Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房?

ascaam 05/02 16:21推這篇，這債綁住你一輩子，要跑很難

yurian 05/02 16:25你跑了他還可以賣房阿XD

dalyadam 05/02 16:25跑的了和尚 跑不了廟

dalyadam 05/02 16:25你有房了通常比較不想跑XD

neverknow77 05/02 16:29買債跟買股思維不同，銀行求得只是不倒債，房當然優

neverknow77 05/02 16:29於股，但投資人求得是獲利，就得承擔一些風險

kyova 05/02 16:30就不動產一般狀況下波動較小阿... 而且有稀缺性甚至

kyova 05/02 16:30不可替代性...股市要面臨各種利空或公司本身問題

med979797 05/02 16:33報酬率高槓桿開的大啊，股票你最好敢歐印

newvote 05/02 16:34有土斯有財....

castalchen 05/02 16:34選股選得好一定贏買房 但要怎麼選得好...

eknbz 05/02 16:38上篇ceca已經說了 房產就像高槓桿有政府擔保0050

vapour1001 05/02 16:42一般人買房等於一次All in 上千萬以上，甚至借千萬

vapour1001 05/02 16:42買，但跌價30%也不至於會恐慌賣掉

vapour1001 05/02 16:44但是買股票就不一樣，一般老百姓不會借一千萬去買股

vapour1001 05/02 16:44吧，真的All in漲了一定比買房賺，但最怕崩盤

lynos 05/02 16:45股票融資明明就比房貸高很多

yurian 05/02 16:45一般人很難借到一千萬啦 但是買房隨便都可以開五倍

yurian 05/02 16:45重點是利率超低 還可以抵稅

troygenius 05/02 16:46現在買房你要像以前那樣大漲已經很難了，除非自住

troygenius 05/02 16:46，但真的就是買房就被銀行、房貸、工作綁住，除非

troygenius 05/02 16:46有家產和中樂透，不然這輩子就是為別人打工，如果

troygenius 05/02 16:46是買股雖然有漲有跌，但只要風控得當，至少還有機

troygenius 05/02 16:46會翻身，缺點是你錢都拿去投資，看著別人買車載妹

troygenius 05/02 16:46，所以要把到妹很困難

kyova 05/02 16:50開發中國家房價井噴~ 老一輩的經歷會塑造他們的投資

kyova 05/02 16:51習慣。反而上一輩炒股死很慘。

kyova 05/02 16:52現在比較起來股市應該更好，但前提是會賺錢...

kyova 05/02 16:52大部分人應該抱股抱不住吧，這波就洗掉不少

kyova 05/02 16:52房子是流動性差，短期波動你也來不及賣掉

kyova 05/02 16:53個股就常常腰斬，但不動產腰斬很少，且整體不動產

vapour1001 05/02 16:5340歲以後，有家庭小孩的，都會想要有自己的房吧，真

vapour1001 05/02 16:53的想一直租的人很多嗎？

kyova 05/02 16:54要腰斬就更難了... 前幾次大概就一兩成，統計上。

kyova 05/02 16:54當然有一些炒作過高的賠2成以上的個案也是有

kyova 05/02 16:55自住可負擔當然可以買。至少那些基本薪資抱怨北市

kyova 05/02 16:56房價貴的就真的不懂他們在想什麼...

b6byc 05/02 17:02沒錢買可是一堆，實質所得減少，房價可是倍數成長

patrol 05/02 17:06房子你借八成是五倍槓桿，虧掉20%不就全虧了？

patrol 05/02 17:07等於你all in歸零接著背債，如果你自住還有點安慰

patrol 05/02 17:08如果你非自住，除了貸款你還要繳稅和修繕

patrol 05/02 17:08比買股還虧

patrol 05/02 17:11你買股不開槓桿不亂買一些不賺錢的標的，要歸零很難

g0t24568 05/02 17:35不動產擔保品最穩 最近大戶股票融資額度反而開不出

g0t24568 05/02 17:35來

zo6596001 05/02 18:04#一間不賣，奇蹟自來

krthree 05/02 22:48金融業最佳的獲利來源=你要當奴隸還債