[請益] 想破頭到底該繼續存高股息還是現金買房?

n946 07/22 11:47當然是貸8成阿...

issatomi 07/22 11:47剛看完李永黏吼 懂得你就不會發廢文了

BHooo 07/22 11:48問就是賣一半

IBIZA 07/22 11:48利率2%的貸款有什麼好還的？

JudgmentLin 07/22 11:48都覺得會大爆噴了 怎麼覺得萬八是山頂

sandwich102807/22 11:48有1000萬ETF你來這問

IBIZA 07/22 11:49才1000萬在這問怎麼了

jerrylin 07/22 11:52隨便你 你爽就好

MIT5566 07/22 11:52….買房就是要開槓桿 1000再進股市翻不會喔

BHooo 07/22 11:52鴿的房貸付清了 金流上沒有任何壓力 有需要再貸出

BHooo 07/22 11:52來就好 給你一點意見參考看看 閣下未實現轉為已實

BHooo 07/22 11:52現才是真獲利 帳上起起伏伏的感覺不舒服代表部位讓

BHooo 07/22 11:52你不舒服 縮部位是最好的解決方法 如是自住房為剛

BHooo 07/22 11:52性需求 建議獲利了結部分減輕壓力

TyuzuChou 07/22 11:52買房

AkiMinoriko 07/22 11:521000萬ETF可以質押600萬 不用還本金 不過有斷頭風險

spy9527 07/22 11:53房貸2%，etf5%，這很難選?

BHooo 07/22 11:54一般人鴿都提倡風險至上 沒有金山銀山可以敗 只有

BHooo 07/22 11:54靠自己賺 每一分錢都是辛苦錢

IBIZA 07/22 11:56要縮減ETF投資部位 也不用拿去還房貸

Kayusumi 07/22 11:56etf5%你還有快3%

IBIZA 07/22 11:56這錢拿去買儲蓄險都贏過還房貸

prostar 07/22 11:56當然貸八成啊

BlueBird556607/22 11:56哪個etf 2~3%震盪

g11121s 07/22 11:56嘿嘿！高點到了

BHooo 07/22 11:57重點是減輕「心理」壓力 泥各位都是股神月入千萬不

BHooo 07/22 11:57會懂市井小民的壓力

ksmeng 07/22 11:58當然是貸加續抱啊…..

roots5071 07/22 11:582%真的不要還，長期投資放著不可能輸

NEWinx 07/22 12:01房貸要繳2%，etf是給你5%，來回差多少，現金買房？

BHooo 07/22 12:01長期投資不會輸的前提是金流不能斷

tomdavis 07/22 12:01那就減少部位 ETF就是每天不會想去管他

julia66 07/22 12:02貸

pqpqpqpq 07/22 12:031000萬股版基本，好好繼續累積資產好嗎

gokuhwanlai 07/22 12:03去廟搏杯比較準 這兒都是酸民

pqpqpqpq 07/22 12:03別胡思亂想

on32 07/22 12:051000W拿去質押借600W出來買房子+裝潢 剩下繼續存骨

on32 07/22 12:05開槓桿才能賺得大

on32 07/22 12:061000W高股息至少一年也50-60W 可以繳房貸了

BHooo 07/22 12:06難怪我魯蛇….不敢槓太大…

swingman 07/22 12:06把買房當換標的投資不就好了

qw5526259 07/22 12:09朕：先看房子，看房子又不用錢。看中再說~~~

qa1122z 07/22 12:10問就是融資歐印AI，居然有人還沒上車？笑死

prostar 07/22 12:11別叫人質押了。他都壓力很大了。

qoo10067 07/22 12:11獲利了結部份，頭期款 裝潢

qoo10067 07/22 12:12買房真的穩，還掉之後 想增貸還可以拿出來

qoo10067 07/22 12:14如果還在租屋，就真的推買房要貸8成，保留現金流

qoo10067 07/22 12:14進可攻退可守

penguin1207 07/22 12:17不贊同永黏說老了沒房租，到時全部都老黏人，政府

penguin1207 07/22 12:17不可能沒有相應政策，房東不租老人租誰，不然就是

penguin1207 07/22 12:17賣掉這樣房價更便宜

dream1124 07/22 12:18股債平衡啊。利率難再大升，賣一部分股去買債很不錯

deolinwind 07/22 12:18台灣就是要炒房

VVVV5555 07/22 12:191000算了吧

dream1124 07/22 12:19債息股息再拿去租屋就好。儘管精華區租金會繼續漲

dream1124 07/22 12:20但因為近年繼承戶數創新高，新鮮人創新低

UweBoll 07/22 12:20又是個怕贏不怕輸的賭徒。

ryusenming 07/22 12:20降息房子也會漲

dream1124 07/22 12:20所以未來就算有房租可賺也要小心不會賠了價差

dream1124 07/22 12:21你若一定要買房一定是能蛋黃就多蛋黃，問題是一千萬

dream1124 07/22 12:21根本不太夠，這樣還不如買債平衡獲利就好

dream1124 07/22 12:24未來一定是能全球分散風險就分散。這個島未來雖不崩

dream1124 07/22 12:24但前幾個世代的人已經提前把未來紅利預支或灑幣掉了

strlen 07/22 12:27你只有一千萬 不要買房 即使要買也不要買在台灣

dream1124 07/22 12:29附帶一提，買美債降息也會再漲喔… 到時進可賺價差

dream1124 07/22 12:29退可賺配息，配息率又不比蛋黃房差，流動性還遠高

andytank 07/22 12:30現金買房會不會被查稅

Kenhon 07/22 12:30要在貪婪一點才會賺更多錢呀

dream1124 07/22 12:32而且央行還總是偏愛貶值，買外國資產搞不好多賺匯差

iphone7mini 07/22 12:32心理壓力不是錢能衡量的 癢癢的就出場

italwayswin 07/22 12:33問就是賣掉歐印2498

dream1124 07/22 12:33從投資而非自住的角度實在沒什麼理由不把錢往外投

BUKU 07/22 12:34降息會漲？？也可能先跌回萬五再長到萬八

BUKU 07/22 12:34這樣算有漲？真有可能直街上去20000？？

sspider0829 07/22 12:35現金買完重貸理財型買股

dophin332 07/22 12:36貸八成買房,再貸理財房貸. 開寬限期,回頭加碼etf

dophin332 07/22 12:38盡量不要裝潢,舊的東西搬過去用.寬限期金流等於租屋

greenday082707/22 12:43不會一半一半就好喔，投資是比例取捨申論題，硬是搞

greenday082707/22 12:43成是非題幹嘛….

newmeow 07/22 12:44分批可以降低風險

boydontcry 07/22 12:49當然買房

STAEGG 07/22 12:49質押出來買房就好啦

IBIZA 07/22 12:50貸款壓力來自負金流 弄成正金流就沒甚麼壓力

Mtcat 07/22 12:51股票質押

BlueBird556607/22 12:53買房是為了先定價啊 還www勒

BlueBird556607/22 12:54推文給你建議還在那WWW 來鬧的吧

playerd 07/22 12:54租金繳出去就繳出去了，房貸繳完還可以再貸出來欸

BlueBird556607/22 12:54等你幾年後想買 房價又漲一倍了

dos01 07/22 12:57當然是把1000萬拿去嫖 嫖到乾掉

dos01 07/22 12:57有時間想這些有的沒的 為什麼不把時間拿去嫖呢

ntpcgov 07/22 12:58

lovefisk 07/22 12:59市值1000萬 質押保守一點借400萬出來買房頭款 不

lovefisk 07/22 12:59用謝了

taiwanno123 07/22 12:59賺錢不就是要花不然要幹嘛

omanorboyo 07/22 13:13買房有變故大不了賣掉 租屋就是繳給人買房

omanorboyo 07/22 13:14房價每次都說高點到了 結果越漲越兇

dos01 07/22 13:17套牢五毛都是這樣想的 讚啦哈哈哈哈

CKHomo 07/22 13:22沒錯 在台灣房價只會漲不會跌 趕快賣股買房明年等

CKHomo 07/22 13:22數錢

AirLee 07/22 13:33頭款拿出來就好

AirLee 07/22 13:34其餘能貸多少就多少

BruceChen22707/22 13:44貸 然後用薪水嘎房貸

tswen 07/22 13:46貸八成呀。用股息付房貸

ajkofqq 07/22 13:46先還到零貸款 超爽的啊...投資等有閒錢再說

zxcv75320 07/22 13:53買房啊，股市有漲有跌，房價卻是年年上漲，根本沒

zxcv75320 07/22 13:53大回檔，打房打到大家都快買不起房了，還不買以後

zxcv75320 07/22 13:531000萬連頭期都不夠

kuosos520 07/22 13:54你身上有沒有房子？

kuosos520 07/22 13:54身上沒房子的一定要買一間

fancyrex 07/22 13:56買房，再把房貸弄出來投資

awss1971 07/22 13:58你真正的問題是...錢不夠多

EvilJustice 07/22 14:02買房，這題不用想

lolicat 07/22 14:37貸8成 其他丟股市

lolicat 07/22 14:38台灣房價年年漲 你等到獵人完結也不會跌

monkeyboy04107/22 14:40大家都知道會降息就不會是利多了

machiner 07/22 14:45房價都要崩了還買房

esproject 07/22 14:57a33萬八風神

a9470302 07/22 15:00Wwww

deepdish 07/22 15:00問就是出國

deepdish 07/22 15:00https://i.imgur.com/nAheNQs.jpeg

Anthony1983 07/22 15:17推文說房價要崩的，房價崩都聽20年了，是崩在哪啦

empirica 07/22 15:30一定不是買房

longley 07/22 15:40會問這個問題代表不是剛需 不是剛需就是可有可無

longley 07/22 15:40那買了可能會為了小毛病嫌東嫌西 還覺得後悔買房

retomm 07/22 15:59持有約1200萬元的ETF，賣1000萬元，收回本金，留20

retomm 07/22 15:590萬元，保持現金流。

jasonpop 07/22 16:04買房五倍槓桿，存股有五倍嗎？

Behave 07/22 16:07有房的人怕房價崩，沒房的人怕不崩，看誰急誰輸

Morphee 07/22 16:13台灣房價歷史三次大跌 一次sars 兩次威權時代 其他

Morphee 07/22 16:13都漲的

stocktonty 07/22 16:14超奇怪的觀念 又不是利率5%

PJmr 07/22 16:19房價也在山頂啊= =

Number1344 07/22 16:57每個人心臟大小顆和金流能力不一樣…會睡不著會不舒

Number1344 07/22 16:57服就還一部分沒什麼不好的

shyshyan 07/22 17:151000萬的股票拿去貸500萬出來 用1000萬的股利還500

shyshyan 07/22 17:15萬

Testudines 07/22 17:19貸出來把資金再投入股市啊

danhunter 07/22 17:21便宜錢，借越多越好

xu6d9528 07/22 17:23那你有沒有想過現在噴的理由就是要降息了 已反應

GGME 07/22 17:26房價推估底在2025，就算結束緊縮景氣也不會那麼快回

GGME 07/22 17:26來，在者台灣對外很難在創高了，對內服務業就這樣

DDG114514 07/22 17:27這要看是不是自住

AirLee 07/22 17:32房價不會崩 但這兩年的QE低率進一步推升通膨跟房價

AirLee 07/22 17:32，連台積都衰退了，房價都不能修正一下。

s2500205 07/22 18:11現金買房？錢太多可以考慮送我

aisitelu 07/22 18:27啥鬼...這還用考慮 有錢人都是有多少借多少 利率那

aisitelu 07/22 18:27麼低 ETF隨便利息都超過

c928 07/22 18:40領出買樂透

billionaire 07/22 18:43賣了買房

abc0922001 07/22 18:47你應該是買市值型的來存，高股息的話就買房

calvincock 07/22 18:53雖然大家都知道美國未來會降息，可能造成

calvincock 07/22 18:53股市噴爆 問號

csi9507121 07/22 18:54拿那20%獲利當自備買房，然後貸8成

chang7741 07/22 19:43股價會掉，台灣房價不會掉

sprite0527 07/22 19:49你看你老了人家要不要租給你 還在wwwww

night957 07/22 20:10領股息繳房貸你看怎麼樣？但又怕領股息賠差價

agvnol 07/22 20:30歐印正二

A90812345 07/22 21:04先買房 付頭期 也還好

A90812345 07/22 21:04貸八成本金還加碼

A90812345 07/22 21:05但建議存市值型大盤 006208 0050 這種更好 如果要

A90812345 07/22 21:05兼顧配息可以選00692市值成長+股息雙收

dream1124 07/22 23:58現金流、槓桿都被拿出來講了，那我就問你貸八成買房

dream1124 07/22 23:59現金流會比賣些股換債券平衡，然後用配息租屋穩嗎？

dream1124 07/23 00:00以後想逮時機槓桿加碼時，股債也都可再抵押借錢呀

dream1124 07/23 00:01在較高利率會再持續一段時間加上房子越來越漲不動下

dream1124 07/23 00:01有什麼必要以多付利息為代價提早開槓桿？

dream1124 07/23 00:02過去的時代回不去了

haganin 07/23 07:01降息過程中，股市只有大跌跟小跌的選項，不會漲

victor1985 07/23 11:24股票質押

uoyevoltnodi07/23 15:51全款買房,再貸理財型房貸比較彈性

yankees13 07/23 21:22你有把握每年超過2%就貸8成啊，有什麼難的，這也要

yankees13 07/23 21:22問