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Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700

看板Stock標題Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700作者
hellogym
(Bespoke suit)
時間推噓12 推:13 噓:1 →:32

質押首重穩定,

我自己是愛挑小型股,籌碼穩定,殖利率高且近幾年配息穩定的股買

1. 股息高有保護作用,很難崩30%

2. 籌碼穩定=死魚,股票大多在內部人或大戶手上,不會亂拋

3. 缺點是量小,買太多不好出,但量小也代表籌碼穩,不會暴漲暴跌


當然質押利率要好看,銀行還是愛一些大型股或金融股

但看起來,銀行股近幾年也不是很穩

個人不太建議質押買股再質押,槓桿開兩次

風險就變大

不過你手邊資金夠也沒差

另外,房貸投入也建議質押不要開太滿,你維持率開到250%嘛,崩到10年線都不怕


我個人開槓桿主要是放大本金,不炒短

你100萬起手存股

跟你300萬起手,500萬起手存股,複利速度就差很多了

本金變大存股才快,低利貸款就是最好的選擇


當然挑什麼股,要配置多少,這個當然是個人know-how

借錢很容易,賺錢就不容易了,嘻嘻

借錢存股4年,從一開始200萬信貸進場,股息領10幾萬

到今年理財型房貸再加入,現在資產已經快翻3倍了,明年預計股息有50萬

再信貸房貸轉個幾年,複利投入,看看5-10年後被動收入會不會上100-150萬 嘻嘻

借錢投資存股就是這麼香

年輕人有能力的即早拿一筆資金嘗試看看,時間就是你的優勢

沒先用個幾百萬嘗試,你遺產如果繼承幾千萬你就敢直接投股市嗎??

https://i.imgur.com/SqrW9TY.jpg

https://i.imgur.com/N5GeFuP.jpg
發文有附圖,證明不是唬爛阿,嘻嘻

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.105.25 (臺灣)
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waloloo 12/29 00:26不愧是有千萬等繼承的,難怪心臟大

我沒千萬繼承,我是打比方XDDD

maxboy06 12/29 00:28跟銀行借錢投資就賺股息跟利息的利差就好了

ryusenming 12/29 00:28我怎麼覺得他是說質借後買股再回押增加維持率的意思

這就脫褲子放屁,你就不要這麼貪心,維持率高一點就好

AkiMinoriko 12/29 00:28還好我能繼承的遺產連幾百萬都沒有 不用擔心這個

ryusenming 12/29 00:30如果到萬點我也打算去質借了

※ 編輯: hellogym (36.238.105.25 臺灣), 12/29/2022 00:33:47

ryusenming 12/29 00:38你第二張圖是質押的嗎?

hellogym 12/29 00:39對阿 質押的

ryusenming 12/29 00:39質押是不是就要自己先計算成本了?

ryusenming 12/29 00:40證券戶開在工作不同縣市,有時想去辦覺得好遠好累QQ

hellogym 12/29 00:41成本喔 大概算一下就好 反正放長的

ERP2 12/29 00:41證券戶可以約定去臨近的分公司,不用跑該分點。主要

ERP2 12/29 00:41是談好質押利率即可。

ryusenming 12/29 00:41上次去了解才知道元大證券跟元大證金利率差很多...

ryusenming 12/29 00:42我附近沒有分公司,最近的也是坐車要兩個小時up

ryusenming 12/29 00:43我的證券公司質押利率太高,要質押要匯撥到其他券商

hellogym 12/29 00:43現在大家用元大證金的多 主要利率不錯 app賣股方便

ryusenming 12/29 00:44看肥羊醫生是去跟元大證券談的

ERP2 12/29 00:44選股標的常年穩健高配息低波動型,外加可貸6成但不

ERP2 12/29 00:44貸滿,大盤怎麼修正都不會掛。

ryusenming 12/29 00:45不過有時想想質押手中現金太多,萬一腦充血下大單到

hellogym 12/29 00:45樓上懂XDDD 大盤跌他不動 大盤漲他也不動XDD

ryusenming 12/29 00:45某個相對高點,也是會很悶XD

ERP2 12/29 00:48就是質押主領他7~9%股利,不圖價差。配息記錄優良(2

ERP2 12/29 00:48008也要高配息),淨值不斷提升,股價波動小,無聊沒

ERP2 12/29 00:48題材,專注本業的股票。買在股價淨值比低檔時期。

hellogym 12/29 00:49簡稱:死魚股 哎呀 沒人愛買的那種XDDD

ERP2 12/29 00:52所以我相當讚賞+認同你說的。大眾不需要視債務為洪

ERP2 12/29 00:52水猛獸,它就是一個本來就存在的工具,端看個人如

ERP2 12/29 00:52何使用。

k91011022 12/29 01:05理財型房貸 碰到房價大跌很危險

dos01 12/29 01:28你應該是這幾年才進場的吧? 誰跟你籌碼穩定 最好炒

dos01 12/29 01:28的就小型股了

dos01 12/29 01:29然後現在都被炒高高 誰跟你很難崩30%

dos01 12/29 01:29被炒高幾十倍的股票 別說30% 腰斬都還只是最基本

aloness 12/29 01:32只經歷過多頭的容易這樣,講不會聽的

iop0409 12/29 01:36E大 我跟你應該是同一檔,最近剛被納入高股息ETFhtt

iop0409 12/29 01:36ps://i.imgur.com/qyOeWJU.jpg

iop0409 12/29 01:37https://i.imgur.com/T8gUEVa.jpg

weekman 12/29 04:16有些冷門股就高配息且波動小,也沒因景氣循環而暴

weekman 12/29 04:16漲暴跌

thevirus 12/29 08:41嘻嘻啥?阿宅??

RCZEON 12/29 09:56推分享~求標的

c665511 12/29 12:01請問你殖利率抓幾趴 怎麼領到50股息

hellogym 12/29 12:31抓7%以上 前陣子台股跌 很多能挑

MLARAI 12/29 18:49小型股穩定?XDD