PTT評價

Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房?

看板Stock標題Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房?作者
taco13
(章魚燒)
時間推噓11 推:13 噓:2 →:32

為什麼喔

問問最吃人不吐骨頭的銀行、金融業就知道了

哪一個是比較好的投資標的,你用它們去跟銀行借款,看銀行收你的利率哪一個比較低就知道

在銀行眼中,跟股票比起來,房地產就是相對好的債

金融業整天在算錢,一定比你專業

-----
Sent from JPTT on my Sony G8342.

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.110.190 (臺灣)
PTT 網址

ascaam 05/02 16:21推這篇,這債綁住你一輩子,要跑很難

yurian 05/02 16:25你跑了他還可以賣房阿XD

dalyadam 05/02 16:25跑的了和尚 跑不了廟

dalyadam 05/02 16:25你有房了通常比較不想跑XD

neverknow77 05/02 16:29買債跟買股思維不同,銀行求得只是不倒債,房當然優

neverknow77 05/02 16:29於股,但投資人求得是獲利,就得承擔一些風險

kyova 05/02 16:30就不動產一般狀況下波動較小阿... 而且有稀缺性甚至

kyova 05/02 16:30不可替代性...股市要面臨各種利空或公司本身問題

med979797 05/02 16:33報酬率高槓桿開的大啊,股票你最好敢歐印

newvote 05/02 16:34有土斯有財....

castalchen 05/02 16:34選股選得好一定贏買房 但要怎麼選得好...

eknbz 05/02 16:38上篇ceca已經說了 房產就像高槓桿有政府擔保0050

vapour1001 05/02 16:42一般人買房等於一次All in 上千萬以上,甚至借千萬

vapour1001 05/02 16:42買,但跌價30%也不至於會恐慌賣掉

vapour1001 05/02 16:44但是買股票就不一樣,一般老百姓不會借一千萬去買股

vapour1001 05/02 16:44吧,真的All in漲了一定比買房賺,但最怕崩盤

lynos 05/02 16:45股票融資明明就比房貸高很多

yurian 05/02 16:45一般人很難借到一千萬啦 但是買房隨便都可以開五倍

yurian 05/02 16:45重點是利率超低 還可以抵稅

troygenius 05/02 16:46現在買房你要像以前那樣大漲已經很難了,除非自住

troygenius 05/02 16:46,但真的就是買房就被銀行、房貸、工作綁住,除非

troygenius 05/02 16:46有家產和中樂透,不然這輩子就是為別人打工,如果

troygenius 05/02 16:46是買股雖然有漲有跌,但只要風控得當,至少還有機

troygenius 05/02 16:46會翻身,缺點是你錢都拿去投資,看著別人買車載妹

troygenius 05/02 16:46,所以要把到妹很困難

kyova 05/02 16:50開發中國家房價井噴~ 老一輩的經歷會塑造他們的投資

kyova 05/02 16:51習慣。反而上一輩炒股死很慘。

kyova 05/02 16:52現在比較起來股市應該更好,但前提是會賺錢...

kyova 05/02 16:52大部分人應該抱股抱不住吧,這波就洗掉不少

kyova 05/02 16:52房子是流動性差,短期波動你也來不及賣掉

kyova 05/02 16:53個股就常常腰斬,但不動產腰斬很少,且整體不動產

vapour1001 05/02 16:5340歲以後,有家庭小孩的,都會想要有自己的房吧,真

vapour1001 05/02 16:53的想一直租的人很多嗎?

kyova 05/02 16:54要腰斬就更難了... 前幾次大概就一兩成,統計上。

kyova 05/02 16:54當然有一些炒作過高的賠2成以上的個案也是有

kyova 05/02 16:55自住可負擔當然可以買。至少那些基本薪資抱怨北市

kyova 05/02 16:56房價貴的就真的不懂他們在想什麼...

b6byc 05/02 17:02沒錢買可是一堆,實質所得減少,房價可是倍數成長

patrol 05/02 17:06房子你借八成是五倍槓桿,虧掉20%不就全虧了?

patrol 05/02 17:07等於你all in歸零接著背債,如果你自住還有點安慰

patrol 05/02 17:08如果你非自住,除了貸款你還要繳稅和修繕

patrol 05/02 17:08比買股還虧

patrol 05/02 17:11你買股不開槓桿不亂買一些不賺錢的標的,要歸零很難

g0t24568 05/02 17:35不動產擔保品最穩 最近大戶股票融資額度反而開不出

g0t24568 05/02 17:35

zo6596001 05/02 18:04#一間不賣,奇蹟自來

krthree 05/02 22:48金融業最佳的獲利來源=你要當奴隸還債