[討論] 大家有覺得現在房子都亂開價嗎?
台北市區先不管
新北邊郊的一些老公寓或大樓
看實價登錄沒幾年前賣一坪二十的
現在掛賣都直接賣三十甚至要四十
人口負成長 新房子一直蓋 空著房子也不少
房仲都說現在什麼都漲房子最保值
但房仲主要還能抽手續費
房子一直漲他就好賣一直抽
一般人為什麼會跟風去接這個盤?
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房東覺得還太便宜,無殼族覺得太貴
不要買 就不會漲阿~
問題是 為什麼還是一堆人買?
觀察了一些是很多賣不掉加價賣 但還是沒賣掉就先下架休息 不知道過一陣子會不會房仲又出來加價賣
現在大盤也很高阿,買市值型ETF嗎?
買是房仲都會話術"未來更高"
"現在不買之後要花更多才買的到"
人都越來越少了 呵呵
都好貴
偏僻 又舊 人又變少 到底是在漲什麼? 有追物件的版友分享心境嗎 還是真的大家手上錢多到不知道幹嘛就隨便買 在怎麼樣也要付管理費等等一些基本開銷啊
※ 編輯: dcarder (36.226.176.79 臺灣), 04/02/2024 17:26:11我家4個月漲400
真的有人買嗎? 我家樓上也是自己漲20% 但看起來沒有成交
※ 編輯: dcarder (36.226.176.79 臺灣), 04/02/2024 17:33:14我沒有要賣啊 是其他戶成交價格在疊
不知道 我掛個95萬看看好了
所以你知道是在亂喊後你要怎辦
不缺房子住是沒差 只是發現很多真的是亂喊 但亂喊也是可能有人亂買就是了
※ 編輯: dcarder (36.226.176.79 臺灣), 04/02/2024 18:02:30所以政府開了新氰胺讓年輕的上車啊
只不過這要確保台灣沒有長期的不景
氣,不然繳不出房貸更悲劇,畢竟這
招每個人只能玩一次
你去跟建商和房仲說囉
自由經濟市場你管人家要開多少
阿北開示有權利住好一點
房仲數量遠遠不夠
林口從20幾萬到50幾萬了….
市場上現在沒有好的案件是真的,拿
出來賣的那種坪數格局地點你一看就
會吐血,所以你如果想買好一點的條
件,一堆人跟你搶,價格自然上去,
沒有人要體諒你的貧窮,要怪就怪家
裡沒留房子或錢給你
每十間房子一位才夠
早就這麼覺得了……
借版問,為啥走在大馬路一堆電線桿
貼售屋廣告,以前沒這樣的光景
難道房仲會跟你說,買了開始跌,趕
快買嗎?
很多人買房是拿來投資賺錢的
如果周邊都開50萬 你有可能掛20萬
上架賣嗎
你家當初買多少折舊來賣啊= =
人沒變少 錢變非常多
盤?房價沒有在跌的 怎麼會盤
不要跟著買就好
至少可以淘汰一些槓桿開很高的
賣得出去就不是亂開
崩盤起手式
經濟最好啊,股市都2萬了。嫌貴是你
的問題
因為持有成本太低,導致放著隨便賣
沒差的心態
中古其實是跟著新屋漲的 隔壁新建案
開50你覺得屋主會開多少
房仲一堆高職私立科大的...
房東 房仲是社會上最沒貢獻生產力
的職業
樓上還活在科舉的年代?
房仲真的是亂源
40年房貸一堆韭菜進場啊
五年寬限期後就一堆賣壓了啦
有人賣有人買叫做市場 你窮看不見下
個層次
市場實登都假的膩XD
市場決定一切 開高開低不是你覺得
炒房就對了啦 政府帶頭怎麼輸?
因為價格合理的一上架就被掃了
就有錢人比你想得多啊…認清這點就
不會再問了
仲介說以後會更貴 歷史證明這也是
事實吧
你可以不要買啊
你覺得亂開價,就表示你不是他要賣
的人;去看過屋就知道一堆你覺得亂
開價但還是秒一下賣出去
就說了有錢人很多要置產的 不是要
住
通貨膨漲啊,這道理還有人不懂?所
有東西只會越來越貴而已,到現在還
傻傻死存錢的真的活該被社會淘汰
亂砍價也很多 之前自己掛賣土地 一
天可以接50通以上電話
來看看南部,只會覺得更誇張
房價可以亂漲,沒房子的人沒辦法用
一輩子的時間去賭房子降價啊…..0.
0
有房子的人,不缺錢不賣也沒什麼損
失,政府又不敢真的重打囤房稅,囤
房稅還可以用人頭避,對有錢人其實
根本沒差
自由經濟市場就是 房東:甘我屁事
漲史你^_^
爆
[問題] 台灣房子是真的供不應求嗎?房板的人都講說台灣房價上漲是供不應求 每年新屋供給量少,大家都想住新屋 但是實際上今年台灣建商屯房量又創下歷史新高 實際情況現在台灣是房子越蓋越多,空屋也越來越多55
[請益] 購買台北內湖區的老大樓單價過不去各位前輩大家好 在下和太太 因為小孩子長大 想換房 本來住在內科附近離捷運站走路約20分鐘 室內實際使用約20坪的15年電梯大樓 所以提出條件 就是預算3000內 實際使用約25坪以上 然後離(內湖到劍南路)站步行15分鐘內的物件 PS:有管理員 屋齡不要太舊(20年內)48
[問題] 新房子一直蓋 舊房子卻不會跌台灣這幾年新大樓一直蓋 而且很多都是高樓層的那種 假設一間老公寓4層樓,每層2戶,總共可以住8戶 把老公寓拆掉,蓋一棟新大樓16層樓,每層2戶,總共可以住32戶 那蓋一間新大樓能住的人就等於4間老公寓了19
[問卦] 最近房子幹嘛降價賣 這樣不就虧了最近看房子大部分都貼降價百萬求售 很怪 房子一定漲的賣幹嘛 還有放到網站的物價降那麼多 房仲幹嘛不找vip接20
Re: [新聞] 年輕人怒買不起房!房仲大老提建言:貸9可 : 提供「3高1低」策略,即補助購屋族9成貸款、期限拉長至40年,拉長寬限期至5年且利 率 : 低於1%。另也認為應補貼老屋、鼓勵換屋,並解除或修改豪宅稅總價上限。 : 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今(23)日舉辦年終記者會,理事長12
Re: [請益] 是台北市房子這三年漲太少嗎?中總價 2500~3500 沒什麼強烈必要買 台北市啊 捷運路網 越蓋越多 很多人寧願洗遠一點 去買新房 有平面車庫的重劃區 這錢到新北 很好買了 坪數還是OK的房子 新店央北 是買的 ? 很多是原本住 大安 信義 的台北市後代去搶的- 想委託房仲賣房子 可是總價兩千多萬的房子 服務費抽4% 這樣八十幾萬耶 會不會太好賺? 現在房市熱 房子很容易賣 還要收這麼多錢
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[問卦] 雞排妹之前買6000萬的房子 已經漲 20%雞排妹之前買6000萬的房子 當時開賣的時候 一坪開價 105萬 現在實價登錄 平均一坪 120萬 可以說已經漲 20% 睏霸數錢 這樣是賺多少3
[問卦] 有沒有實價登錄助漲房價的八卦?想砍價時 房仲第一句話 你有看過實價登錄的價格嗎? 附近都賣到7X萬了 本棟住戶上個月7X萬 下個月可能會漲到8字頭 不可能賣得更便宜 難道你會想買價格會跌的房子嗎?2
Re: [問卦] 為什麼台灣人甘心為奴?聽你這房仲在說,提供這種錯誤資訊你心不會痛的嗎,還是隨便說說房子能賣出去就好 三十年前信義區的預售房三十二坪賣1440萬 現在信義區三十年左右房子算平均一點,一坪八十萬。 那就是兩千五百六十萬,價格算來多了一千萬,但三十年前房貸利率10%,貸一千萬一年要一百萬利息。 差了一千多萬你要貼給屋主呀,還是你會神奇魔法,你仲介的房子都不會變舊永保如新呀? 自己看看當時的價格