Re: [請益] 這時間該捏上去買房嗎？

abyssa109/13 15:14他的答案是繼續租啦 一家四口含幼兒很麻煩的

kusomanfcu09/13 15:16前面沒存後面說要存已經沒救了啦

IS098709/13 15:22他那個根本不是捏不捏，而是根本沒得捏啊

kusomanfcu09/13 15:23怎麼算都沒用阿 年存五萬是要貸款買停車位喔？

Unsullied09/13 15:24推換區域

kusomanfcu09/13 15:24不如貸款買空地以後停露營車

kusomanfcu09/13 15:25這個應該一個去離島當公務人員啦

kusomanfcu09/13 15:25或是去跑船

Unsullied09/13 15:25雙北如果不靠父母 大部分的7字八字出頭都只能租

ganninian09/13 15:28我自備款存到500才敢開始看房 50真的不用想

iuirigi09/13 15:30可能一些因素35歲家庭存款才不多 但要養兩小孩家庭月收沒

iuirigi09/13 15:30破十萬 自備款又不多 就算信貸下去買了會過得很很辛苦

iuirigi09/13 15:31兩個小孩就算上國小 一個月可能也要花兩萬五以上平均

jamo09/13 15:36我不懂的是窮成這樣還養車?....

Unsullied09/13 15:37G兄也太保守 還是你是看2500萬的房子 XD

yaptoyz09/13 15:3850萬裝潢也不夠 買家電還可以

Anyotw09/13 15:45中和也是有鬼屋可以買...300-400左右

icevenus09/13 15:49這篇好誠實

icevenus09/13 15:49不懂這樣怎麼會養車＋1

kusomanfcu09/13 15:50我講的一直都實話阿

kusomanfcu09/13 15:50忠言逆耳

kusomanfcu09/13 15:51要開放50年貸款才能逼這種人存資本

kusomanfcu09/13 15:53他都花掉了爽光了還要買房？

Unsullied09/13 15:55主要是 頭款50 就算出了雙北也難買 何況是雙北

kusomanfcu09/13 15:57桃園也不可能啦

kusomanfcu09/13 15:57他都說薪資在桃園更低

kusomanfcu09/13 15:57繼續住祖產存資本才是道理

Laurara09/13 15:58為什麼信貸利率那麼高 不是很多2%3%的

kusomanfcu09/13 15:58想都別想，以前沒存錢都爽光了

kusomanfcu09/13 15:59隨便算的啦，懶的幫人算仔細 大概列出來就知道了

Unsullied09/13 16:01也不一定是爽光啦...房地產增值的速度實在太快

Unsullied09/13 16:01一般收入的人本來就沒辦法追得上

kusomanfcu09/13 16:03爽光的啦 之前月收7、8萬 2人

kusomanfcu09/13 16:03什麼蜜月阿 年年換iphone 或出國一次的

kusomanfcu09/13 16:03扣一扣差不多啦

kusomanfcu09/13 16:05這些沒幹 10年少說差100萬

kusomanfcu09/13 16:05現在就是直接買不解釋了

kusomanfcu09/13 16:06很多東西都是這樣

Unsullied09/13 16:07如果細算 的確如此...

Unsullied09/13 16:08但原po有提到 他們有單薪一段時間 只有3-4萬

Unsullied09/13 16:08這樣的情況要養全家在新北生存 其實很危險

kusomanfcu09/13 16:09之前八卦房板就有人說省這些不可能有差

kusomanfcu09/13 16:09那是買新大樓的差太多才沒差，這種收入就是公寓層級

kusomanfcu09/13 16:09的就是有差

kusomanfcu09/13 16:10就繼續住祖產阿凹到小孩大了，兩人住1+1

kusomanfcu09/13 16:1015坪舊大樓還比公寓便宜

kusomanfcu09/13 16:11或是1/1/1那種

yu091709/13 16:11中肯

kusomanfcu09/13 16:11大概15坪

kusomanfcu09/13 16:11隔壁有樓鳳也不用管也沒差了孩子都大了

aloness09/13 16:11家庭年收不到百萬，基本上已經跟買房無緣…

kusomanfcu09/13 16:12講N遍苦口婆心都被當房蟲，是有用喔？

aloness09/13 16:13兩大兩小年生活開銷最起碼70萬，是要買什麼房？

kusomanfcu09/13 16:13可以啦 小孩大了買便宜舊大樓加減啦

Unsullied09/13 16:14這樣的收入在新北要立足很困難

capirex09/13 16:14越大越花錢 哪有錢買房

aloness09/13 16:14桃園還有可能，中永和想都不敢想

kusomanfcu09/13 16:14https://i.imgur.com/MTRNxm9.jpg

kusomanfcu09/13 16:15這種的20年後不會漲多少 但是租金投報累積相對多

kusomanfcu09/13 16:15等小孩大了再說吧，如果真的存的了

LoveMentori09/13 16:16月光族就繼續月光繼續租，房價不要看，因為跟你們沒

LoveMentori09/13 16:16關係。

Unsullied09/13 16:16再過幾年 桃園就不可能了...

aloness09/13 16:16一個六歲一個三歲，起碼12年後囉…

kusomanfcu09/13 16:17或是把廳改成拉床 玩空間藝術壓到600萬以下

Unsullied09/13 16:17三心六線 美好正實現 只好去基隆宜蘭了

Unsullied09/13 16:17因為新竹苗栗房價也不低

kusomanfcu09/13 16:17現在900萬的房子一輩子不用想啦

aloness09/13 16:18年收入沒救的話，先從股市學習如何理財比較實在些

kusomanfcu09/13 16:18過35收入都定型了

kusomanfcu09/13 16:18以前沒進股市現在去，賠錢出事要他全家喝西北風喔

aloness09/13 16:19倒也不會啦，高風險勞力型產業50歲前都算年輕

kusomanfcu09/13 16:21這種收入這種儲蓄進去就是把股市當賭場

aloness09/13 16:21跟著外資買50反不是很穩？ 8500元一張，錢不多還想開融

aloness09/13 16:21資的，套句電影台詞"保險買了沒 沒買趕快買"

Unsullied09/13 16:21去當韭菜....

kusomanfcu09/13 16:22之前還有人問我說，想投資賺一點給家人吃好料

Unsullied09/13 16:22不如買大樂透

kusomanfcu09/13 16:22我說去學煮飯買菜馬上可以請家人吃好的

icevenus09/13 16:23他們先存緊急預備金才是真的……

kusomanfcu09/13 16:23一隻龍蝦也才多少錢

aloness09/13 16:23我朋友工廠內請的越南工人，月薪實領都6萬起跳

kusomanfcu09/13 16:23我常煮好料，每個人看到我FB都唸想來吃好料

Unsullied09/13 16:24去股市浪費掉的錢 還不如給老婆買化妝品

Unsullied09/13 16:24家裡有個投資股市的男人 大概不會太幸福

kusomanfcu09/13 16:24這兩人薪資收入看起來像越勞肯加班嗎？

Unsullied09/13 16:24每年不知道浪費多少錢 還辯稱繳學費

Unsullied09/13 16:25那些大老闆開法拉利都是這群無名英雄默默貢獻

kusomanfcu09/13 16:25一個人的收入和儲蓄可以代表他們到底幹了什麼事

alanbread09/13 16:25家庭月收7、8萬，要不要考慮換個縣市生活....

kusomanfcu09/13 16:25去學煮飯，煮好料的投資報酬率是300%

kusomanfcu09/13 16:26必需的好嗎？

aloness09/13 16:26所以那是人的問題啦…在台灣好手好腳願意做的，發愁沒錢

aloness09/13 16:26可能只是找工作管道問題

Unsullied09/13 16:26而且..這樣的收入 就算股市賺錢 也不會翻轉生活

kusomanfcu09/13 16:26直接去工地直接問啦

Unsullied09/13 16:26更不要說絕大部分人都在賠錢

kusomanfcu09/13 16:26工地老實的待著今年聽說還不錯

aloness09/13 16:27是不會，但是如果連理財都不學，一輩子都別想翻轉，學了

aloness09/13 16:27起碼知道錢該怎麼用在刀口上

kusomanfcu09/13 16:27換個工作或去跑uber,我認識有人跑18萬去年

kusomanfcu09/13 16:27一個月

icevenus09/13 16:27學煮美食真的立刻提升生活品質XD

kusomanfcu09/13 16:27不過那是沒事幹去拼到快掛的神經病

Unsullied09/13 16:28那也要有興趣啊..又不是每個人都是謝霆鋒

kusomanfcu09/13 16:28學會料理比理財快。cp值高

kusomanfcu09/13 16:28哥 我阿

aloness09/13 16:29理財最要緊的是心態，股市只是所有投資市場入門最低的，

aloness09/13 16:29只想投機就算不動產也會早晚踢到鐵板

koa77709/13 16:29現在不是進股市的好時機其實@@

kusomanfcu09/13 16:30阿災， 我上周已經叫高中同學大學同學自己注意看該拋

kusomanfcu09/13 16:30就拋

koa77709/13 16:30不像三月那種撿錢行情，現在買股的風險已經高很多了

kusomanfcu09/13 16:308月時有聽到消息9月中會拋很大

aloness09/13 16:30講白話點，這個版上誰賺錢賺的比徐乃麟快？ 但版上應該

aloness09/13 16:30沒人投資賠的比他快…

koa77709/13 16:31k大的建議比較實際

kusomanfcu09/13 16:31但是可能是洗碗哪種緩跌

kusomanfcu09/13 16:31就算做空不見得賺的到

aloness09/13 16:32從入門門檻最低的市場學習最快，但都沒有學到為何失敗，

aloness09/13 16:32就是一直送錢鉿人花而已

aloness09/13 16:33做空也有很多種啊，要玩當沖或近月期貨就不是那麼好賺，

aloness09/13 16:33坦白說就是要學習遊戲規則

koa77709/13 16:36一般狀況來說aloness講的沒錯 只是他們的存款太少 沒有本

koa77709/13 16:36錢冒險了 至少要先提高存款 再一小部分投入股市慢慢學

koa77709/13 16:37而且人越沒錢越想翻身更容易犯錯

aloness09/13 16:37上一代沒有後援，沒有辦法隨便拿個幾百萬資金讓自己去試

aloness09/13 16:37著買試著虧，買個油正二還爽翻天買到歷史低點商品的人，

aloness09/13 16:37越沒有本錢賠的人，更應該要去學會這件事，而不是害怕去

aloness09/13 16:37接觸

kusomanfcu09/13 16:38資產太小能進的只有定存或和朋友換匯

kusomanfcu09/13 16:38那種是35歲前單身沒小孩的才可以幹

kusomanfcu09/13 16:39有小孩的 把下個月註冊費賠光再去信貸 再搞到到處借

kusomanfcu09/13 16:39錢

aloness09/13 16:39人家買油正二賠一屁股，家裡還可以拿錢給他去炒老公寓補

aloness09/13 16:39回來，我們有什麼？ 什麼都沒有嘛，怎麼可以更加不會

kusomanfcu09/13 16:39很那ˋ種上一代買六合彩一樣

kusomanfcu09/13 16:40大不了讓小孩去育幼院是吧

aloness09/13 16:40賠註冊費這種不該發生，發生這種事代表理財觀念太差，理

aloness09/13 16:40財本來就不該用正常要支出的費用去操作

koa77709/13 16:41股市失敗的終究還是比較多 有小孩還過度冒險就是不負責任

koa77709/13 16:41了

Unsullied09/13 16:42其實我也會做菜 大概就搞搞西餐 噸噸牛肉

koa77709/13 16:42真有資金 其實買房子也是安全的多的投資

aloness09/13 16:42所以才說要去學會(理財)這件事，不是把錢存在郵局就叫理

aloness09/13 16:42財…

Unsullied09/13 16:42鐵鍋爆炒之類的 清蒸魚就很厲害了

aloness09/13 16:44說實在把自住跟投資混淆在一起，也是很不應該的理財觀念

koa77709/13 16:45本薪太低的狀況應該要先提升薪資收入 不然就算想理財也沒

koa77709/13 16:45錢持續投資

koa77709/13 16:45房子在台灣早就是投資品了 只是它有自住的功能而已

aloness09/13 16:46自己要住就是買，以後要脫手會不會漲不控制在你的手中，

aloness09/13 16:46充其量的投資操作就是買在可能漲的地方；同樣的邏輯當然

aloness09/13 16:46也能適用在股市上

koa77709/13 16:46不然存款50萬 請問股市報酬率是要多少才能翻身？

capirex09/13 16:47要算倍的吧 不然怎麼翻身

aloness09/13 16:48股市怕買在高點當冤大頭，房市就不會嗎？ 高雄博愛路上

aloness09/13 16:48這兩年才不是一個大奶姐上新聞…其實都一個樣，只是在房

aloness09/13 16:48市裡一般人的資金連當冤大頭都不夠格

koa77709/13 16:49其實我不知道alo大會一直想鼓吹他們買股 是因為你自己用

koa77709/13 16:49股翻身了嗎？

kusomanfcu09/13 16:50房子本來在這種底層收入就是強迫儲蓄而已和理財本身沒

kusomanfcu09/13 16:50關係

kusomanfcu09/13 16:50等韭菜進場買他持股阿還用說

aloness09/13 16:50這種問題不切實際啊，一輩子就只有這50萬可以作為理財用

aloness09/13 16:50途？ 一年挪20萬來理財規劃，10年也有200萬，理財就是為

aloness09/13 16:50了讓這長期累積下來的本金變得更多而已

kusomanfcu09/13 16:51房價他看中和公寓就是資產最底價格要跌也跌不動

kusomanfcu09/13 16:52強迫儲蓄舊公寓在中和我覺得可以，但是這種錢喔。定存

kusomanfcu09/13 16:52等頭期看明年把

kusomanfcu09/13 16:52反正雙北要漲很慢不像今年中南部用飆字形容

kusomanfcu09/13 16:53就算進場看 不如研究模擬單先練習幾個月吧

kusomanfcu09/13 16:53現在這種收入就是不可以買

aloness09/13 16:53買股只是門檻最低的投資方式(基本上我不相信基金)，不然

aloness09/13 16:53我叫你跟我一樣拿300萬頭期買房買在星巴克展店區，對於

aloness09/13 16:53要翻身的人，做的到嗎？

kusomanfcu09/13 16:55才三百 我多一個幾十倍在壓股市的

koa77709/13 16:56今年這種十年一遇的大行情真的讓很多人以為自己是股神了

aloness09/13 16:57他有本錢他去壓啊，我堅持房股生活333原則，他想重壓他

aloness09/13 16:57的事婧

aloness09/13 16:58我對股市投資態度比較謹慎一點，只要年化報酬率10%就好

aloness09/13 17:00今年也算是運氣很好，不到半年就達標了

kusomanfcu09/13 17:00今年一年當五年在用的XD

kusomanfcu09/13 17:00債券 黃金 大豆 無縫接軌

aloness09/13 17:03其實年年都會有這樣的機會，只是能不能提前注意到，就好

aloness09/13 17:03比我根本沒留意到NB的出貨量供不應求成這樣，還以為只是

aloness09/13 17:03醫療器材的需求，等到看到廣達仁寶在漲，已經來不及

aloness09/13 17:04勉強跟了個群創8元，不無小補

ceca09/13 17:21今年目前半年戰績，賺30%虧20%收益10%

ceca09/13 17:22虧20%是因為，手賤去空美德醫被漲停嘎到天上去

ceca09/13 17:22然後沒注意到九月多要融券回補

ceca09/13 17:23今年基本上不要亂玩，應該是很好賺的時期

ceca09/13 17:25因為族群走勢很明顯並且幅度很大

ceca09/13 17:25不要手賤自以為是股神，去摸頭猜尾

ceca09/13 17:26像我摸到大白鯊

ceca09/13 17:26反正你看族群全面開漲去追，或是全面反跌去空

ceca09/13 17:27緩一手後追高殺低，應該都可以賺不少

ceca09/13 17:29當然啦，等美國總統選舉完會不會是另外一個局面誰知道

ceca09/13 17:30反正不好做就跑就好了

lovemost09/13 17:58你沒算房貸和租房之間的價差

kusomanfcu09/13 18:14買都買不起不用算其他的啦

supa6409/13 18:47反正回在某篇了，買不買，沒啥差，市場不會因為你不買，

supa6409/13 18:47所以就停止，連鶯歌都在漲，中壢靠龍崗也是，你可以慢慢

supa6409/13 18:47等

Unsullied09/13 18:49楊梅也漲 新豐也漲

Unsullied09/13 18:49亂七八糟

supa6409/13 19:21楊梅你去問我跟你討論的某建商，他們不就是屯了一票地在

supa6409/13 19:21那蓋來自己賣

Unsullied09/13 20:29以前太便宜了 才有得炒啊