Re: [新聞] 限貸令延燒!政院將邀央行開會 行庫高層
其實問題有兩個
誰都知道其實空房餘屋非常多
然後還一大堆新建案
銀行的放款額度一定會緊縮
再來你把銀行法額度放開
我猜建商就直接把多增加的額度
加價上去 賤商嗎 不意外
政府還是要把控好應有的貸款審核機制
放得太鬆 真的莫忘2008金融海嘯
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再來是別人的事
我想看2008年的大場面。
想看房蟲天台集合名場面
央行現在管這麼緊 大家都會怕一堆網紅出來喊空
各種高喊先不要買準備撿便宜房子 就代表不會發生...
蟲的想法就是永遠不用還本金只要還利息
當大家都有戒心~就不太可能發生2008那種情況
為啥不直接放給他爆==
其實老實說 你想要實現買房正義 大家買得起
就是要讓他爆 最好央行都不要管~
哪裡有一大堆新建案? 明明就是還不夠多 所以才搶
現在每年因老人死亡而變成的空屋應該都超過十萬戶了
以後就像日本或韓國 蒸蚌
配合現在台積電帶著供應鏈跑去日本
還是練好外文比較實在
藏富於房你懂嗎
反正爆掉也一定是4年或更以後的事啊XDDD看哪個衰咖
,哈哈哈
銀行放款無限,炒房好安心
新氰胺就是單純的不借白不借的概念啊
還在2008 快笑死
開到60%,想看到大場面
72-2真的是炒房的最後一道防線了
老房子多 新房子少
最好爆一爆 讓炒房仔死的痛快
空屋一堆老房等都更的吧 然後開跟市價一樣
房蟲:光明正大拿銀行錢炒房,賺大錢,笑政府無能
力管
竹北西屯待售率不到20% 哪來過剩
08年金融海嘯是很多東西疊加起來的完美風暴...
首先是衍生性金融商品亂包一通 然後進入大升息循環
再加上美國獨特的物權法 最後是FED慢半拍
也只有美國搞到這種狀況
我是很想看到台灣房價一波大修正 像中國南韓那樣
得了吧,隔壁的日本、中國都完美演繹了
08年金融危機是果,你把CDO拔掉也不代表不會發生0
7年的房地產危機
但應該很難 政府只會幫忙炒房 幫忙吹泡泡
另外 土建融的利率比較高 其實銀行反而還比較喜歡
你說40.50年的老空屋嗎?鄉下滿多的
土建融
對 但還是不能忽略美國獨特的物權法規
拜託繼續貸 我想看到不輸次貸血流成河
美國的抵押權法規和其他國家(包含台灣)非常不同
無聊 我要看到血流成河.jpg
現在政府只考慮選票
ㄏㄏ
最後的煙火就是要燦爛才好啊 你各位都不懂
絢爛的美麗最後歸於平靜的虛無 是韭菜最後的夢
房蟲就覺得永遠不會跌啊 凡事都有盡頭硬出來吵最後
就是房蟲集體跳樓
痾 先去搞懂2008發生什麼事再說好嗎
最後一道防線如果破了,如果造成眾人擠兌怎麼辦?
我想看集體跳樓 最快2027大量交屋的時候會出現
真的笑死我 不知道在恐慌什麼
想太多,都會區新房子是遠遠供不應求好嗎?
想看跳樓大腸麵+1
想看到台灣房地產, 在歷史上留名, 引用的資料就是
各位的推文, 留給後人評價.
一個爆房市一個爆八大行庫,選一個吧
為什麼這幾天一直有人提2008啊?根本完全不一樣啊
08年金融海嘯是美國甩過來的 臺灣根本是無辜受害好
嗎?
央行你升到3趴銀行就有錢了啦。
讓他爆+1
炸一炸最好。沒生產力的房蟲死光光 台灣才會健康
自己選的政府,買不起房怪誰?死好
房貸違約率很低 不可能金融海嘯
而且套句很多人嘲諷央行的 美國當初是走大升息循環
網紅 哪有喊空,我看都是多
還有這兩年一堆錢匯出去買美債啊 要背鍋鍋央行也有
一份啦
比較奇怪的是很多沒經歷過08金融海嘯的,講得好像自
己賠過一樣,結果是連時空背景完全不懂
建議放寬到999%
那些人就小朋友嘛 呵呵
那就海啊 好期待
我空手沒買房,但我知道你在亂講...新房空屋率很低
,不是蓋太多反而是蓋太少
買股票連基本的供需都不懂 科科
銀行法不會動的
支持爆吧
脆上有人先知道呢,政府好棒棒
空屋一堆都在鄉下 都市房一堆人搶租租得出去 大多數
人不會放著空
不可能2008啦 台灣資金跟美國比才一點點 要崩影響
不到美股 美股沒崩台股要崩到哪
空屋跟新建案都很少就是了 美日空屋率都比台灣高
「程序跟範例」讓全民皆可參與老房重建
解除房地合一稅咧
需求大於供給答案就是
只講精華待售當然低
講到2008金融海嘯 我看你是不懂阿....
寬限期拿掉啊,非第一戶可貸額度減少就會控下來了
,一堆可以做的都不做
勞保基金也是先撥補,炸彈留給下一任處理
在講一次 美國次貸危機始於大升息循環
爆
Re: [新聞] 限貸令害慘「這群人」 預售屋、營建股將預售屋只是兩三年後才要交屋辦貸款 但不代表交屋的時候就不會遇到銀行限貸 最近新竹預售屋就發生建商跟某銀行配合 買方上個月都已經對完資料了 下個月銀行突然不收件不貸款了90
Re: [請益] 台新不放款了 有浮木嗎?先幫你解套 找出當初對保通知的DM 上面應該有台銀或土銀的選項 這兩間政策銀行沒有72-2上限 如果真的都沒有43
Re: [閒聊] 所以到底限貸令是什麼啊先說結論,央行的限貸令並「不是」72-2 但72-2仍然適用 先解釋72-2 銀行法72-2 規定了「不動產相關放款」占「存款」的比例不可超過30%,只有土銀可以豁免 這是行之有年的規定,任何銀行都會內部控72-2的比重13
[問卦] 金管會:沒有限貸,只是審核比較慢國銀紛傳「限貸令」,購屋族鬧「錢荒」,借不了錢、交不了屋,新青安貸款緊縮,造成 人心惶惶,傳金管會全面清查銀行,銀行局副局長林志吉今(22)日下午表示,經調查後 「各銀行均表示沒有限貸令!」只是審核時間比較緩慢。 ----------8
[問卦] 2020年買房的人是不是最大贏家?2020年疫情初始,還沒有缺工、缺料、通膨的問題 房貸利率1.43% 營建署「自購住宅貸款利息補貼」0.887%(額度210萬) 雖然經過幾次央行升息,但政府馬上補貼1.5碼,讓利率維持在1.8%以下 相較於現在放款緊縮、利率直接3%起跳7
Re: [閒聊] 大家都拼第一季成交嗎?銀行法72-2是流動性的, 各家銀行的不動產放款總額不會因為換一個年度就突然增加額度, 除非有人大額還款, 不然目前就是貸款需求和金額不斷增加, 以及更多人利用寬限期買房投資賺價差,1
[問卦] 銀行放款水位逼近紅線 南部盛傳分戶貸款銀行放款水位逼近紅線 南部盛傳分戶貸款停辦增多 恐引交屋危機 2024/08/01 18:58 自由時報 文/記者林耀文 南部金融圈與建築業界盛傳,包括多家公民營銀行紛紛停止承辦新分戶貸款,甚至也有房屋 已過戶且設定抵押完成,銀行就是不撥款,讓建商與購屋者無法順利交屋。4
Re: [新聞] 央行限貸令暴力執行 銀行曝「錢荒至少還不就鄉民炒房把單一間房屋的價格炒得太高 如果一間房子賣500萬,銀行額度上限是一億的話, 那就可以提供給20戶 但現在隨便一間房子都要1000萬,銀行放款額度上限一樣的話 那自然就變成僧多粥少的詭異局面
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[心得] 以隨機賭大小來看ETF優勢30
Re: [新聞] 財政部下令八大公股銀 嚴查薯條三兄弟39
Re: [請益] 清流君:All in對了。他真的對了嗎?4
哲哲的區間預測在目前好準56
[請益] 今天是不是All In 美超微最好的時機18
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