Re: [請益] 熱錢從科技業進入,接著怎麼走
以下是個人看法,
目前正在進入劇烈通膨(有人不喜歡超級通膨這個名詞),
所以現金是最不值錢的東西,
這是我個人投資順位:
TQQQ=QQQ >= SPY >= FAANMG 公司旁在矽谷的房地產
>= FAANMG 公司旁在西雅圖的房地產
>= GG, 發哥股票
>= 金山街跟竹北房地產
房地產報酬率低於股票,
而且需要數年的耐心等待,
還需要處理一堆房屋的鳥事,
但是槓桿威力驚人,
投資股票相對輕鬆很多,
TQQQ睏霸數錢,
但是投資還是要分散風險比較好,
所以我股市房地產每個部分都有投資一些
※ 引述《smallstitch (baw)》之銘言:
: 股板各位應該都知道
: 後疫情時代科技業賺翻了
: 台積電2xx->6xx
: 要死不活的面板雙貓最近又變回老虎了
: M N R股價這幾年來也都翻了好幾倍
: 訊息最靈通的高層股票應該沒少賺
: 消息慢的打工族雖然股票沒賺到
: 但分紅也是大爆發
: 熱錢開始往竹北的房地產跑
: 感覺外國印的鈔票
: 開始從新竹科技業這個地方
: 慢慢灌注到台灣內部
: 後知後覺的我發現時
: 科技股價跟房地產都已經暴漲一波了
: 這個時候手上拿著公司剛發的分紅
: 不知道怎麼玩
: 有人可以分享一下對未來走勢的看法嗎
: 這些錢從
: 科技業->房地產之外
: 還會流動到什麼地方呢?
: 先去什麼領域的股票佈局好呢?
: 還是應該先繼續追高科技股 or 房市?
--
你忘了南科跟中科的
房產報酬台南跟台中未來比較好
南科基底較低,上漲空間還很大, 大台中地區房價已經炒到比竹科都要高,
哥 你的TQQQ是要長持嗎? 還是波段?
等我退休再賣,或是需要錢買房或換房的時候才會賣TQQQ
※ 編輯: waitrop (24.4.131.164 美國), 04/08/2021 11:17:38這些都是長期持有的好目標
每天在那邊瞎忙還不如跟這篇一樣買了放著
TQQQ不適合長期持有吧?XD
現在不怕太高嗎?
台股萬二也有人說太高 哪次不高
所以放個10年不動的建議買TQQQ
嗎?
西雅圖房產不就要買達麗
ni 484 不懂 tqqq
55
Re: [請益] 賣股買房的時機?1.股票多到需要配置其他資產時 因為房地產特性跟股票不同 比較偏防禦性資產 股票2020跌得一塌糊塗一堆鄉民在唱歌時 房屋沒啥動靜 這時可以從房屋裡貸款抄底 2.跟股票一樣 當你覺得你手上的股票不太會動或是漲得差不多了55
Re: [請益] 大盤跟房地產的獲利其實差不多?認真回你,股票收益高於房地產。 房地產會賺錢是源自於槓桿,下面這篇給你參考 ====== 自1900年以來美國股票與美國房屋的實際收益。 股票的收益是房子的三倍以上。37
Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房因為房地產是印鈔機 是拿來借錢用的工具 長期來看 假設房價年化漲幅2.5% 房租報酬2.5%- 在台灣,存股是一種相對便捷的投資方式,並且通常可以帶來比買房更大的好處 以下是5個具體的例子,說明了存股為什麼是一種優秀的投資方式。 1.較低的起始門檻 存股相對於買房來說,起始門檻較低。要買房需要支付大筆頭期款,還需要考慮貸款利率 、房屋稅等問題,而股票投資通常只需要一定的起始資金,並且可以按需增加或減少投資
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Re: [請益] 收租 vs 收股息?台中北區案子,買6000萬。貸七成。頭期款1800萬 每月總收租金:25萬。每月還款16萬 代租代管費用最高抓到租金15% 25萬X15%=37500 每個月算下來差不多會有淨賺5萬的空間16
[問卦] 股市都崩成這樣為什麼房價不會如題 通膨這麼嚴重有人說股票也是會通膨 需要用投資才可以錢生錢 否則現金一直放在不到1%的銀行也沒用 那為什麼炒房地產好像都還好X
[閒聊] 政府為何要對房地產投資者這樣趕盡殺絕?打房政策立即宣布 立即實施 一點緩衝時間都沒有 已經有認識的房地產投資者 因為本錢不夠厚 很可能過不了這一關 要走投無路了 今年投資股市 大家都開心賺錢 (本人九月份投資某檔股票 兩個星期的報酬率是100% 賺翻了~)2
Re: [心得] 其實沒有買房必要同意原po的不買房理論 前提是:自己的投資能打平或超越房屋增值的幅度 打個比方: 股票板航海王有本事用200萬賺到1億 再從1億變50億 愛買不買房哪有差(雖然他有買)
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