[請益] 存股跟買房,版上會選?
版上雖然好像對存股總是持反對意見
但台灣人愛買高股息的ETF,不外乎也是應該希望退休後有穩定現金流
現在面臨到股市低檔,0056、00878的股民人數也是突飛猛進
連剛上市的00919在現在空頭也可以募到30億
假設自己真的是那群一筆閒錢資金的投資人
版上會跟著買高股息ETF用股利做為退休後現金流
還是會買房,讓房客幫你背房貸,繳完房貸一樣月月有錢拿?
--
買房穩
又亂點火套人了。超賤欸
股票崩盤的時候存股,例如最近.
一半買房一半存股啊
平時屯房.
崩盤的時候可以用房貸借錢出來在存股.
最近買啥都不太對吧= =
政策就是買房繳得稅比車子低 好投資
人生就這麼簡單,幹嘛每天看盤和看技術分析XD..
家裡有房了,懶得管理人的事~買股還是比較輕鬆
不過大多都崩盤的時候被套在高點或是不敢買.
例如最近...
你先想一下政府支持哪一個
存國泰建設(2501)股票 再買國泰建設的房 雙贏
不過買股要買美股 不要買台股0.0
最近還在高點 現買現套..
買房也買股 小孩子才選擇
除非你的閒錢可以現金買房,否則買房本質還是開槓桿
期貨
當然是買房!!
買美股R。外資都在跑了
美金不香嗎
買房
都買 小朋友才選擇
快買房阿 韭菜去哪都是韭菜
群山 懂?
當房東很累,遇到那種麻煩很多的房客房租還拖欠怎
麼辦?
當然是用炒股的錢炒出買房頭期款來買房
有錢你還會買股票嗎? 問題就是沒錢想賭阿
絕對是買房
買房 增貸 炒股 再買房 無限loop
那不如現在空頭趁成本低買00919
你可能沒遇過房客吸毒 不繳錢的
現階段就是美金
20年後 是房子還在還是股票會在
政府要養奴隸,房價不會崩盤
我是買美股拉...台股太混亂了一大堆干涉..XD
看位子,你現在買房如果自住OK,投資要小心
低點買什麼都對,現在什麼比較像相對低點?
另外,有錢才買股阿,沒錢買房比較穩.
沒錢來賭場幹嘛?
小孩子才做選擇 當然是都要
股票也是看位子,你在萬八存股,恭喜你套至少好幾年
付房貸也很像存股~房子還可以住 至少有間房再來存股
閒聊廢文是要發幾篇?
我兩個都有 怎麼了嗎
有錢炒地皮 沒錢乖乖定期定額存股吧
美金+美股
買00878跟00919剛好互補
股票跌完,一堆人要賣房換現金,現場剛好進場撿便宜
炒地皮你不是政治相關,你要支付代價很多喔.
不然誰跟你講內線..XD
你表面上賺1億,裡面你要不要拿6000萬去給人家分?
房客自殺新聞時有所聞 馬上變兇宅
然後你用一億賺一億,實際上被分走六千萬.
大跌時忙撿股,平時忙看房
你才賺4000萬,還很難開槓桿.
你不如股票崩盤的時候超底..XD
炒地皮要付出代價的...你以為隨便炒喔.
你以為你買的農地那麼準都會重劃到?
你以為有內線的人,他不會自己全吃,要告訴你
你以為選舉不用錢?
你以為坐在上面位置的人都不支付代價坐上去?
不要整天講一堆神話好嗎,錢哪有那麼好賺..XD
另外一個政治鬥爭,就算是同黨的派系內鬥.
本來重劃你的土地,立刻改成重劃另外一塊.
你就變血觀音裡面劇情...顆顆.
所以告訴你消息的人要插你乾股,出問題你被套.
買房
他無本生意...但當然它有內線他也支付代價.
其實是大跌輕鬆撿股 何必"忙" 倒垃圾都輕鬆撿XD
這是一個代價交換的年代,沒甚麼憑空暴賺的事情.
房仲會在這個版帶買房的風向喔ㄏㄏ
現在買股正是時候
台股會怕就美股指數隨便買阿.
禁空令代表已經出現超跌和信心恐慌,進場勝率高
買指數正二阿..XD
有錢買房自住ok, 投資就找死了。然後不要選容易被
飛彈攻擊的點 (如地標大樓,車站,政府機關,軍事設
施旁)
真的崩盤 你以為房市不會崩嗎?
崩盤融資套牢補錢一堆死賭鬼都要賣房賠
12500原來是低檔
不然這幾年房價怎麼一直衝 股市賺的錢買房啊
沒錢買房阿
新的護國神山 買房就對了
股票要逃是最快的
沒錢買股 有錢買房 畢業文幾乎都是賺到錢拿去買房了
我就把錢開高槓桿貸最高,剩沒多少再定期定額..
買營建發哥不會膩
高檔存骨當然有意見~
誰便宜買誰阿 房價剛開始跌而已
我都投資出租套房,報酬率夠的才買,空1間自住就好了
我會貸好貸滿留現金耶~這時存股跟買房都不對等打仗
放外幣定存等機會啊
如果真如預期明年開始蕭條衰退 那第二季可能就有便
宜好貨可以撿 但前提是你要有銀彈
等打仗也要換美金或黃金吧 ~
而且真的要穩領錢 美國長債都4%多了
真的是白癡才買房
人生就該及時享樂阿
出租搞那麼麻煩能有幾%
房在高點 股市在疫情前高點
要做多房產也不會再呆丸 20大後風險自己想想
當然要買房,房價不會跌!
美爸已經預告在先 烏克蘭準爆 不要不信
兩個都有
早就兩個都買
我選存股,但時機自己拿捏
是要討論幾次
買房,內政部跟央行明示暗示通通都來,台灣房價不能
跌
景氣不好 房子很難增貸
時間還很長,可以慢慢撿,失望和失心瘋都還沒出現
反彈是給調整持股的
房跟股都有,是多窮窮到只能二選一….
有政府請安心 炒房
問就是都買
Voo
存反一算嗎
股市的上下限高阿 知道要跑就能賺更多
內政部都認證護國神山了
可悲套仔就當我沒說 哈哈哈哈
當然買房,政府不升息就是要保護房市。股民後果自
付,看看台積電
買房啊 還可以抵押 房子沒了還有公園可以睡
都買啊
沒錢買房是什麼神邏輯?繳貸款繳死嗎?
借錢買房 跟借錢買股 沒有存錢選項
你存錢買股一定輸買房
股版通常酸存股推買房,也是一個奇觀
單純用槓桿後的報酬率計算
我都有欸
台灣利率那麼低,還有人繳不起貸款 ?
滿滿的I’d
都買啊
沒首購還在付租金的當然優先存自住
買房會變飛彈靶,很不方便
不要花一千萬讓敵人射好嗎
看到某人就想給
因為推買房都隔壁棚來的(茶)
買全球股債etf,一直放到60-80歲就對了,中間只要
偶爾思考自己的股債配比,其他時間就好好生活
沒錢當然貸款八成買房阿...傻了才沒錢不買房.
美十年期公債殖利率4.09%。要現金流幹麻買房?
長期投資就是美股
有錢你怎樣本金槓桿五倍?
買房啊
台灣愛買房,喜歡房的可投入,個人沒那麼愛國,不
想在有戰爭風險的國家重壓房地產
就連被打趴的聯電跟長榮,迄今都還維持起漲點300%~
500%的漲幅,不知道他們哪來的勇氣推買房
台灣房子的租金淨投報常常又不好,以後人口還更少
你最好有一億現金,銀行會借你四億讓你買五億的房.
打仗房地產也會跌孄
買房五倍槓桿 零風險 還不用提折舊
所以有錢後只好配置股票阿.
另外,槓桿五倍,你的租金扣掉利息,投報率算算看.
先買房,再存股。
3%的租金,利率2%,算起來也有7%
還不算上長期增值.
所以沒錢買房阿..沒錢來賭場,賭你的人生?
況且homesale也沒幾人支持買房了,賣房的倒是一堆
,歡迎把那個版上的賣房文通通接刀
阿你有幾千萬,配置股票,不然你槓桿又開不起來.
你有五千萬,銀行願意借你兩億嗎?不願意阿.
唯一推薦00900
彼得林區說過:投資任何股票前,先買一套自住的房子
買房因為太貴了
樓下只買屁股
美元
都是閒錢,那表示額度應該不大,也不是固定現金流
這種情況你說要去買房? 閒錢就能買房也不用來問了
在台灣買房最穩吧~
去年買房今年漲了200萬 股票賠了20萬
移民啊
房價一定會拉回 股價不會
買房+1 ! 穩定成長~~~
買房太辛苦了 要一個一個通知漲價
最近怎麼一堆房板推銷文?版主應該管一下了。
少子化,買房,最後沒人接手
不如去娶千金小姐或嫁金龜婿最快!
股票啊,績效還是贏
留錢保命比較實在,買三小鬼屋鬼股
存股養房阿
火車頭
小孩才做選擇 我全都要
有人贊助頭期先買啊
然後在貸出來買股
沒房者買房,有房者買股,結案
就homesale拐不到人,只好換個地方囉
最近看homesale,已經沒什麼看多的,看多的多是說
別人買XD
有智慧的人,還是不少的
房子,但是是國外的。
笑死 跑來古板招信徒
房地產是護國神山 GG矽盾變矽賀惹
當然股票
房地產是神山 黨說的
ceca不是說錢多 就要做幾十個小物件?? 不會直接買5
有賣房焦慮請去房板
億房子貸四億
討論房產有專板
對你來講買低總價+找人脈 總可以貸出4億出來 又或者
有房子問題請去房版好嗎?這裡一堆韭菜套死 誰有心
情跟你討論?XD
==還想搞房貸還貸款這招? 少子化這個炸彈放在前面
然後你可能會說 有些地方特好 不受影響 那種核心區
無成本買房~~ 房版房神跑來股版當股神了 XDD
早就被占滿了 *房租
現階段比較像是用完這招的人 打算把資產脫手 才廣吹
台灣房子是金融商品 請看利率操作
大眾 告訴你這招有多好用 來讓我資金能挪出來
台灣喔買房穩賺
賣方焦慮症請左轉房版XD
你知道5億的小物件要買幾間嗎..XD
如果我開槓桿五倍,買小物件,手上會近百間.
我怎麼買我問你.
想要出高價買房幫炒房仔解套的,請去home-sale
哈哈哈哈 紈絝子弟就乖乖回同溫層,這邊不適合
買房能住,買股票只能住套房
台灣房地慘 負風險 高報酬 當然是買房
看時機,現在就算沒自住房選股市贏面也高
有5億還投資什麼? 享受人生了啦!
存股必勝就不用問了,問題是台灣50從150跌到剩97了
買房就成本高,一堆光頭期款下去幾乎生活拿去繳房貸
妳是不是在酸我住套房
買房靠有錢要自住,當然隨你買,想靠房子投資
多頭可以,行情不好,套在山頂,一樣要等解套
台積電跌爛了,當然是買內政部長認證的護國群山房地
產啊~
FJ說國泰的房價格其實都居高不下,也很少釋出房子
20大以後,決定不買房
房蟲好急 迷路請左轉房版 科科
賺錢就是享受人生的方式阿..XD
你現在買美國指數...正二好了.
過兩年你覺得賺不賺錢.
台灣局面比較複雜,但誰告訴你股票只能買台灣.
阿買了關電腦,過一兩年在看就好.
平時追高殺低就不買股票,空手場外看戲.
這種重災情,不撈不就對不起自己?
阿你們平時追高殺低好high.結果重災情被嚇呆?
還是被套在高點??
然後整天想要房價大崩盤的時候買了屯了不用看.
阿靠邀,你是用股票買法買房子,用房子買法買股票
阿你不是韭菜誰是韭菜?
問就是買房,無敵
房子要開槓桿+波動很小.
明年應該是冷盤.
這時候買股票撈這一波一定比房子賺.
該撈股票不敢撈...在等房價崩盤給你抄底..XD
阿不就呵呵.
房子賺爛,股票賠爛
買房啊
問PTT韭菜群?????
兩個為什麼不能一起呢?
台灣太多非黑即白了
年初換美元,光是匯率現在妥妥報酬超過14%,持有現
金沒看過破產過,持有股票跟房地產破產一堆
樓下鎂酸
存骨不如買房
房產是護國神山加上經濟火車頭
全部都要啊
還有美金 美債順便
50%股50%房,股有賺必買房或還房貸免得抱過一座山
買房不用睡公園
家裡沒房先買房
來股版問買房,是不是哪裡怪怪的
都有
小孩才做選擇,我兩個都要。
Ceca大 很準 聽他的勝率不差
股市空頭,公司沒賺錢,買ETF的現金流,政府發給你
嗎XD
我為什麼現在才看到ceca的話,超有道理,我還以為
真的可以小物件買100間,大概是房子一多銀行就不會
給你八成貸款了吧
買股但不是現在買 原因是在緊縮週期 房子的彈性較低
別只看漲不看跌
教主在台積688附近時說買台積比買房好
笑死
被我嗆爆
結果現在看破手腳
資金變大,正2開槓桿方便:https://reurl.cc/OE75dr
你不能2個都買嗎?
笑死,隔壁騙不到人跑來股版吹
不能定存嗎?
炒房穩賺不賠 反正爆了大家一起死 都一樣啦
看來還是有韭菜在抄底 台股續崩到7000應該沒問題
有錢人全都要
救濟火車頭不買嗎
要是能從來 早知拿去付頭期款
要是能從來 倒不如提早還貸款 不要再貸出來買股票
買房變凶宅應該跌的還比你買台積688到現在損失還要
少……
正二無腦槓桿,又不會斷頭...
房貸槓桿還要繳利息,正二只有微幅的一些成本.
買的又是指數....
好東西來的,之前不知道為啥一堆人討厭正二.
當然元大油二的舊顆顆.
水晶店老闆元大油二虧了好像五百萬左右.
還好我買的是布倫特正二..XD...
WTI和布倫特結算方式不一樣,所以布倫特不會變0.
現金買美金 等匯差落底 換回來買股
都買,但時間點要抓對
如果有錢我都買
這種討論要幾篇,喜歡哪個就去做,還是你要等統計後
,跟風執行
台灣人愛跟風啊 跟風也不一定錯吧
房子如果以後賣不出去,還算賺嗎? 還有要一直找租
客,房屋維修,催房租,,,很累
爆
[心得] 此時不存股,更待何時?過去兩年高點噴成那樣,萬八存股板上都知道傻 終於等到現在Fed用力升息,台股萬八崩到萬三,大盤本益比剩10倍上下 目前市場還是震盪,但個人判斷也跌的夠深了,看散戶恐慌程度就知道 打算準備進場打子彈,把資金拆兩部分︰市值型ETF/高股息ETF 市值型ETF︰目標長期複利累積主要資產,採取定期分批投入71
[請益] 為什麼台灣投資人存股愛存高股息?如題,自己存股是偏好市值型ETF或是具有成長性的 為甚麼台灣投資人好像都很喜歡存高股息ETF呀? 高股息不就是左手換右手嗎? 0056就固定上上下下的 00878雖然抗跌,但也沒也看他漲到很多44
[請益] 0056為什麼不出正二如題啦 也不是只有0056 現在台股三巨頭ETF 規模破千億的 除了元祖的0050有正二以外28
Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的?腦袋有問題吧 月入25萬,每個月撥一筆錢 定期存股,長期下來每年領現金股利輕鬆破百萬 拿股利去租房子 根本措措有餘 甚至拿股利去繳房貸也行 聽到家長還要贊助子女買房 真的覺得 價值觀有問題 養育子女都已經夠辛苦了24
Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心?狀況1 背了幾百萬 甚至上千萬 房貸 每個月還房貸要佔去月收入至少1/3 這種日子要至少過20年 這20年還怕工作出狀況 不能沒工作 不敢換工作 住的房子 還怕遇到壞鄰居 地震 火災等等風險27
Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心?這兩個例子是啥爛比喻啦 每年穩定現金股利要百萬你以為很簡單嗎 我用殖利率7%來算就好每年要穩定股利百萬代表你要有1400萬以上的資金 假設我有1400萬資金會拿300萬頭期出來買1500萬的房子 貸款1300萬30年利率1.31%來算每月還款約44K一年不過53萬21
Re: [請益] 存股還是買第二間房抉擇?我自己的看法是,假設預售屋四年後完工 你可能的損失有 1. 這四年的股息股利 2. 假設股票市值穩定5%成長 3. 你可能還沒交屋出租之前,就已經要開始付銀行房貸除非有寬限期4
Re: [請益] 青年房貸買定存股的可行性這絕對可行,但不是青年收購貸款,應該是理財型房貸。 首先你得先存到房價的全額, 例如一千萬。 你用一千萬買房之後,申請理財型房貸 貸款八百萬,目前利率在2以下。