[請益] 增值 vs 現金流 有黃金比例嗎?
現金流就如高股息ETF或股票和美債
增值就如一般 ETF 像是美股大盤或是個股
如很賺錢的台積
一般上班族錢的來源是薪水和房價增值
預想會想說退休計劃等等的
就會開始想銀行股中華電信美債等等
但現在這個科技業成長的狀況下
美債沒那麼有優勢
且成長型股票一直漲
不管是薪水或是貸款出來的錢
貸款主要從房子增值來,風險較低
全部投入增值型產品
不是賺更多嗎?
增值的股票和產品也是很穩呀
等到需要錢的時候
例如要還貸款和需要生活費時
賣股票就好了
需要買高股息或是美債嗎?
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專心做股票就對了,成長股跟領息股資金各半
低點入美債 然後利息進0050 等黑天鵝來 全出美債進0
050
挑你喜歡的就好了,這個問人沒答案的
純多蛙會死在從增值轉衰退那一段
未來是不是還會成長,你是...看新聞看來的吧?www
薪水加股息的現金流夠應付生活開銷 其他全放增值的
有股息需要就一檔搞定 差0050一點點但股息多空頭扛
00713=高股息現金流唯一解
另外有需要就質押錢出來 把713當錢包就是了
大跌質押加碼正二
穩定所以可以質押 可以歐印隨時買 可以正二蜈蚣抄
底 可以質押投等債套利
不是最高獲利確是最靈活的錢包
對不起看到這種文713魂就發作
資產配置沒有標準答案,不過股6債4是蠻常見的比例
你要的是Sortino Ratio跟 Sharpe Ratio,MDD,根本
跟股利(aka別人幫你賣股票)沒鳥毛關係。
沒繳過房貸.....投資就單純玩股票 股票沒風險吧
有人股票賠過錢嗎.....唬爛賠錢是有...事實上沒人
賠錢吧
債券 我相信一堆人沒賺錢經驗 還只有賠錢經驗
問就是歐印
嗯,跌的比債券凶,股票沒人賠錢?你是在開玩笑嗎
那麼24000都是誰在買?
不過 我不在意會不會崩盤啦 ....反正對我又沒差
連債券都會停損的,股票損起來更慘吧
別買美債
除非賀上,哥會一直買~
說三小美債會崩潰,引起二戰三小的,請問二戰打完大
清銀票何在?
銀圓券又何在?
股版北七真的很多,不押贏面大的要買鹿港,嘆
另一邊不一定要高股息吧,資產配置跟 MDD 了解一下
看年紀 退休以後現金流就夠了 退休以前增值比較重
要
現金流夠用就好啊
1.618我認真的
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[請益] 理財型房貸操作請益 00713 美債上一篇文(已刪文)因許多版友說風險太大,故改用以下方式,再麻煩各位給一些意見,謝 謝。 原房貸300萬 2.33%(40年)月付9600 預計用本薪收入償還,多的錢再投入股票。 理財型房貸2.69%23
[請益] 增貸操作請益 00713 美債ETF原房貸300萬 2.33%(40年)月付9600 預計用本薪收入償還 增貸1000萬2.33%(30年)月付38600 預計用股票收益償還 職業,科技業,年薪約100,有一子3
Re: [新聞] 利多!新版青安房貸利率 擬享「破盤價」這就窮人思維跟富人思維 貸款是愈多愈好 貸款會隨著時間通膨而貶值 想想20年前借500萬 20後那500萬都不知道貶值成什麼樣 但你20年前只要購入資產 不一定要房子 黃金、檜木、H鋼、中華電信股票、酒都可以18
Re: [請益] 淨資產3000萬適合全職投資嗎?工 : 目標:平均每年200萬up收入 : 版上大大常說,1000萬每年可創造100萬的價值,加上這樣才夠養家,及繼續增加資產 。 : 但目前想到幾個問題,而遲遲無法下定決心:6
[請益] 退休族無貸款房產增貸之資產配置各位前輩好: 家人目前已退休,規劃使用無房貸的三間房子增貸出來做生活現金流,並希望能做資產配置,隨時間性抗通膨需求,使資產不貶值,且隨年紀越大可增加提領率。 目前先規劃以其中兩房增貸出4500萬左右 做規劃,資金利息為2.07%,三十年、有三年寬限期且可續約一次,第三間房視之後狀況決定是否增貸。 另外家人每月有固定退休金5萬、及房租收入3萬,年收約為96萬。6
[請益] 房子增值套利方式?房地產增值的錢要套利出來使用(無論投資或吃喝玩樂) 我理解是兩種方式: 1.直接賣掉,賺價差,但是政府要大量扣稅,而且好的標的賣掉就沒了 2.直接把增值部份轉增貸,或者全額繳清改週轉金貸款 這樣不用繳高額房地合一稅6
[討論] 房貸理財計畫請益小弟40歲,最近剛結清原本的房貸 但由於這一兩年自住的房價漲了不少 有約1000萬的額度可以重新貸款, 正計畫貸款存股, 目前有問到利率2.2%,寬限期三年,可貸30年,4
[請益] 買房錢拿去買美債 or 固定收益40歲 頂客族 新成屋 3000萬,貸八成 = 2400萬,30年, 利率 2.06-2.1% 每個月本利還款約 10萬 手上有股票+台幣+美金 NT3000萬- 有點太雜亂 : 特別是定存和所謂緊急備用金的比例或額度一直不知道怎麼拿捏 : 先看一些數字 : 台幣活存 NT$1,350,000 : 台幣定存 NT$ 200,000
- 已經結婚育有一名小孩(未來會有第二胎) 月薪130k上下,有一間房子(可增貸1000w up) 目前貸款方面有 1.房貸22k (還在寬限,寬限完37k) 2.增貸12k
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