[問題] 如果你工作在樹谷園區，你會選擇住哪裡？
各位大大好，因工作未來有機會到台南樹谷園區上班，但因有家庭關係，需要要至少三房以上空間
所需要立即買房（預算希望壓倒1000W左右
我主要想問各位，如果考量：
1. 生活機能-買菜外食方便或附近公園等
2. 治安還不錯-8+9少一點，飆車族少一點，有水準人多一點
3. 學區還可以-希望老師教育別太詭異，同班同學教育多點競爭性。（因為目前住台北，對這方面很有感）
4. 騎車20分內到
以上考量，請問各位有什麼建議嗎？
目前偏好新市，離公司近，乍看和我胃口
以下谷歌查詢有看些地區風評，如果錯誤請各位矯正我XD
（非個人偏見）
安定-覺得偏僻，飆車族多
新市-比較多科技新人住進，中規中矩
永康-8+9多
安南-8+9多
台南市區就先沒考慮太多，房價可能負擔不起
感謝各位大大
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(哪裡&PO在台南板≠台南點）
--
新市適合你，機能越來越好，上班近，離交流道也近假日跑哪
都方便
。感謝分享
這幾個地方房價都差不多吧
安定其實不錯，也沒飆車族！只是生活機能是選項中最差
。感謝分享
的
8+9這部分應該是無解
善化LM
台南市區說真的房價也沒有差新市善化多少，新市善化真的漲
太多
你這是空集合
.
另外真的怕鄰居有+9的話，善化LM真的是首選
住安定三年還沒遇到飆車族過，但生活機能認真不太好，
。感謝分享
不過去樹谷很近大約10分鐘
LM學校新蓋 機能也越來越強阿 全聯快開了
LM，但1000萬可能…………
看來預算要在拉高
怕17就大廟遠一點
1000你就多刪一個要求吧
了改，因為看591二手屋有機會XD
善化LM 但鳥不生蛋
南科工作的話可以抽南科國小
不過善新現在要1000以下不太容易
南科實中一條龍啊，國小國中高中部
是把永康和安南當成什麼地方了...？
.
新市跟善化比房價不高因為土壤液化潛勢較高
永康的話我人住在中華路，倒是沒您說的狀況耶，但爆預
算就是～
新市小而巧 上國道又快
選永康請選大橋和中華路沿線，大灣龍潭等聚落千萬不
8+9請遠離既有市區，選比較新的重劃街區
要，另外靠近交流道那一帶也可以考慮
安南區 未來兩年後應該有路到南科 兩年內還很不好走
鹽行
尤其是大灣，沒素質的8+9跟老人很多，千萬不要選
現在新市善化不比台南市區便宜，一樣的價格我寧可選擇
市區，學校競爭力資源還強一點
樹谷就安定 新市,比較方便 台積台達那塊就善化安定
如果想有長期工作在南科並有結婚打算，強烈建議直接
住新市善化，畢竟每天通勤，影響很大
南科實中不錯，不過要進的去，不然新市真的學校選擇不多
感謝分享
但是你一千萬 要三房不要太久的大概只能買安定或新市偏區
安南區沒路到南科??
新市沒量販店、沒大公園 日常生活機能還可以 如果不要
求太多的話
五臟俱全已經很棒了XD 感謝分享
永康和台南市，一來較貴，二來距離也較遠
善化優先 學區跟人文有感
感謝分享
安定人，沒遇過飆車族，生活機能真的不好
感謝分享
永康
學校就新市國中、南科實中 高中可以的話當然是一中或南
女
了改XD
lm後續規劃很齊全，潛力大多了
覺得新市善化89也蠻多的 最少的應該是LM
空集合
. 沒有要完美，盡求達標XD
騎車到樹谷20分鐘就砍掉一堆地點了
選台南市區，以成大周邊為準，別選舊台南縣，
這預算沒什麼能選吧
20分車程畫一個圓就知道沒地方選
你講8+9多的地方可能會得罪很多住該區的人
抱歉，網路資訊，跟各位求證一下XD
要離樹谷近就是捨棄生活機能
畢竟你直接扣掉永康了
善化LM吧 不過學校擠得進去嗎？ 教育資源好的在市區
善化離永康跟台南市區都太遙遠了
永康和安南那麼大 也不是處處都民風慓悍
8+9是你統計過的嗎????
抱歉，我谷歌文章，這邊是想跟各位確認些訊息XD
然後那邊附近都在建廠 素質差的工人一大堆
只有善化LM比較符合
預算在腳底 要求在頭頂
住新市就是吃來吃去都那幾家市區又太遠
飆車族（好復古的詞）、8+9都是你的刻板印象吧
就谷歌查的，因為以前住高雄飆車族很讓人沒安全感XD
1000萬現在麻豆找找或許有機會
還有那邊每個都趕上班 8+9可能還騎不贏穿襯衫的工程師
哈哈哈XD
※ 編輯: s6212672 (1.200.30.51 臺灣), 09/17/2022 22:24:21爬爬前面南科上下班交通的文，你就知道怎麼選了
. 好的
永康鹽行其實還好，樹谷跟南科都是怕那些園區趕時間上班
族四輪飆車二輪鑽車
安定連89都看不起了
哈哈那就是個好選擇了
樹谷週邊生活機能比較好就是永康鹽行這，有南應大在，平
日外食選擇足夠
附近有菜市場、愛買/家樂福這種大賣場
假日進市區也不遠
鹽行這大概就是六日店家休息比較多
那邊有在關注，我在多研究看看，感謝分享
你如果考慮學區的話，這些選項就永康跟安南了啊，台南
學生數前幾多的小學都在在兩區，學校大，資源也多
你應該要把條件依你重要性排序一下
可以看這影片的分析
安南區本淵寮
感謝分享
你只能用預算找地點，不是用喜歡的找地點
你那些條件沒有一個地方能全符合的
就盡量取平衡，因所以詢問XD
覺得新化不錯 但是不確定學區如何
新市的人口密度個人覺得太高，生活圈全部擠在一個小區域
，而且離市區有點遠
1000 三房除非舊屋 靠近樹谷根本不可能
目前也是舊屋優先XD
LM有個中古三房的案子 剛好符合
善化
安定啊
機能較差的是安定，居民素質較好可能是善化LM,安南區有
醫院，永康最熱鬧
不要永康的大灣，讀書時期一堆流氓8+9
為什麼都沒提到新化呢？我離樹谷才20分鐘而已
你與其擔心8+9，還不如想想1000萬有多少物件讓你選比較
實在
整你的整體需求來說會推薦新市，我個人覺得新市路小道
路規劃很差…
南科趕上班的比飆車族更可怕+1
跟預算比起來，8+9都是小事情
南部到處都8+9，低端人口永遠都在
住新市幾年 給你一點建議 加入新市人臉書社團看看
會發現舊新市人蠻排外的 買菜比周圍都貴 外食選擇
不多 公園很少 離有急診的醫院有段距離 只有離公司
不遠有符合你的需求 建議你先一個人來赴任 再決定買
房
除了LM哪裡沒有8+9？？？
但安定應該沒什麼飆車啦
你想住哪？不要住你附近就好
預算拉高會+9變少嘛
1000早點睡或往更南或更北找
你要拿台北當參考 怎麼會出1000萬
有沒要到台北等級啦，就希望篩選CP值XD
空集合真的不如擔心買不到
歡迎來佳里
可以考慮安南中洲寮這邊 到樹谷只要10分鐘左右，買
菜跟外食滿方便 附近又有兩家全聯跟寶雅、安南醫院
跟歷史博物館 治安也不錯且鬧中取靜 去市區又不會太
遠 唯一不符合就是學區競爭力 要有這種條件通常是舊
台南學區比較符合你的要求！
認真回，永康
永康鹽行或是復國，距離適中、機能好、離市區也方便
史博館靠近屠宰場那邊半夜不會有豬叫聲嗎?
長和路下大雨又會"積水"
天龍人看世界
花一千萬要看多一點吧！我本身高雄人
住過善化超無聊ㄉ
1000W你能挑的也不多了XD
1千三房，剩安定跟北一點的安南了吧
這來戰的
吧安定沒飆車族放心啦 但生活機能真的不好 大眾運輸也是差
大橋，錢砸下去
大橋到南科交通路線很差
台南大眾運輸做好根本不用選擇住哪
台南交通三寶超級多！務必注意（紅的明顯）
偏偏一堆酸民覺得台南不需要捷運
安定沒飆車族 機能確實不好 不然就是港口還行但沒有加油
感謝
站跟郵局很爛
去墾丁看看,現在8+9都開進口車了
現在那種都不算飆車族啦
前陣子從大橋騎車到南科走河堤旁道路快嚇死，真佩服每
天可以從市區通勤到南科上班的人
其實大家也希望多一點有水準的人來，不然標準都被拉低
安定買房記得要注意土地用途
鹽行啊 版上有人極推
感覺你很怕8+9 LM完全沒宮廟可以考慮 新市路太窄了
沒有飆車族了吧？還在騎機車太漏氣了，現在都是進口
車炫富，你的擔心太多餘了
要飆車也是飆重機的
你先去看看1000在台南能買到哪裡，再來考慮你的要求，你
的預算只有安定能勉強摸到邊，而且安定也離LM最近，新市
善化安南不是你預算能負擔的，1000目前只能買七股下營山
上關廟這一圈，這預算要買南科週邊真的早點睡
LM 吧 居民素質比較好 國中小也是新設 有全聯後 機能也
還可以
但就是貴
鹽行全聯..排隊人多時 很大機率也不啃叫支援!停車常被堵
永康交通水準很差
希望教育要競爭，就抽南科的學校或在市區念
考慮學區的話你才應該選東北中西區
台灣8+9多，我還沒看過哪一個地方沒8+9的。
有永康安南但沒善化，這....
新市路很小，又很多人愛開車直接停在馬路上，買便當或
飲料，你來可能會氣死XD
預算跟4互相牴觸，南科周遭的房價都蠻貴的
住過鹽行、中華路、今年在安定買房，其實還是覺得通勤
時間短卡實在，生活機能也不是天天都需要
新市房價貴的誇張 機能學區都只能說普通 但離南科真的
很近 永康生活機能比較完善 只是預算1000萬真的買不到
好物件
飆車以前是要路又大又直，現在是跑車重機只要喜歡是性
能的，連市區都可以飆
講一下鹽行的缺點，千萬避開工廠附近，他們常偷排廢
氣，超臭
鹽行往南一點點就是大橋，綠地很足，又有新總圖，鹽
行離奇美醫院也近
價位捏的上去可以考慮東橋大橋那帶
然後同意上面，與其怕8+9還不如怕那些雙B1A跟紅黃牌
什麼馬路三寶都沒有這些危險
生活單純就LM，天龍質感就虎尾寮
新市選重劃區有公園的，鬧中取靜很不錯
我覺得你應該先排序你的考慮順位...這樣比較好選擇
我住安南新透天 鄰居和附近都不是+9 餓不死、超商全聯
也都很近 但跟鹽行比機能又差些 學區更不用說 永康選
擇比更多
安定我覺得機能又差安南更多...
如果預算夠 我選永康 但永康1000沒什麼房可以買就是了
1500還ok
安定是上班最舒服的選擇
講一句實在話，你要的大部分人也要，你覺得這預算能
買到什麼？
回公司問目前學長在團購買哪裡就知道啦！（九份X)
九份子不錯，至少是新興社區，你也是南部人吧，懂？
善化
近園區，基本學區機能，還有火車站交通
安定住17年，沒有飆車族，但是聽得到國道八號的飆車族，
生活機能跟17年前差不多，多了一家全聯
神山工程師炒完給廠商買，讚讚
一堆人不看預算就亂推，是想讓原po去被洗臉嗎
你是不知道少子化科技廠也開始僱用8+9了嗎
LM違停闖紅燈一堆，素質也沒好到哪阿
安定是老人多吧 飆車族???
安南真的8+9爆多
爆
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