PTT評價 yykan 過去發表過的文章

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昨天在D card看到一篇文章 有個老婆分享夫妻間各自有砲友且還設立群組的經驗談 有人問為何你們不想清楚再結婚呢 但人生就是不斷在探索自己

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) : 110萬頭期款不就可以買550萬的房子. : 你說暴漲怎麼辦? : 沒怎麼辦阿,你換屋後,還是物件升級阿. : 所以你可以一直升級一直換屋,直到...

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來說說心路歷程 原本股票都是長投 然後去年6月賣掉一間房子 （103年200萬買在大寮，賣380萬，含租金約賺200多萬，頭期加傢俱電約60萬，8年投報 率約300%）

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持 : 續至今。 : 小弟7年級前段班是個高漂人(台中人)，約10年前考上高雄當地國營公司，一個人白 : 手起家，當時手邊不到30萬現金，大約在9年多前(民國100年左右)買了第一間房20年 : 屋大樓，當時大約400出頭萬元，49坪每坪才9萬不到，位在高雄市區三多捷運站旁，

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戀愛家教真的有效嗎 我覺的是看個人 搭訕要到line可能只要學個1年就略有小成 但要想針對你每個有興趣的女生 都約出來喝咖啡 甚至每個都可以推到

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看完了井上老師的山王之戰 但大家對電影褒貶不一 相較於漫畫 他已經摸索了數10年 其鏡位的拿捏及掌握度

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去年8月以均價515塊融資6張 曾暴跌至394塊 箇中滋味 如人飲水 冷暖自知 歷經5個月的等待

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朋友已有一間房 可能因為生小孩了 想再買一間大的新一點的 問我原本的出租 再買一間是否可以

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有效 但效果有限 你必須持續去做 就像健身運動一樣 都必須持續才能成功

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這種情形 他第一個月遲繳 你就要注意了 第二個月再遲繳 就問他有什麼經濟困難

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我是覺的還好 被低分妹跟甲甲搭訕 沒啥好開心的吧 而且男生比較像獵人 喜歡自己去追捕獵物

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你應該先檢討自己缺少什麼 而不是在那邊羨慕 調侃別人 領導者男性的特性 不管已婚未婚都是會吸引異性的 所謂的內在吸引力

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去年12月平均地權條例修正草案初審過了 結果民進黨打假球沒把該修正草案排入議程 被黃國昌在1月2日直播上踢爆 1月3日急忙在新聞上說將在1月9日三讀通過

當然婚前買 因為你連交的到女友都還是未定之數 現在買 當然是買小房中古屋（最好是15-20年屋）出租 將來報酬率才高

: 我是認為 你應該先去運動 減緩你的痛苦感 再去看醫生

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大都有條件的人（9成）都是在騎驢找馬 畢竟人都是自私的 建議原po好好打起精神 好好保重自己 畢竟這個社會是

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我覺得你只是出自於嫉妒 做好自己即可 想要把到正妹 就要學會自律 增加內涵

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經 : 驗，然後覺得大家在那邊討論什麼「單線」還是「多線」都很無聊，因為不管是哪一個 ， : 其實都預設了「有一條『需要特別經營』的線」的存在。 : 「換句話說，你這是把身邊的女生朋友分成兩種，一種只是普通朋友，一種是你要追的

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很多朋友問柯文哲的下一步 我覺的如果侯出來 避免被綠營漁翁得利 希望柯顧全大局 可以跟藍營合作不要出來選

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跟朋友討論 獨裁好還是民主好？ 我是覺得美國可以民主 但人民素質不高的國家 需要強而有力的菁英政府才有辦法與他國抗衡

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呱吉長期睡眠不足 導致他脾氣暴躁 說話反覆 其實這個我懂 我之前自律神經失調時也是如此

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為何是歐洲人征服美洲及非洲，而不是美洲人征服歐洲？ 這問題得先探討農業發展，歐亞有了農業才有大量食物、養活大量人群，發展更高文明，相 對美洲印第安人還在漁獵遊牧居多。 那為何歐亞可以先發展農業 整理原因如下：

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看到有網友在問 我推測如下 1.沒去中國，因為中國封館球迷無法入場，請了魔獸也沒有票房收入，不划算。 2.永豐雲豹後面是新潮流的人馬，有的是錢。 3.對外公布是每月20萬美金（600萬台幣） 但實際可能一個月1000萬台幣，一年領1億 ，當

看到有網友在問 我推測如下 1.沒去中國，因為中國封館球迷無法入場，請了魔獸也沒有票房收入，不划算 2.永豐雲豹後面是新潮流的人馬，有的是錢 3.名義上是每月20萬美金（60萬台幣） 但實際可能一個月1000萬台幣，一年領1億 ，當然

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中國歷史上以少勝多戰役寥寥可數 其中以肥水之戰最為戲劇性 以東晉8萬戰勝87萬的前秦 約10倍差距

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（忘記分類，上篇已砍） 先看第二次世界大戰地圖變化 基本上 共產黨最後佔領東北

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如果沒有二戰 共產黨有可能統一全中國嗎？ 先看第二次世界大戰地圖變化 基本上

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建議部長告死徐巧芯 跟部署一起吃完飯 體恤部屬的家屬 展現美式禮儀 握個手、擁抱一下錯了嗎

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之前有人問 中國高層被習鬥死了這麽多人 為何沒人想要暗殺他啊 查了一下他被暗殺過10次

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江澤民原來默默無名的技術官僚 後來透過關係（江上青）當了官 但他自己確實有本領 再加上鎮壓上海學運有功 在中央完全沒履歷

一直以為梨泰院是單純的人擠人踩死人事件 但看到影片警察到場了 還有一群人卡在那邊 動彈不得

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習近平第一任是反貪腐 第二任脫貧 但遇到疫情 聽說第三任目標是攻台 但cheap的影片也說兩棲作戰登陸很難

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當初胡當了10年的兒皇帝 號令不出中南海 以裸退逼江澤民交出兵權 以為可以在後面操控習 可以高枕無憂

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在群組討論到 蔣介石與蔣經國之歷史評價 我就噴說蔣介石不會用人 不會打仗 廢物一個

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群組在爭論誰是真阿法男 但我認為王力宏還是阿法 他能擺平徐 跟徐當Ｘ友當到現在 這就羨煞一堆男性了

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之前看到一篇文章 討論男生是否應該化妝 作者認為應該 我蠻認同的那篇作者的講法 男生的眉毛+頭髮真的可以改變一個人

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之前看到有網友問： 我喜歡一個女生，和她是同事關係，平常會閒聊， 吃飯時間會主動過去和她一起看劇或節目，有時她會有肢體接觸， 而我則是較少主動碰觸她。 有和她一起出去跑步過一次，上週約她時，

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看群組有人討論說為何8+9旁邊都是正妹 有人說因為他們把妹很用心 又有人他們跟外國人一樣 勇於表達 會主動說你很棒漂亮之類的話 甚至有人舉例說在國小/國中/高中 時期那些8+9就是用鬥嘴/靠杯/三字經，在打壓/刺激情

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朋友想買房出租 他怕說要管理房子和照顧房客會很麻煩 我就跟他説 賺錢從來不是一件容易的事 不管是以勞力賺錢

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朋友想買房出租 他怕說要管理房子和照顧房客會很麻煩 我就跟他説 賺錢從來不是一件容易的事 不管是以勞力賺錢

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Podcast請搜尋煮酒論時事 來聊聊我買第1間預售屋的經驗 記得那時是民國104年的時候(大約7年前了) 有一天跟H聊天說他最近有買了天天微笑(建商是鑫龍騰)

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這過程不難 因事在人為 進入未知領域會比較手足無措 熟悉後 其實跟去市場買菜一樣

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可加Ig:ykan0822諮詢 （有空才會回） 不難 事在人為 進入未知領域會比較慌張而已

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如果大家房子要增加賣相，會選擇做層板+跳色牆，還是會做電視牆呢？ 1.層板（不用鐵件）+牆約2萬 2.電視牆如果用18mm系統板大理石紋直接貼約2萬

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如果大家房子要增加賣相，會選擇做層板+跳色牆，還是會做電視牆呢？ 1.層板（不用鐵件）+牆約2萬 2.電視牆如果用18mm系統板大理石紋直接貼約2萬

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地點：高雄楠梓 建案：漾city2 交屋時間：111年6月 買入397萬（22.57坪，車位：機械中層） 頭期79.5

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依我經驗 是會的 地點：楠梓 供大家參考

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來聊聊我買第1間預售屋的經驗 記得那時是民國104年的時候(大約7年前了) 有一天跟H聊天說他最近有買了天天微笑(建商是鑫龍騰) 他大約再民國100年左右 因工作從台北下來到了楠梓

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朋友想買房出租 他怕說要管理房子和照顧房客會很麻煩 我就跟他説 賺錢從來不是一件容易的事 不管是以勞力賺錢