Re: [新聞] 紐時:中國債務比美國還高 達GDP近3倍
※ 引述《oooo (法性本寂隨緣轉)》之銘言:
: 中國應該還有最後一招吧?
: 就是賣土地
: 中國的土地是國有
: 房子是地上權
: 如果開始賣土地
: 應該可以解決債務吧?
你怎麼覺得他們沒有賣呢?
現在問題是賣不動了
https://i.imgur.com/c8BwRH3.jpg
這十年他們賣了58.2兆人民幣
約合台幣256兆
中國經濟體大概是台灣25倍
按比例等於台灣國有地10年賣10兆
應該遠沒有吧
中國房地產本質是戶口稅
鵝城的稅早就收到西曆2050年了
以前是大家搶著買,買到躺賺
中國有41%的人二房以上,就是當成理財工具
房價開始下跌
這41%的人會想從想辦法買房,變想辦法賣房
置產投資客需求沒有外
自住方面,現在是這41%釋出的二手就夠多了
哪裡還有新建案需求?
而土地不能收錢了
地方政府收入從哪來?負債要負多少?
以土地為抵押的城頭公司,擔保品還夠嗎?
恆大爆雷後,土地出讓金瞬間少50%
碧桂園後8月不知道剩下多少?
這樣地方政府和城市投資公司怎麼還債?
https://i.imgur.com/KeGFCjq.jpg
所以要補動,絕對不是賣地,因為賣不動了
未來是要課徵房產稅
然後月入3000小粉紅喜迎房租上漲
最後還是變相轉嫁給韭菜的
只是這樣中國要從基建房產大國
轉型成消費大國,難度又加大了
--
等等,先問一下這樣是不是又贏了
債轉股 大家都變股東 一起發大財 社會主義天堂達成
是 躺贏
恒大就是這麼拖著不破產 至於那些債主變股東後
自己能不能扛住活下去 就看各自的造化了
雙贏 就是中國贏兩次
資產崩壞從中國開始~會不會波及到海外不好說
除非少數地區不然租金漲不動的 一漲房客就搬走
中國人在這點很有狼性 反正換工作搬家習慣了
哪像台灣人房東說漲就漲也不知道討價還價
中國地方政府的主要收入就是賣地
又要贏兩次了
使用權不是所有權?
雙贏 贏麻了
永動機卡住了
降價啊
不降價當然賣不動
賣不動不會加價賣嗎? 學一下台灣賣房子的精髓阿
Iphone大中華地區賣很好耶 反而是美國衰退
加價賣啊 還要教?
那台灣有超過800萬人有房 扣掉十八歲以下的孩子 其
實比例也差不多
蓄意不買房 蓄意不消費
美國是消費型國家入超是錯誤觀念,美國的公司海外
賺錢或是很多公司去美國上市櫃,到時候盈餘又分回
去
意思就是 中國又贏了 雙贏 贏麻了
這是好事 房價變便宜大家都買得起房 阿ken你說對不
對?
不愧是官員高素質有效率的國家
某 K 爽贏
中國房地產的持有成本是不是比台灣還低啊?
中國又贏兩次 欠錢的最大
中國政府贏兩次
對岸房屋不用繳稅
對岸的房屋只有使用權還繳稅,根本被剝兩次皮
要不要繳稅不是韭菜決定的
對案沒有房屋稅是建立在 你買的又不是你的房子 你
只是買一個70年的使用權,土地還是政府的好嗎
講白點你只是買一個70年的租客權
這種使用權 炒這麼高 當然就是泡沫破裂
But 就是有一個but 對岸高層開始研議要徵收房屋稅
了 CC
坐穩了
房屋稅收起來 就問怎麼輸
房產稅房租不一定漲,這篇一堆錯誤
這說明了抄房地產就不是正常產業
現在二線城市已經在放寬限購,今天的新聞
你經濟學484不好啊? 租稅轉嫁要看供需彈性,這經濟
學和財政學都有的東西
轉嫁多跟少不可能完全轉嫁也不可能都不轉嫁
贏了 雙贏
很多都是誤會啦,因為對岸的所有人民拿的都不是公
民證,所有的人拿的都是居民證,居民只有居民權,
所以只能居住在國家的土地裡,只給你70年的居住權
CC
現在左岸的政府沒錢了,收房屋稅只是遲早的事
你這根本就不叫個事 土地還是政府的 再賣一次不就好
從70年居住權再扒一次皮讓你有永久土地持分就有錢啦
房屋稅收下去,一是房價跌、二是房租漲,韭菜慘、政
這麼熱愛房地產的中國人民肯定砸鍋賣鐵也要買永久權
府也不好過,但是不扒韭菜皮共產黨政權沒辦法維持
房蟲不喜歡這篇文章
哇!直接轉型成 中國式消費大國 耶!果然是強國!
有割不完的韭菜,不管如何都贏
我覺得不太可能,當所有土地都是國家的 ,等於每70
年就能重新收割一次的 收割永動機 怎麼可能開放土
地永久權給人民
城投爆了就慘了,現在中國市場上已經有耳語啦
慘…
反正中國怎樣都能贏 兩次贏不夠就贏三次
敗家子賣祖產的概念啊 你手上收租的房產嘎不過現金
就把收租件永久的賣掉買不回來只為了周轉的概念
所以中國的錢到底去哪了?怎麼國內像空殼一樣
洞這麼大,10個台灣都不夠補。
還是這一、二十年中國都是數字 沒有實際資本
外商真的很多從海外賺一堆回美國
錢洗出國外了 沒看到在海外的二代有多爽
所謂的財富其實是來自生產力,現在西台灣的生產力下
滑,自然財富也縮水
去年的封城使西台灣生產力有了難以彌補的損失
課稅啊,反正也逃不了,中國一定成為最大贏家
西朝鮮用廉價勞動力賺的 絕大比例被高官們斂走了
一個縣一個縣慢慢賣給俄羅斯台灣韓國應該可以撐很久
吧,邊疆有民族想獨立的也可以試試湊錢買地
怎麼可能 賣不了加價賣啊 漲房租啊
然後大量精英,也就是優質生產要素移民國外,土地無
法提供更多生產力,價值就會下滑
中國或成最大贏家
韭菜人礦割不完 贏麻了
爆雷已經不是軟著陸 硬著陸了 是隕石著陸
其實隔壁的日本已經教你怎麼解決問題了,也就是使僵
屍企業全部倒閉、高額財政赤字促進民間投資、QQE、
上調消費稅
但目前西台灣一個都沒做,恒大債轉股像僵屍一樣活著
、財政赤字只有GDP的3%、人行也沒有無限制購買政府
公債
當然贏阿 反正韭菜都乖乖地不會反抗等地待宰 跟牲畜
一樣
促進民間消費 黨要吃什麼 ?
小輸為贏,一直小輸那就一直贏
中國問題沒那麼好解當年日本沒有遇到去日本化
已經有人倡導呼吸稅了
你的邏輯比較有道理 雖然收這個稅不如直接放貶RMB
但確實有可能對岸會考慮這樣做
aegis講的是如果對岸有識能說服政府走日本的路
西台灣的政府自已財務都快成僵屍了吧...
人頭紙直接放貶30% 應該半年一年後直接就有救
可是有個很大的前提就是日本的外匯存底老本很厚實
而且沒跟老大哥吵架 我懷疑西台灣能比照辦理
貶30%直接收不住手的機率不低
而且民族性差距也蠻大的 日本人多半是拿錢會辦事
雙贏 就是中國贏兩次
西台灣...不好說阿
放貶的話可能連飯都沒得吃 國際糧價大漲
喔對...日本還有一個優勢是他們糧食自給率頗高的
又贏?
咦 日本糧食自給率這麼低 抱歉我記錯
中共欠很多美元債 用貶值救出口會更慘吧
傻子,中國印鈔便宜買回去阿,高賣低買
而且產業轉移也不是貶值就能解決 都跑到墨西哥去了
土地只要印鈔又國有化了,開心
魯空太多
人民幣貶值增加出口競爭力,國內維穩物價
我是比較好奇房市怎麼可能1、2個月突然都崩盤
印鈔+專制+大國,好處多多
建議派出房版的多多大軍去拯救他們
封城1年沒事 解封就崩盤 那之前封城還有人買房?
比較合理懷疑是房地產都在作假帳 把問題壓下來等
解封後大家買買買 沒想到外資走光光就壓不住了
全球第二大經濟體爆了,世界會變好嗎
放寬限售還是有點效果,中國數千年的戶口管制
中國有41%的人二房以上 嚇!!
日本都還沒倒 阿六還排在它後面
日本gdp 560兆日圓左右 政府負債+央行負債 大概2000
兆日元
賣給外國人 然後到最後在共產回來 (計畫通
翻譯就是中國又贏了,真好一直贏到麻掉
寅吃卯糧 準備拉近垃圾車囉
內債=沒有,只是生活會變得困難點
掠之於民不成就要掠之於商了吧,賺錢的企業小心囉
沒差 黨想回收就回收
反正中國要帝制了 換貨幣重新開始也沒什麼 中國發
生什麼事情我一點都不意外
而且換貨幣還能一次清理政敵 呵呵
問就是中又贏
緩關呆灣.....
14e人礦 怎麼輸 還是擔心台灣自己
第二經濟體爆了怎樣?支那整天都希望第一爆掉吧
中叒贏
中國成功打房,當然又贏了
沒事沒事,萬用招不就百姓買單
政經不自由的土地買來幹嘛!傻逼也不想想外資幹嘛
撤離
專業分析給推
乾脆學清末割地給外國列強還錢算了
把手中美債丟出來換美金啊
中國又贏了兩次XD
把土地再沒收一次不就能再賣一次嗎?包子cosplay臘
肉的人生成就又達成了一項
就過熱了,然後開始有人跳樓,就是可以看房了
爆
[其他] 中國人口下跌的比台灣韓國還要慘最新新聞是本來一月底時候慣例要公布 有網友說前次人口普查也一月公布 結果不公布就算了 要求廢止計劃生育處罰 就已公布的數字爆
[其他] 中國內需股泡沫破裂ing不知道哪來風向整天吹美國科技股泡沫重演網路股災 整天看中國新聞就是美國崩潰 美股泡沫 然後中國一片大好 結果中國內需股全球第一崩 ㄧ推阿呆還以為買中國股市比較賺59
[心得] 中國不再撐gdp顧面子才該擔心最近觀察中國經濟有些心得分享一下 覺得中國似乎真的想從債務驅動轉為消費驅動 其實只要中國繼續追求高gdp增長 國力就不可能強 反之才需要擔心中國 對台灣威脅才大58
Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯真的別鬧了... 房價15年開始飆漲 中國做了什麼? 漲價去庫存32
Re: [新聞] 中國房地產奄奄一息怎麼有一群捧中國的ID呀 中國理想是 不要漲這麼快 不是不要漲 中國前四月都還是漲 五月大跌0.1%28
[爆卦] 中國去年賣地創新高達38兆台幣本來以為中國要調控房地產結果土地出讓收入繼續創新高達到38兆 中國的GDP總額大概是台灣24倍 可以想像成 台灣一年賣1.6兆的地10
Re: [請益] 萊豬可以公投,房價問題確無解你知道台灣是土地財政的國家嗎? 也就是政府大部分收入來源是依靠房地產 房屋稅 地價稅 房地合一稅 地上權的地租16
Re: [新聞] 房價始終跌不下來?建商一語道破:真正從不 : 下跌呢?筆者分析有如下原因: : 第一,在國內眾多理財管道中,沒有一個投資品能像房地產那樣只漲不跌,穩賺不賠。 有 : 不少人炒股,但真正能從股市中賺錢的人卻是很少的,而購買理財產品的效益也未必如9
Re: [新聞] 海航破產|債主名單曝光 多間銀行上榜海航包裝一堆理財產品準備爆 中國今年也倒一批 中國唯一不能倒的只有房產 台灣去年不動產交易額4000億已經被罵翻 中國去年商品房銷售額17.4兆