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[問題] 如果你工作在樹谷園區,你會選擇住哪裡?

看板Tainan標題[問題] 如果你工作在樹谷園區,你會選擇住哪裡?作者
s6212672
(小菜)
時間推噓91 推:98 噓:7 →:102

各位大大好,因工作未來有機會到台南樹谷園區上班,但因有家庭關係,需要要至少三房以上空間
所需要立即買房(預算希望壓倒1000W左右
我主要想問各位,如果考量:
1. 生活機能-買菜外食方便或附近公園等
2. 治安還不錯-8+9少一點,飆車族少一點,有水準人多一點
3. 學區還可以-希望老師教育別太詭異,同班同學教育多點競爭性。(因為目前住台北,對這方面很有感)
4. 騎車20分內到

以上考量,請問各位有什麼建議嗎?


目前偏好新市,離公司近,乍看和我胃口
以下谷歌查詢有看些地區風評,如果錯誤請各位矯正我XD
(非個人偏見)
安定-覺得偏僻,飆車族多
新市-比較多科技新人住進,中規中矩
永康-8+9多
安南-8+9多
台南市區就先沒考慮太多,房價可能負擔不起


感謝各位大大







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※ PTT 留言評論
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jcgood09/17 21:42新市適合你,機能越來越好,上班近,離交流道也近假日跑哪

jcgood09/17 21:42都方便

。感謝分享

d5369a1c09/17 21:44這幾個地方房價都差不多吧

navy811509/17 21:45安定其實不錯,也沒飆車族!只是生活機能是選項中最差

。感謝分享

navy811509/17 21:45

chase075109/17 21:458+9這部分應該是無解

yanki82609/17 21:45善化LM

Redon09/17 21:45台南市區說真的房價也沒有差新市善化多少,新市善化真的漲

Redon09/17 21:45太多

HeartBreaker09/17 21:46你這是空集合

.

Redon09/17 21:46另外真的怕鄰居有+9的話,善化LM真的是首選

tacochang09/17 21:47住安定三年還沒遇到飆車族過,但生活機能認真不太好,

。感謝分享

tacochang09/17 21:47不過去樹谷很近大約10分鐘

yanki82609/17 21:49LM學校新蓋 機能也越來越強阿 全聯快開了

gbear09/17 21:49LM,但1000萬可能…………

看來預算要在拉高

ReNewable09/17 21:52怕17就大廟遠一點

summerkof09/17 21:531000你就多刪一個要求吧

了改,因為看591二手屋有機會XD

chenbo09/17 21:53善化LM 但鳥不生蛋

MikiHoshii09/17 21:53南科工作的話可以抽南科國小

turkeyonly09/17 21:54不過善新現在要1000以下不太容易

chenbo09/17 21:55南科實中一條龍啊,國小國中高中部

owners09/17 21:55是把永康和安南當成什麼地方了...?

.

tp6pt09/17 21:56新市跟善化比房價不高因為土壤液化潛勢較高

ayaneyuri09/17 21:57永康的話我人住在中華路,倒是沒您說的狀況耶,但爆預

ayaneyuri09/17 21:57算就是~

ouo9956609/17 21:58新市小而巧 上國道又快

greentea120509/17 21:59選永康請選大橋和中華路沿線,大灣龍潭等聚落千萬不

EggplantZUN09/17 21:598+9請遠離既有市區,選比較新的重劃街區

greentea120509/17 22:00要,另外靠近交流道那一帶也可以考慮

IECHUAN09/17 22:00安南區 未來兩年後應該有路到南科 兩年內還很不好走

SuJie09/17 22:00鹽行

greentea120509/17 22:00尤其是大灣,沒素質的8+9跟老人很多,千萬不要選

kuojians09/17 22:01現在新市善化不比台南市區便宜,一樣的價格我寧可選擇

kuojians09/17 22:01市區,學校競爭力資源還強一點

TodaYui09/17 22:03樹谷就安定 新市,比較方便 台積台達那塊就善化安定

sanfun031009/17 22:04如果想有長期工作在南科並有結婚打算,強烈建議直接

sanfun031009/17 22:04住新市善化,畢竟每天通勤,影響很大

kuojians09/17 22:04南科實中不錯,不過要進的去,不然新市真的學校選擇不多

感謝分享

TodaYui09/17 22:04但是你一千萬 要三房不要太久的大概只能買安定或新市偏區

mecca09/17 22:05安南區沒路到南科??

Kerdison09/17 22:05新市沒量販店、沒大公園 日常生活機能還可以 如果不要

Kerdison09/17 22:05求太多的話

五臟俱全已經很棒了XD 感謝分享

sanfun031009/17 22:05永康和台南市,一來較貴,二來距離也較遠

chakaloo09/17 22:08善化優先 學區跟人文有感

感謝分享

flower050109/17 22:08安定人,沒遇過飆車族,生活機能真的不好

感謝分享

kit27909/17 22:09永康

Kerdison09/17 22:09學校就新市國中、南科實中 高中可以的話當然是一中或南

Kerdison09/17 22:09

了改XD

ship122809/17 22:09lm後續規劃很齊全,潛力大多了

eunice1110xp09/17 22:12覺得新市善化89也蠻多的 最少的應該是LM

dieorrun09/17 22:12空集合

. 沒有要完美,盡求達標XD

sheo9909/17 22:13騎車到樹谷20分鐘就砍掉一堆地點了

ftvs09/17 22:13選台南市區,以成大周邊為準,別選舊台南縣,

a9smile4u09/17 22:14這預算沒什麼能選吧

dieorrun09/17 22:1520分車程畫一個圓就知道沒地方選

hinajian09/17 22:15你講8+9多的地方可能會得罪很多住該區的人

抱歉,網路資訊,跟各位求證一下XD

sheo9909/17 22:15要離樹谷近就是捨棄生活機能

sheo9909/17 22:16畢竟你直接扣掉永康了

lrac09/17 22:16善化LM吧 不過學校擠得進去嗎? 教育資源好的在市區

zhi199909/17 22:17善化離永康跟台南市區都太遙遠了

hinajian09/17 22:17永康和安南那麼大 也不是處處都民風慓悍

a111111111109/17 22:178+9是你統計過的嗎????

抱歉,我谷歌文章,這邊是想跟各位確認些訊息XD

dieorrun09/17 22:17然後那邊附近都在建廠 素質差的工人一大堆

kuojians09/17 22:18只有善化LM比較符合

a9smile4u09/17 22:19預算在腳底 要求在頭頂

※ 編輯: s6212672 (1.200.30.51 臺灣), 09/17/2022 22:22:12

a9smile4u09/17 22:21住新市就是吃來吃去都那幾家市區又太遠

smartalec09/17 22:21飆車族(好復古的詞)、8+9都是你的刻板印象吧

就谷歌查的,因為以前住高雄飆車族很讓人沒安全感XD

angelpeace09/17 22:211000萬現在麻豆找找或許有機會

dieorrun09/17 22:22還有那邊每個都趕上班 8+9可能還騎不贏穿襯衫的工程師

哈哈哈XD

※ 編輯: s6212672 (1.200.30.51 臺灣), 09/17/2022 22:24:21

smartalec09/17 22:23爬爬前面南科上下班交通的文,你就知道怎麼選了

. 好的

sheo9909/17 22:25永康鹽行其實還好,樹谷跟南科都是怕那些園區趕時間上班

sheo9909/17 22:25族四輪飆車二輪鑽車

bennybennyb09/17 22:26安定連89都看不起了

哈哈那就是個好選擇了

sheo9909/17 22:27樹谷週邊生活機能比較好就是永康鹽行這,有南應大在,平

sheo9909/17 22:27日外食選擇足夠

sheo9909/17 22:27附近有菜市場、愛買/家樂福這種大賣場

sheo9909/17 22:28假日進市區也不遠

sheo9909/17 22:29鹽行這大概就是六日店家休息比較多

那邊有在關注,我在多研究看看,感謝分享

kmsh71062709/17 22:33你如果考慮學區的話,這些選項就永康跟安南了啊,台南

kmsh71062709/17 22:33學生數前幾多的小學都在在兩區,學校大,資源也多

HeartBreaker09/17 22:35你應該要把條件依你重要性排序一下

Ho1liday09/17 22:37https://youtu.be/cHsrn4z_Dnk

Ho1liday09/17 22:38可以看這影片的分析

azu080709/17 22:40安南區本淵寮

感謝分享

mason102509/17 22:40你只能用預算找地點,不是用喜歡的找地點

PoloHuang09/17 22:42你那些條件沒有一個地方能全符合的

就盡量取平衡,因所以詢問XD

lindach09509/17 22:43覺得新化不錯 但是不確定學區如何

azu080709/17 22:43新市的人口密度個人覺得太高,生活圈全部擠在一個小區域

azu080709/17 22:43,而且離市區有點遠

fireandice09/17 22:451000 三房除非舊屋 靠近樹谷根本不可能

目前也是舊屋優先XD

SimACC09/17 22:46LM有個中古三房的案子 剛好符合

alooha09/17 22:49善化

mingzhelin09/17 22:50安定啊

sumaihui09/17 22:58機能較差的是安定,居民素質較好可能是善化LM,安南區有

sumaihui09/17 22:58醫院,永康最熱鬧

HouseLatte09/17 22:58不要永康的大灣,讀書時期一堆流氓8+9

ggchou09/17 22:59為什麼都沒提到新化呢?我離樹谷才20分鐘而已

caresomes09/17 23:00你與其擔心8+9,還不如想想1000萬有多少物件讓你選比較

caresomes09/17 23:00實在

uniapple09/17 23:01整你的整體需求來說會推薦新市,我個人覺得新市路小道

uniapple09/17 23:01路規劃很差…

ttnsangx7309/17 23:04南科趕上班的比飆車族更可怕+1

OrangeBay09/17 23:05跟預算比起來,8+9都是小事情

casio040609/17 23:08南部到處都8+9,低端人口永遠都在

cherylsilent09/17 23:10住新市幾年 給你一點建議 加入新市人臉書社團看看

cherylsilent09/17 23:10 會發現舊新市人蠻排外的 買菜比周圍都貴 外食選擇

cherylsilent09/17 23:10不多 公園很少 離有急診的醫院有段距離 只有離公司

cherylsilent09/17 23:10不遠有符合你的需求 建議你先一個人來赴任 再決定買

cherylsilent09/17 23:10

Vistorieaz09/17 23:11除了LM哪裡沒有8+9???

Vistorieaz09/17 23:11但安定應該沒什麼飆車啦

cmy51209/17 23:11你想住哪?不要住你附近就好

ayazard09/17 23:11預算拉高會+9變少嘛

CORYCHAN09/17 23:121000早點睡或往更南或更北找

ffaatt09/17 23:14你要拿台北當參考 怎麼會出1000萬

有沒要到台北等級啦,就希望篩選CP值XD

DuckKid09/17 23:17空集合真的不如擔心買不到

heymu09/17 23:20歡迎來佳里

cathyabc200009/17 23:21可以考慮安南中洲寮這邊 到樹谷只要10分鐘左右,買

cathyabc200009/17 23:21菜跟外食滿方便 附近又有兩家全聯跟寶雅、安南醫院

cathyabc200009/17 23:21跟歷史博物館 治安也不錯且鬧中取靜 去市區又不會太

cathyabc200009/17 23:21遠 唯一不符合就是學區競爭力 要有這種條件通常是舊

cathyabc200009/17 23:21台南學區比較符合你的要求!

Mataka09/17 23:21認真回,永康

Mataka09/17 23:22永康鹽行或是復國,距離適中、機能好、離市區也方便

a9smile4u09/17 23:23史博館靠近屠宰場那邊半夜不會有豬叫聲嗎?

a9smile4u09/17 23:25長和路下大雨又會"積水"

smove09/17 23:40天龍人看世界

花一千萬要看多一點吧!我本身高雄人

j89100409/17 23:42住過善化超無聊ㄉ

S92123609209/17 23:441000W你能挑的也不多了XD

buneng09/17 23:511千三房,剩安定跟北一點的安南了吧

iemilk09/17 23:52這來戰的

Fiztcc09/18 00:00吧安定沒飆車族放心啦 但生活機能真的不好 大眾運輸也是差

imhimh09/18 00:09大橋,錢砸下去

qwre985409/18 00:15大橋到南科交通路線很差

qwre985409/18 00:16台南大眾運輸做好根本不用選擇住哪

K093309/18 00:17台南交通三寶超級多!務必注意(紅的明顯)

qwre985409/18 00:17偏偏一堆酸民覺得台南不需要捷運

lin53009/18 00:18安定沒飆車族 機能確實不好 不然就是港口還行但沒有加油

感謝

lin53009/18 00:18站跟郵局很爛

※ 編輯: s6212672 (1.200.30.51 臺灣), 09/18/2022 00:39:24

lonesomewolf09/18 00:25去墾丁看看,現在8+9都開進口車了

stu87212455309/18 00:35現在那種都不算飆車族啦

qwre985409/18 00:38前陣子從大橋騎車到南科走河堤旁道路快嚇死,真佩服每

qwre985409/18 00:38天可以從市區通勤到南科上班的人

qwre985409/18 00:38 https://i.imgur.com/BCOPcEO.jpg

qwre985409/18 00:38 https://i.imgur.com/Byyhwas.jpg

qwre985409/18 00:39 https://i.imgur.com/kUv1i86.jpg

zxc941109/18 00:40其實大家也希望多一點有水準的人來,不然標準都被拉低

qwre985409/18 00:43安定買房記得要注意土地用途

AndyMAX09/18 01:11鹽行啊 版上有人極推

smoltzl2909/18 01:13感覺你很怕8+9 LM完全沒宮廟可以考慮 新市路太窄了

mystarlove09/18 01:14沒有飆車族了吧?還在騎機車太漏氣了,現在都是進口

mystarlove09/18 01:14車炫富,你的擔心太多餘了

mystarlove09/18 01:16要飆車也是飆重機的

dunkylu09/18 01:25你先去看看1000在台南能買到哪裡,再來考慮你的要求,你

dunkylu09/18 01:25的預算只有安定能勉強摸到邊,而且安定也離LM最近,新市

dunkylu09/18 01:25善化安南不是你預算能負擔的,1000目前只能買七股下營山

dunkylu09/18 01:25上關廟這一圈,這預算要買南科週邊真的早點睡

Slash99909/18 01:29LM 吧 居民素質比較好 國中小也是新設 有全聯後 機能也

Slash99909/18 01:29還可以

Slash99909/18 01:29但就是貴

pizzafan09/18 02:43鹽行全聯..排隊人多時 很大機率也不啃叫支援!停車常被堵

niniokita09/18 02:48永康交通水準很差

niniokita09/18 02:51希望教育要競爭,就抽南科的學校或在市區念

mouxey09/18 03:05考慮學區的話你才應該選東北中西區

cityman999909/18 03:08台灣8+9多,我還沒看過哪一個地方沒8+9的。

pinknote09/18 03:14有永康安南但沒善化,這....

luckhyper09/18 03:53新市路很小,又很多人愛開車直接停在馬路上,買便當或

luckhyper09/18 03:53飲料,你來可能會氣死XD

slink9309/18 03:58預算跟4互相牴觸,南科周遭的房價都蠻貴的

AAROC10409/18 08:10住過鹽行、中華路、今年在安定買房,其實還是覺得通勤

AAROC10409/18 08:10時間短卡實在,生活機能也不是天天都需要

wafevsupr09/18 09:10新市房價貴的誇張 機能學區都只能說普通 但離南科真的

wafevsupr09/18 09:10很近 永康生活機能比較完善 只是預算1000萬真的買不到

wafevsupr09/18 09:10好物件

wowo201109/18 09:54飆車以前是要路又大又直,現在是跑車重機只要喜歡是性

wowo201109/18 09:54能的,連市區都可以飆

whatthejoke09/18 10:08講一下鹽行的缺點,千萬避開工廠附近,他們常偷排廢

whatthejoke09/18 10:08氣,超臭

whatthejoke09/18 10:09鹽行往南一點點就是大橋,綠地很足,又有新總圖,鹽

whatthejoke09/18 10:09行離奇美醫院也近

whatthejoke09/18 10:10價位捏的上去可以考慮東橋大橋那帶

whatthejoke09/18 10:11然後同意上面,與其怕8+9還不如怕那些雙B1A跟紅黃牌

whatthejoke09/18 10:12什麼馬路三寶都沒有這些危險

yohappy09/18 11:18生活單純就LM,天龍質感就虎尾寮

Swave09/18 11:38新市選重劃區有公園的,鬧中取靜很不錯

forgetsky09/18 12:02我覺得你應該先排序你的考慮順位...這樣比較好選擇

forgetsky09/18 12:05我住安南新透天 鄰居和附近都不是+9 餓不死、超商全聯

forgetsky09/18 12:05也都很近 但跟鹽行比機能又差些 學區更不用說 永康選

forgetsky09/18 12:05擇比更多

forgetsky09/18 12:05安定我覺得機能又差安南更多...

forgetsky09/18 12:06如果預算夠 我選永康 但永康1000沒什麼房可以買就是了

forgetsky09/18 12:06 1500還ok

ffaatt09/18 13:07安定是上班最舒服的選擇

thumba8729509/18 14:07講一句實在話,你要的大部分人也要,你覺得這預算能

thumba8729509/18 14:07買到什麼?

g11121s09/18 14:14回公司問目前學長在團購買哪裡就知道啦!(九份X)

ship122809/18 14:19九份子不錯,至少是新興社區,你也是南部人吧,懂?

eyeschi09/18 14:52善化

eyeschi09/18 14:57近園區,基本學區機能,還有火車站交通

timekey09/18 16:00安定住17年,沒有飆車族,但是聽得到國道八號的飆車族,

timekey09/18 16:00生活機能跟17年前差不多,多了一家全聯

PCMAN200509/18 16:13神山工程師炒完給廠商買,讚讚

dunkylu09/18 18:36一堆人不看預算就亂推,是想讓原po去被洗臉嗎

darkholy09/18 20:36你是不知道少子化科技廠也開始僱用8+9了嗎

magicpd198309/18 22:25LM違停闖紅燈一堆,素質也沒好到哪阿

soyghcg09/18 23:23安定是老人多吧 飆車族???

furuuchitw09/21 08:29安南真的8+9爆多