Re: [閒聊] 房地產終於要崩了

※ 引述《Marle (馬雷)》之銘言：
: 關於這個 我上班的時候聽同事在聊天
: 同事說銀行有一個未爆彈
: 就是大家都去借很多的錢　是超過自己能力能負荷的錢　來買房
: 如果很多人都還不了錢了　就會爆炸
: 然後金融業就會遭殃
: 所以他說未來房價會跌　可是大家還是買不起　因為都均貧
: 大家覺得我同事分析的準嗎

我覺得不準 因為台灣人很保守

對於錢財的借貸理財觀念都很原始

也造就了趨近於全世界最高的儲蓄率

這也可以在其他地方看得出來

隨便看個用信用卡 大部分都想把銀行吃乾抹淨

很少人在繳循環利息 繳最低

當然還是有 但就是少數

所以信用卡業務在美國風生水起 在台灣都賠錢

那回過頭來講買房 會不會有人瘋狂借

槓桿撐到爆 然後承受不了波動爆炸？

當然有 但這種人很少啦

大部分人就是買那一兩間 存好頭期 慢慢繳

還很怕多繳利息 拼命想提前還清

你看股票 那些拼命買正2買滿再質押撐滿

正好就是這一波回檔會死掉的人

但是 大部分人買一些普通現股

最多就是帳面賠錢 也不用擔心追繳 絕對還能撐

所以說要台灣發生一個巨大型的金融風暴

把所有人都拖下水 我覺得很難啦

反而是這些波動 把大槓桿仔全部清光

其實是一件好事

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