Re: [請益] 150萬的資金如何投資
※ 引述《the30legend6 (chenhong)》之銘言：
: 各位先進大家好。小弟是位投資小白！
: 從24歲開始每年強迫自己存錢。
: 買了兩張保單。目前都已繳滿！
: 本金包含利息共有150萬的資金！
: 有感通貨膨脹，如果把保單解約拿回來的本金可以做哪方面的投資可以把這150萬發揮最
: 大效益。
: 謝謝各位指教！第一次發文排版不好請見諒
領息仔操作法。
買進150萬元高股息ETF，
第一年股利大概9萬，
質押6成出來90萬元現金，
拿去買一間4年後交屋，
總價1200萬元以下的預售屋，
高股息ETF每年領到的股利記得再買股，
這樣你才有拉高維持率的本錢，
以及每年的股利金額越來越多，
剩下的就是跟你買儲蓄險一樣，
你就存錢繳工程款，
要注意的是這段時間你買股再投入是讓你降低槓桿拉高維持率，
等交屋後，
你再買進的股票又可以質押借款操作，
你會發現這段時間，
房價、股價的上漲，
讓你的借款彈性變很大，
資產會成長很明顯。
--
槓桿再槓桿 高手啊
有點東西
仙
推
遇到股災怎麼辦 你沒寫
股災可能就要登出了吧
才150萬要登出什麼= =
這個玩法主要收入是房子吧
拼雙漲啊 雙跌就大家一起
那也要上漲欸
遇到股災 直接斷頭 房貸繳不出來直接法拍 一切重來
遇到2020直接？
斷頭就人生斷頭啊
一年半後要還質押的30% 才能借新還舊 繳大概3%左右
的利息 45+2.7=47.7 /12約一個月要存4萬 加房貸的
話 一個月3萬多 等於說第一年每個月要月入快10萬才
能這樣搞 等到第二年才不會壓力那麼大
推，10年前的經驗用這種最快，希望現在的後輩可以用
這樣的方法複製，少很多冤路
你沒解釋每個月要拿多少錢支出這些操作
有穩定收入這樣還好吧
1200萬預售屋不能買了
不是不能轉售了嗎?
忘了是哪條法規修改了
另外etf股息收入跟買房有何關聯?
你借出來的錢每個月不用還錢?
股市一個回檔就斷頭
你這方法在多頭確實可行…
這個股市大跌後 老手常用這個 但萬八麻 恩
交屋以後還是可以買賣啊，只是六年內要交的稅比較
多就是了
贏10次輸1次你就破產了
獲利部分課稅 但買賣都有基本成本和服務費
玩別怕，怕別玩，富貴險中求，衝吧
1200萬預售,成屋後貸款要過啊,1年存22萬,最好過的了
這個遇到股災就直接掛了啊
這個叫做賭博
推
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首Po各位先進大家好。小弟是位投資小白！ 從24歲開始每年強迫自己存錢。 買了兩張保單。目前都已繳滿！ 本金包含利息共有150萬的資金！ 有感通貨膨脹，如果把保單解約拿回來的本金可以做哪方面的投資可以把這150萬發揮最![[請益] 150萬的資金如何投資](https://i.imgur.com/0PKXeJyb.jpg "[請益] 150萬的資金如何投資")
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感覺原PO很急著想賺快錢,建議先設好目標,就能選擇要操作的商品風險級別 ,資金面,150萬→資本很小 ,一年存22萬,算薪資成長,10年存300萬(每年繼續投錢進場) ,目標面,買房(2房1200萬+裝潢100萬),結婚生子組家庭(聘金+婚禮100萬),生子+月子50萬 ,你的目標獲利是1450萬 ,以你的資本150萬要賺到1450萬,商品要挑選飆股類的,甚至要融資槓桿操作![Re: [請益] 150萬的資金如何投資](https://i.imgur.com/lsQNqunb.jpg "Re: [請益] 150萬的資金如何投資")
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股點大概只有ETF定投0050 -- 24歲到現在，估計現在30歲想成家 存6年*每年22萬 = 132萬，加計利息共150萬合理 1.暫不出去租屋+買車60
參考看看 一、本金150w再去純網銀信貸，3%以下貸滿，假設薪水4w無其他負債應該可以貸到88w， 這樣本金就有150+88=238w 二、接下來把這238w單筆或分批加碼到0056或00878或00919等高股息etf，3個月後再把et f庫存當作財力證明去申請中信信貸，一樣3%以下貸滿，應該可以貸到庫存市值的一半大4
我工作後就信貸80+60 加上質押 第1年市值就200萬 然後每年再投入50萬 目前投資第3年 部位約400萬 現金流 每個月約9萬 信貸質押還款2萬 生活費3萬 剩約4萬繼續投入 美股240萬 約股債各半 VT/TLT 一點VXX 台股140萬 00692 100萬 美債正2 40萬![Re: [請益] 150萬的資金如何投資](https://i.imgur.com/JbZbM0Qb.jpg "Re: [請益] 150萬的資金如何投資")
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本金150W，想幾年翻成10倍，就算你每年50％獲利，5年後才1100多W 不是說沒有這種人，板上還蠻多這種人，但這些人根本不會問這種問題 都是天才中的天才 結果PTT股板每天都有這種問題，然後希望能得到答案，期待自己一下就能財富自由 最後套一句老巴的話：沒有人願意慢慢變富4
還好你在高雄 沒房的話150萬就當頭期 可以買總價750左右的中古房(如果還想要裝潢什麼的自己加減斟酌) 房是個穩健的槓桿而且又能抱的住 現在又有新青安可以上車前五年寬限期繳息而已3
先姑且不論到底月薪4萬能不能借到年息3%以下的信貸 還有DBR 22過不過的了 看完借款超人的組合拳之後 我覺得這套組合拳還缺了最後一塊版圖 那個美元定存的部分放著不動太可惜了![Re: [請益] 150萬的資金如何投資](https://i.imgur.com/1bpYnW5b.jpg "Re: [請益] 150萬的資金如何投資")
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參考看看 1. 本金150萬再去Line Bank貸款, 薪水5w可以利率3%貸款22倍共110萬 再把老家抵押掉, 利率2%借100萬出來, 總額360萬 2. 超過門檻11萬美元, 開辦Interactive Brokers投資組合保證金帳號 保證金維持率只需要15%, 360/0.15=2400萬, 可以再借出2040萬![Re: [請益] 150萬的資金如何投資](https://i.imgur.com/1Jyasf0b.jpg "Re: [請益] 150萬的資金如何投資")
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， : 這樣本金就有150+88=238w : 二、接下來把這238w單筆或分批加碼到0056或00878或00919等高股息etf，3個月後再把 et : f庫存當作財力證明去申請中信信貸，一樣3%以下貸滿，應該可以貸到庫存市值的一半
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[請益] 再買第二間可以嗎各位房版大大好 目前年收90、股票市值700（股利約30）、現金30、定存100（付工程款用） 手上有一間小兩房預售屋預計明年底交屋，貸款650月還款大約2萬4（用30年算），另外 還有信貸150月還款大約1萬9 最近看了一間室內26坪的3房，總價大約落在1600-1700上下，預計後年底交屋，9
Re: [請益] 質借存股 贏面大嗎？股票質押大致如下 1.借款期限: 12個月 or 18個月 到期後維持率ok再展延合約 不夠則補現金 or擔保品或是賣出清償 2.利率:1
[問題] 股票質押質押股票：中華電/台灣大/玉山金，總市值約 800 萬 欲貸金額：100~200萬 貸款用途：週轉及投資 地點：新竹，線上優先 利率：一段式 越低越好1
股票質押質押股票：金融股/ETF/槓桿 ETF(約150萬) 欲貸金額：不定額 貸款用途：投資 地點：線上優先, 新北市, 台北市 利率：一段式1.5%左右，到期續約免還本金1
Re: [請益] 想買房但家有變故 該衝還是該縮開工款就現金40加質押的46解決 : 目前我手上的資產 : 「淨資產大概80w」 : 重點就上面這句 : 股票約220w，大部分是高股息ETF跟金融股，少部分正二
股票質押質押股票：2330*5張 欲貸金額：約100萬 貸款用途：投資 地點：線上優先、台北 利率：一段式2%以下，到期續約免還本金
[問題] 股票質押質押股票：鴻海，總市值約 400 萬 欲貸金額：100~200萬 貸款用途：週轉及投資 地點：嘉義，線上優先 利率：一段式 越低越好
[問題] 股票質押質押股票：ETF 400萬 欲貸金額：5成 貸款用途：投資 地點：桃園/線上 利率：越低越好，到期續約免還本金
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[請益] 每次都特別選在除權息後進場這策略好嗎？21
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[情報] 113年11月07日信用交易統計50
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[請益] 外資有繳稅嗎？61
[標的] DJT 特朗普媒體科技![[標的] DJT 特朗普媒體科技](https://i.imgur.com/Xl1AesNb.jpeg "[標的] DJT 特朗普媒體科技")
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[情報] 1307 三芳 前三季eps 2.76元3
[情報] 113/11/07 八大公股銀行買賣超排行![[情報] 113/11/07 八大公股銀行買賣超排行](https://www.wantgoo.com/images/wantgoo-og-default.jpg "[情報] 113/11/07 八大公股銀行買賣超排行")
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[情報] 2892 第一金 10月自結0.13 累積1.618
《通網股》新復興前9月每股盈餘8.44元2
Re: [請益] 美債套著配也舒服？？？![Re: [請益] 美債套著配也舒服？？？](https://i.imgur.com/0Ja593xb.jpeg "Re: [請益] 美債套著配也舒服？？？")
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Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？![Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？](https://i.imgur.com/vlAyGcpb.gif "Re: [請益] 為何一堆人都想著債市要做價差？")
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[情報] 2890永豐金10月自結0.13 累計1.59![[情報] 2890永豐金10月自結0.13 累計1.59](https://i.imgur.com/MSRQA46b.jpg "[情報] 2890永豐金10月自結0.13 累計1.59")
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[情報] 2880華南金 10月自結0.12 累計1.4213
[情報] 2812 台中銀 室內裝修施工決標公告1
[情報] 6739 竹陞科技 10月營收6
[情報] 3293 鈊象113年YTD EPS![[情報] 3293 鈊象113年YTD EPS](https://i.imgur.com/020TRwdb.jpeg "[情報] 3293 鈊象113年YTD EPS")
[情報] 2890 永豐金 10月自結0.13 累計1.595
[情報] 6788 華景電 前三季EPS 10.0
[情報] UPST的Q3財報![[情報] UPST的Q3財報](https://i.imgur.com/iK0SLJPb.jpeg "[情報] UPST的Q3財報")
[心得] 今天台股24000？
Re: [情報] 突發新聞：美聯儲降息25個基點
[標的] Coinbase![[標的] Coinbase](https://i.imgur.com/u9LjC0ub.png "[標的] Coinbase")