度比較穩，信貸只有初
期好用。
信貸永動機
我願稱你為最強槓桿~
通篇亂講 這樣收支比最好會過
槓上槓不就是八番了?!
有笑有推XD
第二點就不可能了 你收支比根本過不了 是不是沒帶過
再唬爛
96
首Po各位先進大家好。小弟是位投資小白！ 從24歲開始每年強迫自己存錢。 買了兩張保單。目前都已繳滿！ 本金包含利息共有150萬的資金！ 有感通貨膨脹，如果把保單解約拿回來的本金可以做哪方面的投資可以把這150萬發揮最![[請益] 150萬的資金如何投資](https://i.imgur.com/0PKXeJyb.jpg "[請益] 150萬的資金如何投資")
12
最 : 大效益。 : 謝謝各位指教！第一次發文排版不好請見諒 領息仔操作法。 買進150萬元高股息ETF，14
感覺原PO很急著想賺快錢,建議先設好目標,就能選擇要操作的商品風險級別 ,資金面,150萬→資本很小 ,一年存22萬,算薪資成長,10年存300萬(每年繼續投錢進場) ,目標面,買房(2房1200萬+裝潢100萬),結婚生子組家庭(聘金+婚禮100萬),生子+月子50萬 ,你的目標獲利是1450萬 ,以你的資本150萬要賺到1450萬,商品要挑選飆股類的,甚至要融資槓桿操作![Re: [請益] 150萬的資金如何投資](https://i.imgur.com/lsQNqunb.jpg "Re: [請益] 150萬的資金如何投資")
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股點大概只有ETF定投0050 -- 24歲到現在，估計現在30歲想成家 存6年*每年22萬 = 132萬，加計利息共150萬合理 1.暫不出去租屋+買車4
我工作後就信貸80+60 加上質押 第1年市值就200萬 然後每年再投入50萬 目前投資第3年 部位約400萬 現金流 每個月約9萬 信貸質押還款2萬 生活費3萬 剩約4萬繼續投入 美股240萬 約股債各半 VT/TLT 一點VXX 台股140萬 00692 100萬 美債正2 40萬![Re: [請益] 150萬的資金如何投資](https://i.imgur.com/JbZbM0Qb.jpg "Re: [請益] 150萬的資金如何投資")
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本金150W，想幾年翻成10倍，就算你每年50％獲利，5年後才1100多W 不是說沒有這種人，板上還蠻多這種人，但這些人根本不會問這種問題 都是天才中的天才 結果PTT股板每天都有這種問題，然後希望能得到答案，期待自己一下就能財富自由 最後套一句老巴的話：沒有人願意慢慢變富4
還好你在高雄 沒房的話150萬就當頭期 可以買總價750左右的中古房(如果還想要裝潢什麼的自己加減斟酌) 房是個穩健的槓桿而且又能抱的住 現在又有新青安可以上車前五年寬限期繳息而已3
先姑且不論到底月薪4萬能不能借到年息3%以下的信貸 還有DBR 22過不過的了 看完借款超人的組合拳之後 我覺得這套組合拳還缺了最後一塊版圖 那個美元定存的部分放著不動太可惜了![Re: [請益] 150萬的資金如何投資](https://i.imgur.com/1bpYnW5b.jpg "Re: [請益] 150萬的資金如何投資")
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參考看看 1. 本金150萬再去Line Bank貸款, 薪水5w可以利率3%貸款22倍共110萬 再把老家抵押掉, 利率2%借100萬出來, 總額360萬 2. 超過門檻11萬美元, 開辦Interactive Brokers投資組合保證金帳號 保證金維持率只需要15%, 360/0.15=2400萬, 可以再借出2040萬![Re: [請益] 150萬的資金如何投資](https://i.imgur.com/1Jyasf0b.jpg "Re: [請益] 150萬的資金如何投資")
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， : 這樣本金就有150+88=238w : 二、接下來把這238w單筆或分批加碼到0056或00878或00919等高股息etf，3個月後再把 et : f庫存當作財力證明去申請中信信貸，一樣3%以下貸滿，應該可以貸到庫存市值的一半
爆
Re: [心得] 股票質借心得分享2021年11月分享的股票質借QA，自己發現有些錯誤的地方 加上兩年的質借經驗，來接續分享細節 目前還在用的借貸方案(2023年9月利率) 1. 股票質借-元大證券(2.45%) 292萬 2. 原屋融資 aka 理財型房貸-國泰人壽(2.14%) 343萬爆
Re: [請益] 年薪80w適何買多少價位房?提供一個意見給你，股票千萬不要賣 股票年息50W，我合理估算你本金有1000W 會下金蛋母雞千萬不能砍 缺頭期款?? 你就股票拿去質押就好 質押只繳息，利息約2-3%![Re: [請益] 年薪80w適何買多少價位房?](https://i.imgur.com/8rtCZv2b.jpg "Re: [請益] 年薪80w適何買多少價位房?")
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[請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮原PO今年28，年薪約85w上下，薪水算穩定 最近看上一間預售屋，已付訂金，但還可以退 總價1095，工程期零付款，預計蓋三年半約2027中旬交屋 開工繳7.5%（83w），使照下來繳7.5%，交屋款5% 目前我手上的資產27
Re: [心得] 切身之痛 不要借錢投資分享一下目前是房貸 信貸 股票質押貸好貸滿 35歲前 從定存 投資型保單開始 到買基金 股票 資產累積約200萬（中間幾年股票有賠了近百萬）![Re: [心得] 切身之痛 不要借錢投資](https://i.imgur.com/CUju0z0b.jpg "Re: [心得] 切身之痛 不要借錢投資")
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Re: [請益] 存股獲利的迷思存股族（假設你真的是存股） 要的是利息4-5%（中華店也才4%） 現在這時間有更好的選擇 風險更低 波動低於股票的選擇 那就是美元定存，嫌美元定存只有一年， 那可以買美債20年etf![Re: [請益] 存股獲利的迷思](https://i.imgur.com/NeYXA3eb.jpg "Re: [請益] 存股獲利的迷思")
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Re: [請益] 信貸買債券是否合理全 : : 感，這個報酬率很多人完全看不上眼，但是跟你說短期七年儲蓄險最後給你4%利息應 該 : : 多媽媽馬上掏存摺吧 : 袒白講我看你第七點解釋別人「沒做是因為沒膽」的狂妄態度就覺得賭爛，22
Re: [請益] 新一代人資產分配比例個人建議信貸貸滿22倍，分7年還 因為你的負債在經濟學理論上只會越還越少 詳情可以參考最近熱門話題：40年房貸 去年500大公司在純網銀都能貸到2%以下 就算是今年也有2.x%的利率14
Re: [請益] 能信貸做多的話為什麼要用融資買我以前也是追求最低利率 股票質押 房屋增貸 信貸都用過 融資因為刻板印象完全不碰 後來才發現哪有甚麼衝突.. 最主要還是你的資產配置和靈活度..12
[請益] 美元投資先簡單報告資產分佈：兩間房（一間自住一間出租），還在繳貸款。沒打算賣， 貸款壓力現在比較大但5年後就會減輕很多。股票約值2300W左右，大部分是金融股。 股票質押貸款約80萬，利息低所以沒有要急著還。 現在有9萬美金，定存2%利率中但8月左右就會到期，預期之後利率會不好所以 沒打算繼續定存。
[問題] 股票質押質押股票：上市櫃公司皆有, 庫存約140 欲貸金額：70萬 貸款用途：投資 地點：線上優先/新北新店 利率：一段式2.5%以下，到期可續約免還本金
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