Re: [討論]親戚35歲 淨資產約2000萬不含貸款 有可能?
※ 引述《endurance (大家好)》之銘言:
: (不算房價, 他只算他繳出去的錢 不算房子現值, 現值也估不准)
: 親戚在台積電非四大 不知道做甚麼的 可能RD 可能輪班
: 他說他現在實質資產約2000萬, 貸款部分都不算
: (比如房子2000萬, 還了400萬, 資產就只算400萬, 尚未還清的都不算)
: 碩士畢業開始工作24/25歲, 工作10年有可能資產累積到2000萬?
: 他爸媽沒給他錢 就剛出社會過年幾千塊紅包 太太家庭主婦 專職照顧小孩(1個)
: 感覺有點唬爛 想問看看在科技業的大家真有可能這樣?
: 科技業這麼蓬勃發展
不是付貸款400萬淨資產400萬
你要算增值
2200萬房子 漲到3000萬
頭期和貸款付800了
負債是2200-800= 1400
淨資產是3000-1400=1600
所以貸款付800 淨資產增加1600
他可能薪資存起來的是1000上下
剩下一半是資產增值
工作十年蠻爽的
工作3-5年剛好經歷14年一波跌幅
買房後又因為疫情大放水
不過現在就不用想了
生錯時代就乖乖當韭菜
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5年後來看這篇科科
意圖叫人炒房 這十年 只要在竹北買兩間預售沒賣
的 資產都約伍仟萬
十年後看到這篇搞不好有人會笑出來
房子沒賣 又沒有出租有現金流 那就是紙上財富啊==
竹北買兩間? 一個家庭基本四間 兩間連及格都沒有
無腦買房就對了
十年前就有人在喊竹北太貴
紙上財富? 資產不是只有現金的形式好嗎
那郭董也是紙上首富了
m01上二十年前就有人說竹北一坪1x是盤子XD
排骨哥當然覺得2間不夠
20年前本來就是盤子,你覺得好笑那你現在趕快買啊
以後漲到200再感謝我,不以只會笑
6樓炒房仔 資產破億了
會說現金是資產的,肯定是投資界的小白,通貨膨脹下
,現金每年貶值,會跌價的叫做資產嗎?它只不過是
交換物品的工具!
房子增值後是可以增貸出來投資別的資產,只有盧蛇
不知道這件事。
LBJ怎麼跑來當分析師了?
紙上富貴又如何 錢放在股票或房地產繼續增值不好嗎
2000萬有點少 10000萬再來談
嘴上富貴? 房子增貸 跟 股票變現 有很難嗎?
什麼年代了 還在錢放銀行才是資產?? 人家都錢滾錢了
你還在放銀行年利率不到1%的利息?? 連通膨都趕不上
在竹北買房首先要工地沒塌陷出天坑才算
買到豐毅看他塌四次
房蟲九成在認賠。認賠前還要543不容易
WuMingXian嘴巴好臭 過年耶
只能說順風時人人都是巴菲特
房仲都在偷笑工程師,你們買一棟我年薪就破百了
爆
[請益] 這投資績可以做全職了嗎2011-2014年 賠204萬 2014年 賺9萬 2015年 賺17萬 2016年 賺87萬 2017年 賺66萬45
[問卦] 七年級生淨資產達1000萬以上的有9成嗎??大部分鄉民可能不知道淨資產的定義,會計學上淨資產是指身上所有可以換成錢的東西扣除 掉負債(融資)的部分,所以買個1000萬的房子若700萬是借的,那淨資產是300萬。據新聞報 導9成七年級生都買房了,那代表七年級生最低標淨資產應該至少要有個400萬差不多(假設 淨資產300萬是房子,50萬現金,50萬沒融資的股票),但ptt鄉民應該都是年薪200萬以上才 對,所以淨資產保守估計應該都有個800到1200萬左右,平均算個1000萬好了。那請問七年24
[請益] 自住房屋佔淨資產的多少比例先解釋一下 假設房子市值1500萬貸款1200萬 那房子的淨資產就是300萬 然後有股票200萬現金100萬的話 房子佔淨資產的比例就是300/(300+200+100)=50%15
[請益] 35歲女 理財規劃請益35歲/工程師 月收入:15~20W 年薪:2.5M 無房無車無小孩 每月支出:10
Re: [問卦] 自住房價漲沒屁用吧先不討論房子該不該當作商品, 以理財的觀念, 先講簡單的, 你有200w當頭期款,可以買1000萬的房子, 背負房貸800萬,6
Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心?不過多數情況會變成 狀況3 一般來說,會買3000萬房子, 然後每年穩定的百萬股利可 以拿來付30年期2500萬房貸3
[問卦] 淨資產400萬 要開始做資產配置了嗎我朋友現在36歲 男性 月收入7萬多 獎金大概10個月 不過還是要看公司業績 沒女友3
Re: [問卦] 台灣人亞洲最富? 真相是啥?這個數據比的是淨資產 又不是比哪國人過得比較爽 美國一堆人貸款買新東西,先享受 連家電之類的東西都貸款 台灣誰在貸款買家電?1
Re: [閒聊] 怎麼克服 無債一身輕 的心魔?欸….. 看了頭很痛 應該是 資產 房子市值1000萬 負債 貸款價值800萬 「淨」資產 200萬