[難過] 公寓二樓變一樓,賺多少?
同事最近買到蛋黃區公寓
原本想說捏一下買二樓老了還能爬得動
沒想到過了一個颱風天就變成一樓
現在出入方便不用再爬樓梯
這樣房價會漲多少?
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噓
未經許可變更建物為違建,即報即拆
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要看一樓有沒有自動附車位啊
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一樓做路霸不用被檢舉
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有自己的車位才有價值好嗎
噓
只能噓了
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Re: [新聞] 預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首其實房價漲跌有3個很重要的指標 1.公寓二樓物件 只要是多頭基本上公寓二樓,不要高於市場太離譜,一定都馬上有人買走 但是轉空後公寓二樓物件,就會上網開始放量,拉長銷售期 以往都是口袋客戶成交23
[請益] 公寓一樓最近剛好在做功課 一樓公寓好像很難決定價位區間 有些地方是二樓三樓加個十幾萬 有些是兩三倍的價格 想請問公寓一樓要怎麼抓它的價格呢?15
Re: [請益] 大樓低樓層和高樓層的合理價差這是2015年好時網用2014年成交的30萬個住宅物件算出的樓層房價比 分為11層以上的大樓, 跟10層以下的公寓及華廈兩張圖 兩張圖都是以4樓為1.00 11層以上的大樓, 單坪價格最高的就是1樓跟30樓, 都是1.1214
Re: [閒聊] 大樓房子超過50年還有價值嗎目前50年以上的大樓華廈還比較少, 所以拿40年的來看 只要是還能有品質的住的情況 台北蛋黃區的40年二樓以上公寓每坪大概60-80, 大樓華廈則是80-100 大樓華廈之間差異不大, 兩者的價格則普遍還是比公寓高不少 我相信即使到了屋齡50年以上, 價格應該還是一樣大樓華廈高於公寓11
[閒聊] 電梯公寓跟大樓的差別有那些呢?請問一下,因為本魯蛇的父母年紀漸大,目前住在高雄傳統的透天厝 父母爬樓梯已經漸感吃力,所以目前有意在高雄找新房子 我看了一下目前高雄有電梯的透天,價格都上千萬起跳,已經不是我能力可以負擔的起 即使賣掉目前住的這間去分攤,也不可能負擔的起那樣的房價 所以有在想說想找有電梯的房子,或者公寓的一樓這樣4
[問卦] 為什麼說老了一定要住一樓或電梯大樓?說什麼老了膝蓋一定會壞掉 不能爬樓梯 所以老了一定要住一樓 或是住電梯大樓 笑死!8
[問卦] 有沒有買房買在一樓的八卦?魯魯對房地產相關知識不懂 但最近很多人在談論房價 如果一大廈或公寓的話 通常一樓的價格是低的還是高的? 感覺好處就是不用爬樓梯8
[請益] 公寓高樓層採光比較好嗎?最近在看雙北的公寓,原本是鎖定三樓,因為二樓管線問題,一樓太貴等等 但最近看了兩棟公寓,剛好是高低樓層都有賣,所以就一起看 發現明明窗戶的面積都一樣,可是四樓的採光皆比三樓好很多 我看的物件臨巷寬度大概六米到八米都有,這樣子是棟距導致的嗎? 但八米巷應該已經不算窄巷了吧!這樣一樓的採光會不會是最差的呢?5
[問卦] 建商多蓋一層給下陷的一樓住就好了啊大直工地旁邊公寓不是下陷 二樓變一樓 這樣理論上來講二樓以上也沒損失阿 最倒楣就是一樓 那建商本來假設要蓋12樓4
[問卦] 一樓下沈二樓是不是成黃金店面戶加價賣大直公寓一樓下沈變地下室,這樣原本二樓是不是變成一樓黃金店面可以加價賣?這樣是 不是才符合台灣房地產市場邏輯? --
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