[請益] 請問現金買屋
請問大家如果身家有五千萬現金，想買3,4千萬的房子，假設平常薪水已經能應付日常開銷，大家還會跟銀行貸款嗎？還是直接一筆付清，算算幾年下來的利息也是一筆錢。或是大家有更好的理財建議。
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你貸款的意義是把錢拿去滾錢.
阿你錢滾錢的規畫都沒有,你就在思考要貸款..XD
丟中華電信也有3%多，貸款才1.31，帶三千萬一年利差60萬
不過前提是中華電未來還是穩穩3%且股價沒差損。
這樣你會變韭菜被收割.
起跳
中華電信還是最無腦最穩的選項了
你先有錢滾錢的規劃,再來思考要不要貸款,要貸多少.
8:48:50
貸款拿去買永豐金
投資標的大於利息就貸款
更不用說其他金融股，兆豐開發永豐之類都好
看過金融股五年K線 買錯時間點也是會套很久更別說股利了
富邦特 謝謝
看來大家都建議現金留著投資，慢慢還房貸。 08/17/2021 18:51:34
都有人貸款存股了，貸款後再質押其實買中華電都可以5%以
上，但這又是另一個層面了，那點利息你別亂搞都能贏過
特別股都比中華電好 中華電老人思維
利息這麼低…你付清真的不是好選擇
你真的很怕就拿去買儲蓄險跟中鋼特，隨便也比貸款好1%，300
0萬一年就是30萬
如果沒很忙的話，就買兩間甚至三間，兩間出租
沒房貸壓力很好呀
購屋利率好建議先借，有現金在手比較靈活
當然是能貸多少就貸多少
五千萬如果是自己賺來的你應該不會這樣問
是跟另一半努力工作的所得，不過另一半非常保守，錢就是往銀行存
現金夠直接買也沒問題，未來要投資或需要大筆錢再向銀行
借就好。
如果是別人給的 那先問金主或家人吧
房貸是你還不出來才有壓力，如果你借的錢，每個月還10萬，
卻可以賺12萬，哪有壓力
很有道理 08/17/2021 19:14:43
當然借貸，年利率3%以上是基本報酬，利息還可抵所得
其實我最建議就是拿去買地點好，出租有保障，每月合理租金
超過房貸本利和的房子，只是會累一點
另外一半非常保守，那我建議現金買，貸款應該會意見
不合
證券都難免有價值波動問題，儲蓄險萬一要用錢，沒到年限解
約虧很大
出租的房子，只要房租>房貸本利，房價跌都不關你的事
這種物件要有經驗仔細評估
別儲蓄險吧 年限沒到是沒有利息的
另一半保守要好好討論啊 錢滾錢也只是為了讓生活更好
如果你們現金買房心裡比較舒服的話 我建議還是現金買
我大學同學結婚前把結婚基金拿去梭哈歸零差點家破人亡...
還好證明是真愛後來還是結婚過到現在...
儲蓄險利率也沒高多少還要被綁，三思吧
最近沒啥好標的投資 建議先現金買房 然後用隨借隨還的
理財型房貸 這樣投資比較穩
投資要十年線附近再進場才有意義 其他你們保守型不適
合
那另一半保守買自住物件低貸款成數掛他一個人名字
你自己買一間投資物件貸好貸滿讓租金cover房貸
股票摸不到實體 對保守的人不動產收租應該比股票能接受
台灣貸款那麼低 又不像美國有cash offer優勢
股票投資真的不要把另一半的錢算進去…
很有道理
※ 編輯: osak (36.226.30.92 臺灣), 08/17/2021 20:14:22貸好貸滿 錢無腦丟兆豐絕對穩
現金買房要小心國稅局會查你贈與稅 先貸款 然後再提前還
有錢人在貸9.9成... 你在想全額現金...
台灣貸款利率低，錢留著等股市大跌幾天止穩之時進場，就算
虧也虧不了多少。找體質好被錯殺各股。
貸款還有另個好處大家沒提到 就是銀行會幫忙確保房子債權
是沒問題的
貸個500~1000就好啊，利息少很多，現金水位也充足
看樓主應該是對投資很陌生，若連1%虧損風險都不願意承
擔，確實不適合投資任何標地，存銀行雖然也會被通膨吃，
但我主觀認為樓主適合現金付清。
以你這種投資0智商的狀況還是現金買房吧 省得被騙光也
跟版上各位大大比，我們夫妻真的是投資零智商。
不知道
認真就輸了 會問這問題能工作累積到5千萬現金 大家好認真
是呀，大家都好會投資，我們比較呆忙只會工作，每年雙薪幾乎就是存各家銀行不超過大 額定存，固定五、六百萬是拿來股市好玩，像五月爆跌千點那天全買精材，一週下來也獲 利不少，應該不會輸在一萬八買金融股。
居然沒人跟你說債券投資…
謝謝建議，我會研究。
※ 編輯: osak (36.226.30.92 臺灣), 08/19/2021 20:07:3556
Re: [請益] 存股等退休電信業只推中華電 世外仙股 但也不會有什麼成長性 領固定股息 其他民營電信以幾十年的維度來看其實都還是有一定風險15
[請益] 24歲女財務規劃【背景】 24歲科技業，工作經驗兩年，月薪42K，獎金加一加年薪可以到1000k 與父母同住吃住家裡日常開銷低，每個月最少存35K，以未來無另一半規劃為前提 【現有資產】 總資產2000K，分佈如下：17
Re: [請益] 台股來說穩定領6趴股利實務上是可行的嗎跟幾位大大一樣，挑好標地之後，就努力存股，把股數變多，領到的股利再投入…. 一開始先從官股銀行下手 2007年先開始存第一金，早期第一金會配股票股利，因此成本會越來越低，然後現金股利 拿到後再繼續投入。 2012開始換存兆豐金，會選他是因爲喜歡配現金股利就好。![Re: [請益] 台股來說穩定領6趴股利實務上是可行的嗎](https://i.imgur.com/UMggYqJb.jpg "Re: [請益] 台股來說穩定領6趴股利實務上是可行的嗎")
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[請益] 24歲剛出社會新鮮人請益大家好，我是今年剛出社會的新鮮人，由於目前不知道這樣規畫自己的財務是否正確，因 此想要來這邊詢問各位前輩，希望各位前輩能給我一些建議 年齡: 剛滿24歲，一台機車、無房，單身未婚 薪資狀況:12
[請益] 家庭緊急預備金與信貸投資背景簡述： 從大一18歲接手媽媽用自小壓歲錢投資的基金開始學理財 當年剛好2008金融風暴接手是-60幾% 後來數年處理到賣出結清約+26% 從此轉投資股市10
Re: [請益] 該存金融股嗎其實你沒講很清楚欸 你只講到每年要固定支出5萬的醫療費 然後目前有50萬的現金 但是，你目前每年可以多存多少？ 這會有不同的投資方式
Re: [問卦] 大家付完房貸都怎麼存退休金的？以現在銀行低利率的環境來說 有多餘的錢也不建議全力多還房貸 之前以房貸利率1.3% 股市年化報酬4% 以總市值計算 30年後 提早還方案的房屋價值 = 不提早還方案+股市投資市值 差異化的來了
[問題] 股市專職交易想買房貸款問題目前31歲 已在股市專職交易多年 努力存了一筆資金想買人生第一間房 平均每年保守看都有1-200獲利 目前現金存款有千萬元
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