[請益] 預售和九年屋選擇

iceyu04/16 17:5450戶而已 未來管理費很可怕

dati04/16 18:031戶數太少，之後也不見得好住!!房子20年有些基礎建設要錢的

dati04/16 18:04時候，很容易抓大放小 2缺點就是28四房

fatb04/16 18:052應該要等吧 是我絕對不會選1 頂樓有抗性我不會去賭這個

mitic102904/16 18:07優點室內多4坪，還加雙車位、裝潢、好建商、高樓層，

mitic102904/16 18:07缺點開價多200萬、9年屋，兩個都談看那個容易砍，但我

mitic102904/16 18:07感覺第一個比較優，室內4坪建坪差快10坪了

Fuxi8104/16 18:119年就嫌老，建商感謝你

liu1981sssss04/16 18:12預售屋難殺，自住九年屋多四坪加一個車位，應該是可

liu1981sssss04/16 18:12以殺，殺到21多應該沒問題

martell1165504/16 18:16戶數少生活品質也好，買得起這價位，管理費應非重

martell1165504/16 18:16點

thbygn9804/16 18:179年可以看一看社區管委還有多少錢，應該有公告，十年差

thbygn9804/16 18:17不多要修電梯

thbygn9804/16 18:17如果住戶有心維護應該不會缺錢

lonelysin04/16 18:1822222 問942

lonelysin04/16 18:192再去+1車位剛好完美

Byzantin04/16 18:22當然是2

lonelysin04/16 18:22理想戶數是1-200。

lovegugigi04/16 18:4550戶日後電梯更換/重大修繕費用可觀

liu1981sssss04/16 18:57少戶數電梯修繕如可以換鋼纜跟電控更新，電梯外殼

liu1981sssss04/16 18:57不換，約30-40萬，外牆防水價錢，跟戶數比例其實差

liu1981sssss04/16 18:57不多，頂樓防水就戶數越多越好，付擔較少

wsp15151504/16 19:012 裝潢重弄

Taiwanwolf04/16 19:279年有R樓就不太怕漏水，維護不錯我會選1，等20年再買

bms04/16 19:42投資角度絕對選2

bms04/16 19:43住得爽就選1

hfli04/16 19:45直接講建案名字比較好判斷，說實話買得起2xxx，不需要在乎

hfli04/16 19:45管理費吧

richcity04/16 20:35沒錢或挑不到喜歡的選2，想早點住選1

nothing053104/16 21:17我家大樓84戶 一層2戶1梯 共4部電梯 快30年了 電梯只

nothing053104/16 21:17有基本保養跟換過一次鋼纜

jessicaabc9804/16 21:321戶數少就是爽

monken2204/16 21:32選2 不用想了 戶數少就是致命傷

ribozyme04/16 22:13選1，室內的我4、戶數少安靜品質好，建商不好就算屋齡新

ribozyme04/16 22:13也是可能一堆問題

sam8826404/16 22:151

daniel641204/16 22:591

k9101102204/16 23:16當然是2

eyeschi04/16 23:282

mickl810104/16 23:362

eatyou04/17 00:04爽住1

wind198504/17 00:14自住選1

ribozyme04/17 00:20自住1、投資2

eplovecm04/17 01:14美居建設評價是很好，但是開價單價超過40又非重劃區內

eplovecm04/17 01:14，太貴了。那位置跟屋齡買在40以下才值得

loopdiuretic04/17 06:47頂樓不用考慮

dakkk04/17 08:381吧

hyde23504/17 09:261是頂樓要留意防水，有聽過老社區頂樓漏水，管委會不負責

hyde23504/17 09:28不過如果有最頂層R樓，看有沒有蓋遮雨棚防漏水

sorrel2056704/17 10:521 住個幾年存一點再加上ooxx 又有錢買2了

blue2808204/17 12:29頭份也太貴了吧！！

smallkop04/18 10:11有2000萬不買新竹？

eplovecm04/18 11:022000是要買三小新竹？小兩房單車位