Re: [請益] 借錢投入股票的風險盲點?
※ 引述《AllBlack (All Black)》之銘言:
: 是這樣
: 很多人都說不要借錢買股票
: 不過現在貸款利率這麼低
: 借錢投資應該非常划算才對
: 在已經有100萬現金的情況下
: 再借款100萬十年還清
: 把這200萬投入兩檔十年內保證不倒的公司
: 兆豐金、中華電
: 這樣子
: 每年領的股息加自己的些微收入一定可以支付貸款本金加利息
: 怎麼想都沒什麼問題
: 請問這樣的風險盲點在哪呢
: 謝謝
我最近也在想這個問題
假設貸款利率是4%
(假設而已,信貸應該更高,房貸可能2-3%,還要扣掉貸款手續費)
假設一個月的還款能力2萬
預計借5年
所以五年一共是付120萬
假設我120萬都要買中華電好了
中華電從2014/12-2019/12,從94漲到110元,+17%,年化報酬率3.4%
我要all in還是分批呢?
假設我要all in好了
中華電的股利可能落在4%左右
股價假設五年都沒什麼變,那股利剛好付貸款利息,打平
假設股價有漲,年化報酬率3.4%,五年後我就是賺到價差:
本金120萬*3.4%*5年=+20.4萬(期望值)
假設股價跌,跌多少,不知道,假設跌幅和漲幅一樣五年年化報酬率是-3.4%好了,反正五年後我就是賠:
本金120萬*-3.4%*5年=-20.4萬(風險值)
再回到剛剛說到,一個月還款能力是2萬
你如果把一個月兩萬拿來買零股
存五年,也是120萬,也是存中華電
不管本金大小,因為是一個月存2萬,所以不能用120萬算
但光看年化報酬率,我都少付年化4%利息,
如果套到上面的公式,
漲:+3.4%+4%=7.4%
跌:-3.4%+4%=0.6%
好像自己慢慢存風險小一些…
我數學不是很好,風險可以這樣推嗎?哈
--
4%?
房貸2~3%?
你是不是長得很老實 常常被騙0.0?
要賭隨便你
不要借錢玩
中華電信每年越賺越少 越發越少
風險看似小 遇到了 你逃不了 自己思考思考
就像金庸大說的 想當有錢人 下輩子胎投準一點
賭贏恭喜你
賭輸拿子孫來賠
XD
利率估太高了,然後買中華確實比較適合第二種玩法,
借錢all in不適合
質押才2.1 還利息而以內
我對利率的確不熟XD,順便借問一下,一般融資是幾%?
你玩不過有錢人的 有錢人借錢可以談利率
沒錢的只能照銀行的規則玩
跳進去就是等著被宰
你的利率好高...信用不好嗎...
沒錢人的籌碼是時間 最穩的就是用閒錢玩
真的那麼想賭 乾脆去玩運彩 壓對一次 資本翻倍
XD
房貸現在1.2% 信貸2.1% 你談太高了謝謝
看過有人拿不動產抵壓去投的,不過利率非常低
你沒想到這波被資遣的風險吧......
寧願用自有資金買水餃股 也不願用貸款買u質股
腰斬剛好失業呢?人生直接畢業嗎?
對利息不熟還出來亂算討噓吧
盲點是你付貸款的來源確定不會中斷?
盲點在於漲不回去,買金融或中鋼再從歷史看都是有可
能的
信貸大約2.6-2.7,如果一般人信用良好
腦袋有問題嗎?借錢來買存股??
這樣跟本不會轉
樓上的 利率那麼低 不會賺是個人問題 玩個股票報酬
率這麼低 乾脆別玩
你貸款利率都算太高 0分
all in 可再拿股票質押再借多買
信貸4% 你談太高了喇
你有想過股票績效是負的嗎,科科
信貸2%以下好嘛...信貸利率太高的,你還是去提高收
這版真的都不能信,信貸一堆2%到底是怎樣 快笑死
另外貸款是本利攤 4%不是100萬一年4萬利息
房貸妳談太高
房貸下個月開始公股最低剩1.1,民營銀行即使不跟進
也差不多1.4。看的我都想增貸貸好貸滿了
1
你會有三大風險, 第一,假設你買的"證不倒的公司",正在產業轉型的轉折點,而選錯了方向。 這些公司十年之後縱使不會倒,殖利率也有可能沒有過去這麼好 第二,目前的利率環境,有可能不會維持長期。只要利率趨勢反轉,你的資金成本 不但會被墊高,也會使你的股票價值縮水6
: : 認同你的分享 : 但是有一個地方想要提出來切磋討論琢磨 : 那就是您說您投入股票的時間是十來年 : 依據你的內文來看大概就推斷是15年吧4
最近房貸信貸融資件數爆量 房價高 股市波動大 斷頭 歇業新聞天天有47
我覺得是這樣啦,一切的風險來自於「不知道」,也就是不確定性 你要非常尊重「不知道」這件事,你知道你知道的,但你真的不知道你從不知道的事 尤其市場,市場是標準的「生也有涯知也無涯」,他是世界超複雜系統的體現 比如說,這一週美股大漲到底是為什麼,其實說到底就是有很多人買上去 至於是「哪些人」,出於「什麼原因」,「誰買了多少」12
你沒說的是你每個月會有穩定的現金流入(公務人員薪資), 所以你可以支付你每個月要攤還的本利和。 你的王牌其實就是你不會被裁員,所以可以做這樣的操作。 其實可以做一下假設實驗,如果你今天就開始不上班,沒有薪水收入, 你要怎麼處理每個月要付的貸款?12
可以是可以啦 只是我不懂為何大家都覺得要攤還本金時 股價是正的 目前我看過的信貸產品最多前3年只還利息 更何況不是每個人都借的到2%以下爆
有錢人就是很會借錢,借低利套高利,一般人都是害怕恐懼,會窮是窮在觀念。 以我自己為例,除了房屋增貸,還有公務員信貸,利率是1.58及1.60,我借來去買殖利率 5% 6%甚至8%以上的好公司,定期追蹤財報檢視公司獲利情形,我覺得很划算啊,每年股利加 儲蓄再投入,希望45歲股利破百萬,然後無債一身輕,這樣就不用在工作上逢迎拍馬,也2
其實這有什麼好吵的XD 就跟做生意要賺錢就是低買高賣誰不知道,怎麼想都沒問題啊 樓主的想法也沒有問題 但盲點就是,很多時候事情跟你想的都不一樣啊 如果事情跟你想的不一樣的時候,你要(你能)怎麼應變才是最重要的啊10
幫彥州講講話好了 教主是真的有尿 不是!! 是有料 很多人誤以為他有AMD內褲線 因為是前東家 基本上 內褲線沒那麼好取得啦42
率 : 5% : 6%甚至8%以上的好公司,定期追蹤財報檢視公司獲利情形,我覺得很划算啊,每年股利 加 : 儲蓄再投入,希望45歲股利破百萬,然後無債一身輕,這樣就不用在工作上逢迎拍馬,
79
[請益] 五年後存三百萬,存股買房?目前定期定額00692外加前陣子上市的00923 剛出社會不到三年,月薪大約七萬左右 假設每個月存個兩萬,這樣五年後有機會存到三百萬頭起款嗎? 00692的年化報酬率為12.96% 00923我查新聞回測五年的年化報酬率是14.9%49
[請益] 存股的盲點?小弟股市菜鳥一枚,但對於存股一直以來都有個疑問。 存股的人很常提到零成本, 但是,當持股的成本歸零的時候, 不就只是透過長時間的配息, 把自己投入的本金拿回來而已嗎?48
Re: [請益] 貸款買股票假設貸100萬買金融股存股,年利率2.5%分84期 這樣一期繳12989元,總利息91089元 靠股利可能1.2年內就平掉貸款利息了,長期還可以賺價差 這樣跟存股族每月丟錢進去不是一樣意思嗎? 在確定每個月付的出來12989的情況下應該是穩穩的啊34
[請益] 借錢投入股票的風險盲點?是這樣 很多人都說不要借錢買股票 不過現在貸款利率這麼低 借錢投資應該非常划算才對 在已經有100萬現金的情況下37
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房因為房地產是印鈔機 是拿來借錢用的工具 長期來看 假設房價年化漲幅2.5% 房租報酬2.5%30
Re: [請益] 這時間該捏上去買房嗎?先計算信貸問題 自備50+信貸 買900萬 假設房貸7成 900-630=270 假設房貸8成6
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別數學不會就是不會; 但是不要PO出來誤導大家好嗎?XD 小明 初始200萬 貸款800萬30年,利率用最低1.31%月付是26887不是2650021
[請益] 買房出租年報酬率是不是有10% ?在新北市看到大約550萬的房子, 頭期款只要120萬左右, 預估可以租人12,000元/月 (因為預計要租給同事, 所以不會有遇到奧房客或房客自殺等風險) 那麼算起來就是12,000元*12個月/120萬=12%的年報酬率(還不用繳稅) 扣掉1%多的房貸利息, 大約還有10%的淨投資報酬 是不是比起最近很熱的存股, 無論是金融股或ETF的5%要強多了?21
[請益] 請問現金買屋請問大家如果身家有五千萬現金,想買3,4千萬的房子,假設平常薪水已經能應付日常開 銷,大家還會跟銀行貸款嗎?還是直接一筆付清,算算幾年下來的利息也是一筆錢。或是 大家有更好的理財建議。 --
87
[標的] 3035 智原 凹到多39
Re: [標的] 2317鴻海23
[請益] 股息再投入真的有比不配息ETF好嗎?35
[情報] 6125 廣運113年 Q1:0.0629
[情報] 2903遠百4月營收月減8.64%年減5.862X
Re: [標的] 2317鴻海12
[標的] 5483中美晶空11
[情報] 3711 日月光 113 Q1財報 EPS:1.329
[情報] 6950KKT-KY科科科技 Q1 0.2610
Re: [標的] 2317鴻海7
Re: [標的] 2066.TW 世德 世德船長多8
Re: [新聞] 陸續面交6千萬 大股東老夫妻才知被騙9
[情報] 1402遠東新公告董事會決議現金增資亞東7
[請益] 出借的股票要怎麼計算損益?4
[情報] 9955佳龍 113年Q1 EPS: -0.31元7
[情報] 8349 恒耀國際 113年Q1 EPS:1.215
[情報] 3060銘異 Q1 EPS 0.111
[請益] 940何時會開始月配呀?4
Re: [請益] 股息再投入真的有比不配息ETF好嗎?3
[情報] 2916滿心 113年Q1 EPS:1.38元17
[請益] 00795B中信20年美債5
[情報] 6207雷科 113年Q1 EPS0.991
[情報] 6143 振曜 Q1 eps 1.51