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[心得] 買股或買房

看板Stock標題[心得] 買股或買房作者
yykan
(yykan)
時間推噓 5 推:28 噓:23 →:37

朋友想買房出租
他怕說要管理房子和照顧房客會很麻煩
我就跟他説
賺錢從來不是一件容易的事
不管是以勞力賺錢
抑或是用腦力賺錢

(音檔連結https://reurl.cc/D3o4WQ

你看你在玩股票跟虛擬貨幣的時候
不用花體力去管理
這類型比較偏用腦力賺錢
除此之外玩這類型產品時
最重要的是你的意念

舉例來說買股票時
一開始要動腦去研究選股
但是當大崩盤來臨時
你是否還能吃的下
是否能睡得好
一切都取決於你的意念
也就是你當初買它的初衷是否還存在
如果是聽小道消息買的
沒幾個能安穩吃飯睡覺

在股市裡
沒有賠錢學到經驗的
都不可能賺大錢

很多很多人
第一次賠錢後就永遠不敢玩了
殊不知這只是他股海裡的起點
需要經歷無數次賠錢賺錢賠錢賺錢
方能在股市裡脫穎而出
這需要多大的毅力
大部分的人資金少時
都選擇投資股票或虛擬貨幣
投入一點資金賺到錢後
就以為自己是天選之人
殊不知投入大筆錢後
才是比賽真正的開始
因為投入小筆資金時
或許你能遵守紀律
但當大筆錢進場時
會被人性的懦弱跟貪婪所影響
而喪失判斷力

大部分人不是不想買房投資
而是看不起
覺的賺錢太慢了
再者覺的變現不易
但如果沒那個頭腦
沒那個毅力意念
我覺的還是得盡早學習投資房地產

相對而言
買房出租比較偏向腦力與勞力的投資
各佔一半

腦力方面就是你的眼光
必須瞭解市場的發展
方能選到有發展性的標的
但眼光再爛
至少可以保值
而不是像股票一樣腰斬

勞力方面就是如何管理房子跟照顧房客
這裡我可以舉我一個例子
我有一間大寮的房子
我只去過2次
交屋跟進傢俱電時
房客在那住8年了
我沒看過他們
出租時委託仲介出租
有東西壞掉時
就上網找評價好的水電師傅
到現場評估價錢
合理的話
就直接修
再用匯款方式給師傅

你有在外面租房過就知道了
可能一年你都沒找過你的房東
事情往往沒你想象中的麻煩

但是正所謂萬事起頭難
你沒去嘗試的話
你永遠不知你的能耐有多高

我深深的覺得
除了天才跟先天缺陷者
一般人的智商都沒差多少
不同的是每個人心中的那份意念
只要堅持到底 終究會看到成功
的果實

共勉之

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.55.176 (臺灣)
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KadourZiani 08/23 19:16都買啊。都是慢牛行情

EKman 08/23 19:17所以你跟他租房子嗎?

fatb 08/23 19:21現在買房晚了 還不如找幾檔穩定配息的用信貸套利

gn02218236 08/23 19:21買房穩賺 政府會幫你炒 經濟火車頭不是開玩笑的

c928 08/23 19:23買房出租有固定收入

poisonB 08/23 19:24在台灣當然買房吧

pinky777 08/23 19:25說的沒錯。兩者我都有

victorytim 08/23 19:25台灣當然是買房 穩贏不賠的

msty 08/23 19:26資產配置當然股房都有,但現階段我覺得房子貴,股

msty 08/23 19:26票便宜。

golang 08/23 19:26買房(X) 買股(X) 來股板免費打廣告 Podcast 頻道(O)

golang 08/23 19:27https://i.imgur.com/GIcxe3d.png

golang 08/23 19:28https://i.imgur.com/0OBaKaN.png

golang 08/23 19:29股板首po就廣告文 真4舒服

boombastick 08/23 19:29

TaiwanUp 08/23 19:30新手學不敗 中手看升鴻 老手觀金河 選我正解

alfi2016 08/23 19:31打廣告 滾

fakelie 08/23 19:31先貼對帳單啦,勝率多少?沒有勝率還來打廣告

fatb 08/23 19:32這篇文同時發到房版了,根本釣魚文r

chein17 08/23 19:33廣告帳號

jagger 08/23 19:45問就是買房,無腦多送分

ryusenming 08/23 19:54這有講跟沒講有什麼差

ssnopra 08/23 19:57房客不好處理

yesterdayss 08/23 19:57

lolpklol097508/23 20:01Sent from my iPhone14,4

topaaron12 08/23 20:05低調

ab4daa 08/23 20:05房價只會漲不會跌 股價會漲會跌 董?

loopdiuretic08/23 20:08滾吧

fallinlove1508/23 20:10基本薪資不漲 人口下降 房價很難有下一個二十年 房

fallinlove1508/23 20:10市的週期只是比較長 有人可能到晚年才會遇到崩盤

fallinlove1508/23 20:10以前中國人也不覺得房價會崩 日本人美國人也都經歷

fallinlove1508/23 20:10過 如果錢夠多就把錢拿到國外投資那些真正靠實力在

fallinlove1508/23 20:10打拼的公司 那才能算得上投資

tomoly 08/23 20:10漏漏長的廢話

TyuzuChou 08/23 20:16買房

sdamel 08/23 20:17祖產賣掉,歐印中華電,再用股利買房,房子再抵押再

sdamel 08/23 20:17歐印中華電

swgun 08/23 20:18廣告文就講吧

tamama000 08/23 20:36買房啊 不然台幣跌的時候財富也縮水

goodjop 08/23 20:39買房出租 是上世紀的觀念了

f204137 08/23 20:40買營建股當公司包租公啊 一舉兩得 國泰建設正便宜

knight92 08/23 20:40豪歐

s60621s6062108/23 20:49好葉

sazabijiang 08/23 20:51這個時候兩個都不要買,現金為王

benjelly 08/23 20:53

pttoffer 08/23 21:04說買房的,好奇50年以上大樓怎麼保值?

lefan 08/23 21:11建議換美金,好好睡覺等33再換回台幣

welly7566 08/23 21:13少聽一些不知道是誰的podcast最好

luckysmallsu08/23 21:29小朋友才做選擇

duncan0319 08/23 21:35買房要確定能穩定還貸款再買

ntuooo 08/23 21:42不之所以

elibra01 08/23 22:15房市有股市透明嗎?

wangsuck 08/23 22:18紅的喜氣

fitnessboyz 08/23 22:25房市就跟虛擬幣一樣啦,人為過度膨脹的東西

fitnessboyz 08/23 22:26且你要考慮變現的問題,你股票漲停要賣就賣

fitnessboyz 08/23 22:26房子你飆高高還要排隊等著賣,重點還要有人買

fitnessboyz 08/23 22:27房子選舉之前別碰得好,且升息之下你可能沒賺到還

fitnessboyz 08/23 22:27倒賠

hectorbibby 08/23 23:09喔,離開 現在,出去

persionbird 08/23 23:15謝謝推薦,已經進去給1星了

kopolo 08/23 23:16股海多年最終學會跟老蟹對做

shawncarter 08/23 23:34葉配滾

asdfqwer63 08/24 00:05台灣有錢就是買房,根本穩賺

melodyman 08/24 01:18笑死炒房仔想來叫人家去接你的套房喔

melodyman 08/24 01:19這麼好賺你應該把手上房子再拿去增貸再買一間,買

melodyman 08/24 01:19來那間再增貸再買一間

klsd 08/24 02:25從以前到現在一堆人喊房價要跌了喊到現在都還沒跌…

askker 08/24 07:25房市生意慘淡才跑來廣告吧

a86476396 08/24 08:06換美金 每年配息5%

Xyla 08/24 08:31兩個都嘗試過,買房太累了,買股簡單點

Xyla 08/24 08:32股票每張等值,房子同一棟每層都不同,更何況好物件

Xyla 08/24 08:33有時間看房,會挑好物件,金流夠,跟房仲關係好,會包裝

Xyla 08/24 08:34有以上條件就整天喝咖啡看房就夠了

yiersan 08/24 08:52都買啊 一堆人買房 然後增貸出來存股弄現金流

yiersan 08/24 08:53前提本業要夠穩

jakai 08/24 09:30有錢買啥都行,但是貸款買房本質就是開槓桿~

oneIneed 08/24 10:36這篇說得沒錯

b03o20y 08/24 10:55FJ~國建便宜不是沒有原因的,營建營收今年建案完工

b03o20y 08/24 10:55102億,明年80幾億,我認同位階便宜,但可以慢慢買

b03o20y 08/24 10:55,明年營收也好不到哪裡去

b03o20y 08/24 10:57就算即將解封,國泰商旅或飯店事業從來都不怎麼賺

b03o20y 08/24 10:57

b03o20y 08/24 10:58國泰這一兩年大舉獵地,未來營收成長動能是有的,

b03o20y 08/24 10:58但不是這一兩年

b03o20y 08/24 11:01https://reurl.cc/5pOVLV

xylitol 08/24 12:34

qwre9854 08/24 16:01小孩子才做選擇

s860134 08/24 21:03問就是都買