Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法
何必屯房稅這種隔靴搔癢
直接跟世界各國一樣 第二棟房課重稅 重到炒房仔不敢持有
房價直接回落正義
外國沒在炒房
是因為外國第二棟房以後課非常非常重的稅
導致買房會賠錢 不會賺錢
所以不會炒房
如此稅制
一般百姓就是一棟房子 享受低稅
但囤房的人重稅重到會破產 就趕快脫手房子
所以各國都是這樣的稅制
但台灣為何稅制沒有這樣做?
去看看我們總統和他的家族多少房產
選大地主家族當總統...
台灣人的腦袋... ㄎㄎ
※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言:
: 原文標題:
: 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法
: 原文連結:
: https://ctee.com.tw/news/policy/601950.html
: 發布時間:
: 工商時報 蘇秀慧 2022.03.01
: 原文內容:
: 儘管在野黨團均將囤房稅修法列本會期優先法案,但財部考量對持有多屋者訂定全國一致: 差別稅率衝擊層面甚廣,且易衍生爭議,決定不推動囤房稅修法。不過,將督促各地方政: 府合理評定房屋稅稅基及徵收率,合理化房屋稅負。
: 2021年11月3日立法院財委會審查囤房稅相關修正草案時,行政院並未提出對案,最後朝: 野立委提出版本眾多,難以聚焦,藍營財委會召委李貴敏裁示「擇期再審」,財長蘇建榮: 並允諾三個月內提出囤房稅修法評估。
: 財政部日前將囤房稅修法可行性評估報告送交立院財委會,結論是對持有多屋者採行加重: 課徵房屋稅「宜審慎」,主張囤房稅應採受益原則及地方自治,由各地方政府視投入公建: 資源及區域發展情形,課以不同稅負,讓最大受益者負擔較高稅負。
: 財政部提出二點理由,說明不主張囤房稅修法,一是持有多屋態樣不同,在台北市轄內區: 域發展差距小,訂定差別稅率,沒有爭議;若擴大到全國,各直轄市及縣市房屋均按相同: 標準課徵,因城鄉差距,恐引發爭議。例如在北市持有精華區4戶大廈與持有台東縣偏鄉4: 戶磚造房屋,按相同較高稅率課徵,有違公平性、合理性。
: 另還需考量繼承或共有房屋等問題,繼承取得多戶祖厝如認屬囤房未盡合理;又共有房屋: 如何計算持有戶數,持有幾戶認屬囤房,不易訂定全國統一標準。
: 二是增加的房屋稅較容易轉嫁予房客,導致租金上漲。在房客需求彈性較小的租屋市場,: 若對房屋課徵較高持有稅成本,房東可能將增加稅負移轉予房客,反致租金上漲,對剛就: 業的青年或經濟弱勢者,加重生活負擔。
: 財政部強調,影響房價因素眾多,租稅僅其中之一,房市價格取決於供需及預期心理,也: 涉及相關成本如建造材料、人工、資金等成本因素,房價合理化不能只靠租稅手段。
: 對多位立委提案非自住住家用房屋採全國歸戶,按持有戶數級距適用差別稅率,財政部提: 出四點理由,認為實務上難以執行。首先是納稅義務人的房屋可能坐落不同直轄市、縣(: 市),若採全國歸戶,且仍維持現行各直轄市、縣市訂定不同徵收率,實務上難以執行。: 二是房屋稅按月計徵,年度中如持有戶數或使用情形有變動,將影響適用稅率,稽徵作業: 繁複。三是無法考量城鄉差距,可能發生都會區房屋實質稅負較偏鄉房屋為低,造成不公: 平。四是地方稅捐稽徵機關評估,需配合大幅修正資訊系統等,作業時間約二至三年。: https://i.imgur.com/CnPeAkP.png
: 心得/評論: ※必需填寫滿30字,無意義者板規處分
: 好險囤房稅法案沒過
: 不然我手上的營建股們被政府增加一波成本的話
: 肯定要完蛋
: 全力做多興富發GOGO
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※ 編輯: a111111 (180.217.232.140 臺灣), 03/02/2022 10:27:44
別說總統 一堆立委 議員都是大地主 建商
我們的政府會擔心房租上漲 好貼心
是這樣嗎@@?
我們的政府不會擔心房子租不出去 好安心
不是 你說的國外是指哪國 ?
是商品拿來投資 不是拿來住的
母湯 CD中 幫不了你補血 保重
尼的國外是哪國??
股點? 還是我來到房版?
稅制正義(第二棟房課重稅)以後 投資客持有只會不斷賠錢 投資客只好把炒房的錢拿去投資股票 股票利多 所以當然跟股票有關
非引戰 國外第二棟房課稅重 有資料可以參考嗎
又要幻想德國嗎? 德國房價都飆多久了
房子是拿來投資不是拿來住的,人民現在接盤也是一
樣的想法,反正我貸下去繳很重的房貸也沒關係,因
為之後漲了還能賣人家,這個市場的人本身也已經把
他當商品了,自然也不會有什麼正義,只有資本主義
所以第二棟很重是有多重呀
感覺台灣人民主選舉是選 玩股炒房達人
外國是哪國,講出來。
還在幻想 房在台灣就投資品 還在國外
國外:我幻想中的烏托邦
股點少+蟑螂即將抵達 幫QQ
之後會不會推個屯股票稅
全台歸戶都做不到了,期待什麼
拜託.屯房地都是有錢人或者政治人物.他們會自斷手腳
不管藍綠 只要有第二棟房子的政治人物 我們都拒投 打破台灣扭曲的房價 靠我們自己推動
喔? 別傻了...y
到底是哪一國那種稅制?
其實公平正義是弱勢者在爭取的.強勢者是否願意分杯
說個笑話 政商愛居住正義 會打房自殺?
羹.就看弱勢者是否團結.有力量才有談判的籌碼...
政客不會搬石頭砸自己的腳
還記的李登輝為了貨車強制投保奮鬥了幾年嗎???
選舉時就自動歸隊 怪不了別人
其實政府拉個快速道路+大量社會住宅 供給增加
房價就不漲。但沒人敢啦
汽車為何不隨油徵收?因為貨車 客運 商用車 用了大量
選舉都是誰在贊助的是想自己死嗎?偶爾喊喊打房就可
以了
的油.而讓私人轎車來補助...
台灣不查人頭第幾間都一樣啦
多數台灣人若有智商 會搞成這樣? 口號打房, 不缺電
蟑螂即將抵達XD
那請問學生要租屋跟誰租?
所以是那一國?有多重?
燃料稅何時要隨油徵收啊?
來,我幫你,中國現在就是搞這套,自然人買賣第二
兼不給貸款,但是跟建商買可唷!啾咪!
不課重稅 我們就用選票教訓執政黨
你要看清楚還有房子跟股票不同例如台積電你可以隨便
買一張都行但好房子土地地點地段樓層就那一間
因為房子在台灣是金融商品
沒有第二棟房還能參選的很少.勝出的更是稀有...
又一個沒上車的被去年暴漲蹂躪到哭哭 狗吠火車有用
嗎
看你回推文都兩次了 還沒辦法說出哪一國xddd 笑死
台灣房價只漲不跌,有政府安心買
反正我也沒錢買,就讓我老了變成國家負擔:)
炒房可是全民運動
不要剝奪華人的優良文化
瞎扯
別幻想了,夫妻兩個子女就4個人頭,看得到克不到
我來告訴你這是哪一齣 自從敗給韓國候選人後
所以你的外國是哪國
誰讓我家漲我就投誰 顆顆
DPP就很愛搞2面討好的戲碼 有關轉型正義滾動式演戲
舉五個知名外國第二棟重稅的國家
還在講啊~~要怎麼改善改善拉~~我看妳頭腦好像不清楚
喔是喔 所以國外房價沒漲? 哈哈哈
房地產會給很多政治獻金不能得罪,政治人物也擁有
炒房黨不意外CC
政府帶頭低成本五倍槓桿,你不玩別人還要玩
不是選大地主當總統是地主才有資本當政客 ㄎ
炒房, 但是不能升息對抗通膨. 這經濟學根本不及格
五毛
那國?
要酸是可以啦,但至少講一下那些國家第二間重稅?
柵欄又破了
說個笑話 公平正義 嘻嘻
世界各國是哪幾國?外國又是指哪一國?
在台灣買不起房不要幻想去歐美你就買得起好嗎
正解啊, 但高官都一堆房子, 不會改的
支持啊,一堆投資的東西可以做 為何要缺德到炒房
還不是政府背後在那支持,所以建商跟投資客才會這
樣
這些投資客後代都沒生產力吧,靠這些房過活
買不起不會租嗎?正義不是讓你薪資中位數買得起房
事實上就是政府放任人民炒房 搞得大家沒地方住
現在會買新房的都是炒房幫兇啦,沒買賣沒傷害
哪一國?你自己幻想的烏托邦?
蟑螂來了蟑螂來了
釣出一個炒房仔了你們各位看看 摳連
法國空屋税課很重
幹那就囤房稅啊
不要修最好,逼瘋那些廢物沒房仔
所以我說,是哪國?
魯空幻想中的國家啦,溫拿別在逼了,魯空快瘋了
為了利益... 人可以變得很恐怖.
隔壁版跑來亂的啦 問破頭都不會跟你講哪國
哪個外國沒在炒房?
你這樣講炒房仔會生氣
有人很好笑,主力在倒貨的時候不也是這樣,為了利
益,成年了請別在單純
哪國?
少買一棟房會死你不知道嗎?
想到徐州買賣人口的恐怖,大概類似那種含義,不擇
手段
推文很多死忠的 難怪政府不用打房
真的很多死忠的 XDDD
笑死 那房價這幾年持續飛天叫正義喔www
哪國?
該醒了
藍綠都不想做。結案
笑死
你的國外到底是哪一國???
立法院藍綠大頭都是大地主,土地稅制改革大概等戰
爭吧
有政府好安心
別做夢啦,看看台中,越炒的支持度越高
推文這麼多死忠...表示房價還不夠高 =.=
第二間貸款成數弄低就好了啊,根本不用加稅
貸款成數弄到5成就好了啦 也沒不讓你炒房,炒得起
的就是炒得起,較低賺的%數,但是總金額又不變
那我有疑問,假設本來有一間房子,父母過世後多了
第二間,課不課重稅?
規定只能有一間 蛋黃房價就會突破天際惹 高級炒房
再來,我有一間10坪的套房,現在要再買一間大間的
,為什麼這樣就要被課重稅?
新加坡啊 還哪國?
銀行團底下很多地產公司 = =
哪一國?講來聽聽
兩個小間的房子,課的稅會不會比一間大房還多?這
樣合理?
被課就會選擇轉售 市場可以活絡 不是嗎
學德國左膠炒綠能 卻把德國左膠打房當沒看見?
外國第二戶課重稅,有多重?哪一國?
繼承多了一間房子,是不會趕快賣掉嗎?
要不要直接具體點講哪個國外啦,再來對一下房價漲幅
貼那新聞說訂價問題,囤房咧?哪國?
所以德國現在房價應該超合理吧
還有那張圖該不會是十年前的吧XD
唉
藍綠民代滿手不動產 地產開發商還是衣食父母
不要幻想好嗎,全世界房價都在漲
股版就一堆有錢人阿 說一個對抑制房價有用的方案就
崩潰
幻想中有用的政策呵呵,憤青想玩的政策韓國全都玩
過了,結果暴漲,事實是全世界房價都漲爆
外國是德國,是嗎?
不敢得罪國泰 富邦 這種大戶 垃圾
有差嗎 愛炒就讓他炒 我還煩惱繼承問題……屆時飛
彈咻一聲 空即是色 色即是空@
自然法則黑手肯定贏過人類黑手
買不起就認真賺錢,不要整天想降價
遺產稅90%就好 簡單暴力
選誰沒房產的麻煩跟我說一下 我下次要投
你稅賦加重 要有對應建設跟福利阿 又不是共產黨
第二間以上掛名就好了 台灣的房子沒多到不夠掛 End
別再意淫別人的財產了
小英任內是不可能打房的,他自己就組頭了
總統都...
年輕人拿不婚不生來要求居住正義,小英的回應是移工
變移民風向還不夠清楚嗎
可以給個數據嗎?什麼都沒給再帶風向?
瞎掰爛文
政府官員一堆房,別妄想了
官員民代就是既得利益者啊,哪有可能
嗯嗯應該選韓總機的你們這些笨蛋
國外房價漲歸漲 但稅肯定讓你沒啥賺
那麼簡單的事情 低端也可以製造出來 說出哪個國吧
所以到底是哪一國?
用這套方法 台灣會出現一堆人頭戶 就是愛鑽漏洞
確實,中肯
數字版柵欄壞惹?
夢想國
你會拿石頭砸自己的腳嗎? 不會嘛
稅通通繳國庫請問入誰口袋? 好好想想
有房的人多還是沒房的人多? 你也只是想買房的一員
QE下來什麼都漲,你的外國是哪國?柵欄還好嗎
你太小看華人在外國的房產能力了
回數字版取暖
死忠的開始崩潰惹 笑死
建商財團不喜歡這篇
跟世界各國一樣第2棟課重稅?哪一國?你的腦袋?
課重稅好啊,沒錢跟人炒什麼房,笑死
哪個國 笑死
防止持續淪為海釣場,本文終止回應
爆
[請益] 增貸再買第二棟房出租的問題As title 最近跟先生朋友們吃飯討論到此議題 先生覺得是個好方法 但我想先來板上詢問各位高手 能夠更釐清一些觀念及想法。43
[問卦] 買房子真的很難嗎?房價井噴的台灣 沒200萬頭期別想買房子 不過工作5-10年 至少也能存個200萬吧? 如果買不起蛋黃區 蛋白區 就買蛋殼區啊 住不了五股泰山蘆洲 就買林口汐止啊33
[問卦] 囤房稅不修法大家還想為台灣打仗嗎?剛剛看到財政部認為囤房稅牽涉甚廣 確定不修法的新聞 我們選出這個政府 原本以為它會在居住正義上還給平民公道 但它仍選擇跟房蟲、有錢人站在一起 置廣大勞動階級的福祉於不顧29
[閒聊] 狂賀!囤房稅確定不修法!囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法 心得: 以目前台灣房價過低的現況 不修法才是正確的11
[問卦] 不買房不買股票 整天抱怨的是哪種人?買不起房 可以買股票吧 買股票報酬率說不定還高過買房很多 所以整天抱怨買不起房的 卻不做其他投資規劃的…13
[問卦] 房價會飆漲是不是有錢人狂買房的關係?我發現有錢人買房完全不會節制 只要有錢就會拿去一直買房 他們買兩三間投資還不夠 還會買到十幾二十間 有的甚至買到幾十間,甚至上百間8
Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅,有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課,更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅,那沒房子的人是不是都去死一死比較快? 然後課稅來講9
Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法持有多屋怎麼會衝擊廣?? 真的有那麼多人持有多屋?? 內政部統計 全國擁有多房者占全部所有權人1.66%,擁有10.66%住宅2
Re: [新聞] 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法老實說這個垃圾政府不徵屯房稅 也沒啥好意外的 這篇的重點是 中央又把責任一推二五六 全部推給地方5
[問卦] 台灣到底什麼能屯什麼不能屯如題 貼新聞太麻煩,今天又看到偉大的財政部宣告了 囤房稅法衝擊層面廣 財部確定不修法 這對我來說也是衝擊阿 台灣到底什麼能屯什麼不能屯阿,定義好模糊
29
[請益] 外國人重信用,外資報告會騙人嗎37
[情報] 00679B元大美債ETF公告配息0.335元13
[心得] AI時代來臨,技術分析真的已經沒用了23
Re: [請益] 看到觀察的股票爆噴該怎麼調適心情?17
[請益] 520前夕期貨做多是送分題嗎?7
Re: [心得] AI時代來臨,技術分析真的已經沒用了6
[情報] 00690 兆豐臺灣藍籌30 季配0.98
Re: [請益] 持股健檢...該賣臭豆腐嗎?6
Re: [標的] 2327 國巨 多5
[情報] 2538基泰 股利0.7+0.154
Re: [標的] 6005莊家多3
[情報] 3004 豐達科 4月自結合併營收3
Re: [請益] 金融股換股or債券X
Re: [標的] 2618 長榮航3
Re: [請益] 看到觀察的股票爆噴該怎麼調適心情?