Re: [閒聊] 大家買房都是怎麼挑格局?

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作者: ejcj0m (阿弄) 看板: home-sale 標題: [請益] 九份子建案選擇 時間: Thu Jun 18 15:24:42 2020 在兩個建案間糾結 皇龍天慕2 vs 富立詠泉津 皇龍天慕2：

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建築商是和宜建設 規劃三房和四房 坪數大概36坪起 開價大概40萬/坪 他們標下來的土地價格一坪快60

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我們家裡要上班的人基本上都是開車比較多 會搭捷運上班的只有媽媽，爸爸、我出門也都是開車 因為有孩子的關係就算出去玩也都是以開車為主 購屋不會以捷運宅為優先考量，會以開車方便為主 平常上班地點在台北市 (公司有附車位)

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如果，最近在頭份一帶找自住房 目前兩個比較有興趣的大樓 1. 九年屋，室內32坪，四房打通變三房，雙車位，12F/12F，50戶，開價23XX 2. 昌隆廣場寶咖咖預售，室內28，四房無法客變，單車位，6F/14F，160戶左右，開價21XX 目前1的格局裝潢還算滿意，建商也是評價較好的建商

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今天去了銷售中心，看了三房和四房 基地離父母家很近，生活機能不錯 目前鎖定高樓層四房約3000萬（含雙車位） 約56～57/坪，目前是以自住爲需求 但目前生活還是以台北爲主

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如果真的調到3000 新竹絕對影響最大 想住室內30坪左右的四房 蛋黃區完全不用想了 3000萬連室內20坪的迷你三房都買不到

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最近開始在台南看房子 因為從小就生活在市區 所以還是找離市區不要太遠的 最近有看到如標題的兩個物件 分別是生產路上的陽光公園和富立和築

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看到這個話題很有趣XD 這個其實有個現象可以給大家參考看看 目前建商新推案件大多是那些種類產品 大家耳熟能詳的兩房三房為主力 四房大概佔10%上下(沒有特別統計數據, 但之前跟建商聊起來差不多..)

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國泰跟璞園？ 國泰還不錯 璞園我不清楚 台南的話我蠻推薦富立跟府都 僑昱也還不差 我自己是換屋族 所以我會買預售屋 壓力比較小 基本上一個建案都是越早買越便宜