Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700
質押首重穩定,
我自己是愛挑小型股,籌碼穩定,殖利率高且近幾年配息穩定的股買
1. 股息高有保護作用,很難崩30%
2. 籌碼穩定=死魚,股票大多在內部人或大戶手上,不會亂拋
3. 缺點是量小,買太多不好出,但量小也代表籌碼穩,不會暴漲暴跌
當然質押利率要好看,銀行還是愛一些大型股或金融股
但看起來,銀行股近幾年也不是很穩
個人不太建議質押買股再質押,槓桿開兩次
風險就變大
不過你手邊資金夠也沒差
另外,房貸投入也建議質押不要開太滿,你維持率開到250%嘛,崩到10年線都不怕
我個人開槓桿主要是放大本金,不炒短
你100萬起手存股
跟你300萬起手,500萬起手存股,複利速度就差很多了
本金變大存股才快,低利貸款就是最好的選擇
當然挑什麼股,要配置多少,這個當然是個人know-how
借錢很容易,賺錢就不容易了,嘻嘻
借錢存股4年,從一開始200萬信貸進場,股息領10幾萬
到今年理財型房貸再加入,現在資產已經快翻3倍了,明年預計股息有50萬
再信貸房貸轉個幾年,複利投入,看看5-10年後被動收入會不會上100-150萬 嘻嘻
借錢投資存股就是這麼香
年輕人有能力的即早拿一筆資金嘗試看看,時間就是你的優勢
沒先用個幾百萬嘗試,你遺產如果繼承幾千萬你就敢直接投股市嗎??
https://i.imgur.com/SqrW9TY.jpg
不愧是有千萬等繼承的,難怪心臟大
我沒千萬繼承,我是打比方XDDD
跟銀行借錢投資就賺股息跟利息的利差就好了
我怎麼覺得他是說質借後買股再回押增加維持率的意思
這就脫褲子放屁,你就不要這麼貪心,維持率高一點就好
還好我能繼承的遺產連幾百萬都沒有 不用擔心這個
如果到萬點我也打算去質借了
你第二張圖是質押的嗎?
對阿 質押的
質押是不是就要自己先計算成本了?
證券戶開在工作不同縣市,有時想去辦覺得好遠好累QQ
成本喔 大概算一下就好 反正放長的
證券戶可以約定去臨近的分公司,不用跑該分點。主要
是談好質押利率即可。
上次去了解才知道元大證券跟元大證金利率差很多...
我附近沒有分公司,最近的也是坐車要兩個小時up
我的證券公司質押利率太高,要質押要匯撥到其他券商
現在大家用元大證金的多 主要利率不錯 app賣股方便
看肥羊醫生是去跟元大證券談的
選股標的常年穩健高配息低波動型,外加可貸6成但不
貸滿,大盤怎麼修正都不會掛。
不過有時想想質押手中現金太多,萬一腦充血下大單到
樓上懂XDDD 大盤跌他不動 大盤漲他也不動XDD
某個相對高點,也是會很悶XD
就是質押主領他7~9%股利,不圖價差。配息記錄優良(2
008也要高配息),淨值不斷提升,股價波動小,無聊沒
題材,專注本業的股票。買在股價淨值比低檔時期。
簡稱:死魚股 哎呀 沒人愛買的那種XDDD
所以我相當讚賞+認同你說的。大眾不需要視債務為洪
水猛獸,它就是一個本來就存在的工具,端看個人如
何使用。
理財型房貸 碰到房價大跌很危險
你應該是這幾年才進場的吧? 誰跟你籌碼穩定 最好炒
的就小型股了
然後現在都被炒高高 誰跟你很難崩30%
被炒高幾十倍的股票 別說30% 腰斬都還只是最基本
只經歷過多頭的容易這樣,講不會聽的
E大 我跟你應該是同一檔,最近剛被納入高股息ETFhtt
ps://i.imgur.com/qyOeWJU.jpg
有些冷門股就高配息且波動小,也沒因景氣循環而暴
漲暴跌
嘻嘻啥?阿宅??
推分享~求標的
請問你殖利率抓幾趴 怎麼領到50股息
抓7%以上 前陣子台股跌 很多能挑
小型股穩定?XDD
31
存 : 股,計畫靠股息繳貸款。他認為太冒險,不知是否該勸阻朋友。 : 新竹房價漲翻天 增貸在投資可行? : 近日,一名網友在臉書社團「存錢人生」發文,表示最近得知朋友去年在新竹買房,當 初13
也要本業夠賺夠穩定才可以這樣冒險吧 我有個同事也喜歡這樣狂買股票冒險, 也真的讓他在去年股票賺到一台約300萬休旅lexus 但他本身農地就夠多 光種農作物本業就夠賺4
假設增貸1000W出來全數投入股市,按質押六成=600W全數償還增貸尚餘400W貸款,意思是 只要慎選股票標的,讓以下公式: 「1000W股利-600W質押利息-400W本利合房貸」持續保持正現金流,基本上立於不敗 而理財型房貸雖然彈性但有銀行雨天收傘的風險,但增貸好像都會被銀行卡兩段式利率或 年限,請問該怎麼談比較有利呢?56
任何方式都有人能獲利,這套所謂主流的作法最核心的重點是 ***下跌時心理層面是否能承受? 情境1 假設有200萬自有資金,用無貸款的房子借貸400萬出來 200+400=600萬全部投入股市,再質借400萬出來買股並質押 最後會有1000萬的股市部位,自有資金佔20%(200萬)
82
[心得] 槓桿定期定額存股心得(新增借貸方式)槓桿+定期定額存股心得 去年6月左右,用理財型房貸(利率1.32%)借了400萬投入市場 並陸續買入亞泥、台泥、光寶科、東鋼、玉山金、華南金、聚碩等標的 加上部分自有資金,股票部位共達700萬 於9月底再辦理股票質押(利率1.8%),借貸250萬46
Re: [標的] 房貸增貸1000萬,建議投資的方法?小弟剛好有用房屋貸款買股票的經驗 先說結論 1.拿房子貸款1千萬,30年,利率要1.70%絕對是可以的 2.建議7:3開局(被動投資70%、主動投資30%) 70%被動投資買0050/006208/0069234
Re: [心得] 比較投資0050和台北房子的10年績效買房子開槓桿,買股票也可以開槓桿 本人非精算師,以下皆為概算 假設初期資金500萬 一次買入0050,並質押借貸 第一輪可借到6成,300萬。再全數買入005024
Re: [心得] 武漢肺炎恐慌結束回覆我自己的文章 3/20 #1UT5bAOb 我說台股這次不一樣,有可能落底了 3/26 我說武漢肺炎恐慌結束了 結果美股沒再繼續殺破底了 一樣,發文持續驗證 很多人一直拿07-08年來看,說什麼台股反彈3個月才崩阿...bla bla bla18
Re: [請益] 可以融資再質借來開槓桿嗎?開槓桿這件事小弟略懂 1.公務員低利信貸1.65% 2.勞工紓困貸款1.23% 3.原屋融資1.32% 4.股票質押借貸1.9%13
Re: [請益] 股票質借存股法..............??????就幾個重點 1.利率2%上下,看銀行看個人本事看股票類型 2.可質借約60%,一百萬股票約可借60萬 3.質押後可在質押,維持率顧好就好 質押後買的股票再丟質押不借錢基本上維持率很難斷頭,說會斷頭的不是槓桿開太大不然4
Re: [請益] 股市老人都反對用信貸融資?借錢沒有不好,要自己算清楚,有多少本事做多少事。 借的錢就要分配,不能手癢玩飆股,同時要努力保有穩定工作。 基本上所有人買房子都是借錢,都是開5倍槓桿,也沒人覺得害怕。 如何借錢,如何花錢,是和如何賺錢一樣重要的學問。 其實有錢的話,信貸要擺在質押之後。大空頭只要補足保證金,股票不會賣出。質押不會2
Re: [問題] 信貸2.5%該借嗎?類似內容有在股版分享過,可以a我id 本身有借過 1.公務員低利信貸(家人名義)1.8% 2.勞工紓困貸款 1.23% 3.原屋融資(家人的房子)1.32%
22
[請益] 為什麼不研議颱風天能交易不休市?26
Re: [標的] 長榮2603 台股送分多多多26
Re: [新聞] 財政部下令八大公股銀 嚴查薯條三兄弟45
Re: [新聞] 美超微(SMCI):無法如期提出第三季財報23
[情報] 00953B 12月配息0.070元20
Re: [新聞] 股市交易時間該不該延長? 券商集體投18
Re: [新聞] 股市交易時間該不該延長? 券商集體投13
Re: [新聞] 財政部下令八大公股銀 嚴查薯條三兄弟5
Re: [標的] 中租-ky 5871 明天12x準備進場多11
Re: [請益] 要怎麼親耳聽到公司老闆的言論?5
Re: [新聞] 股市交易時間該不該延長? 券商集體投4
Re: [新聞] 股市交易時間該不該延長? 券商集體投1
[情報] 113年11月19日 三大法人買賣金額統計表