[問題] 是不是都不買房了

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現在一堆人一直討論買不起房 有沒有思考過為何一定要買房？ 之前老高有一集會員影片我覺得滿有道理的 若是買房對你來說不太會影響生活品質 不用工作得要死 那買房很ok 但是若你把一輩子的心血投入在一間房

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我光是信用卡分期還錢就覺得有點小壓力了 感覺好像欠了筆債沒還完 那這樣很多買房的人 一背就是3.40年房貸 心理壓力不會很大嗎 請問一下背40年房貸 心理上是什麼感覺？ 這裡有人知道嗎

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覺得以前的人很好買的是不是搞錯了什麼 很多東西是觀念的不同造就了不一樣的感覺 就以現在常見的說法房貸本利和不要超過薪水的1/3 但你去問一下早年有買房的父母，幾乎都是拿薪水的一半以上去繳貸款 30年前貸300萬當時利率10%，本利和每個月就要兩萬九以上

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這幾年房價飆漲的誇張 就算是25歲買房 以一千萬出頭的房子 以正常平均值的收入來說 繳完房貸也50幾歲了

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影片連結： 如題 在Meta上班兩年的軟體工程師 年薪差不多1000萬台幣

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投資跟自住本來就是兩個完全不一樣的考量, 自住也有分是要住的爽, 有無學區, 或是單純基本遮風避雨的自住需求 目的不同, 就會有不同標的物與處理方式,

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朋友小夫妻 雙方工作都在台北 想說房子太貴不要買用租的 聽他們所說看了至少快一百戶 結果台北市家庭式的幾乎都3萬起跳

別傻了 以目前的房價趨勢跟房貸發展來看 台灣未來買房絕對不是一個世代可以完成的志業 也就是 未來你繳不完的房貸 你的兒女繼續繳而已 假如它們還想繼續住房的話 現在房貸已經從以前的20年~30年 到現在推進到40年了 以你正常買房的年紀(目前已經初次購屋大概已經到40歲)

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有人說 以前房貸利息比較高 就算房價低 其實買房也不容易 很多人都忽視一件事情是 以前的房子公設比低 室內面積都比現在的高很多 像我家雖然也有電梯 但公設比也才10%左右 但現在的房子 公設比35% 已經算佛心了 最近看到的建案公設比動不動都40%了 甚至如果你買的面積小一點的 不到30坪的小房左右 公設比都差不多要上50%

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也沒有人住不重要，有人賺到錢才重要。 就像房子就是炒的，拿來投資的。現在大部分的人買房基本都是為了投資，沒幾個人乖乖 把房貸繳完的，大部分都是看到景氣好再賣。 不然你看新聞說，沒投資客買房的話，預 售屋的就慘到爆，一堆這種新聞。 ※ 引述《qwe50706 (小象小象)》之銘言：