[討論] 今日收租日遇到的鳥事
今日收租日 遇到的事小小吐個苦水
各行各業近一個月來因爲疫情遭受極大的影響
本人自己也在做生意也深有同感
對手邊所出租之不動產主動向幾位承租店提出降租
正常的租客反應
https://i.imgur.com/exiZTaE.jpg
https://i.imgur.com/0JNHTeO.jpg
https://i.imgur.com/4eXEjq8.jpg
https://i.imgur.com/qKEjHdN.jpg
但是還是有這種人 ...
https://i.imgur.com/5ichpV4.jpg
疫情是我造成的嗎?
想違約退租還威脅要告我我 真的非常不可取啊!
好好說我還可能退一個月押金
搞不清楚狀況一付自己站的住腳 要告死我的樣子
很抱歉 押金我一毛都不退!
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我們好像已經很便宜了,沒聽到什麼消息
我們自己租的也沒調降
怎麼大家都那麼冷淡地說謝謝
我還想要漲價,因為我看社團都開很高,我
家裡說我很黑心
你的租客好冷漠
感覺沒有什麼感恩的心
現在的狀況開店的應該都沒心情
感覺就是把別人好心當應該 前面那幾
個正常人我也覺得很冷漠== 沒有欠你
欸
前面租客真的都很冷漠耶,你打那麼長一
串自動減租,正常人好歹都會多回幾個字
吧
爸爸養我
房客在租約未滿之前逕自解約不租,
該賠償的違約金能從押金扣。一般違
約金好像是一個月房租。如果他押金多
我也是曾經遇過這種,從此租金沒的談,
現在也照漲。在資本主義下,對房客仁慈
就是拿石頭砸自己的腳
於一個月房租,你大概還是要退一點
給他了?
br大 我覺得不需要一竿子打翻整艘船
還是要看他生意跟經濟狀況吧
19樓先說點你仁慈的事蹟來聽聽看啊
若生活費還他比較好
沒有要打翻誰,我只是分享我學到的教訓
,該賺的就要賺,雖說不必仁慈但也不要
苛待房客
那可以分享一下是發生什麼事情給了你這個
體悟嗎
感覺好讓人心寒 @[email protected] 拍拍原po
26樓你哪位?你質疑就要費時跟你說明?
可笑
有錢人樸實無華枯燥
租約怎麼寫就怎麼跑 一切遵照法律程序
契約拿出來,調解委員會應該就解決了
那就慢慢打官司啊
這啥小租客
降租的好房東
六折欸! 佛到不行還不懂感恩啊
還有缺房客嗎?
也不一定告得贏
這種租客真是不可取
我自己是降房租七千,結果對方覺得不夠還
希望降更多,覺得很沒意思,我自己也有房
貸的壓力也沒人會體諒啊
前幾位看起來冷漠,但搞不好只是開店忙
碌無暇回覆?或者已經當面感謝過了
喔
爸爸...
某噓文仔好可憐完全沒人理
講謝謝叫冷淡 要磕頭是嗎
他的律師費自己要出,還要承擔幾乎一定敗
訴的風險+押金被扣
為啥有人可以這麼傻
喔對了,民事自訴還有裁判費另外要付,他
其實蠻有錢的吧
因為他急了
律師一審至少八萬起跳,已經快可以抵過
他的押金了
他會講這種話一看就是沒真的告過人
他是不是以為律師很便宜XDD
讓他白花一筆律師費啊 反正一定輸 北七
linda0215是要開告的房客嗎笑死
可以求後續嗎xd
拍拍 白紙黑字造合約走天經地義 辛苦
了
所以很多房東不想降租就是因為想省麻煩
,不然還要怕被討價還價
不過我覺得那位老闆娘可能也是被錢逼急
了才會這樣... 如果你們之後能和平解決
當然才是最好的
怎麼一堆人基本法律常識沒有 讓他去告吧
幫他上一堂民法
居然還有連謝謝也沒說的
最後一個還要告人 太可怕了吧
拍拍 希望更新後續 別給他吃死死啊
紅明顯,其實跟據租賃應約定不得約定事項
,提前終止租賃契約時沒收押金最多只能一
個月,超過就是違法
前幾位也很冷漠耶 我真的是好租客
好房東
好好喔
這個月我沒跟房客收店面租金QQ
謝謝至少多一個驚嘆號吧
欸有些人真的方便當隨便
最好免租金,打折有個毛用
冷漠到讓人覺得好像是應該的..
我就不漲不降也不催繳。
想知道後續~
6折算很佛心了,我房東只願意打8折
痾 說謝謝了不然要怎樣才不叫冷漠
好房東遇不到好房客,好房客遇不到好房
東,最後好房東遇到好房客時,彼此心中
早有成見
有說謝謝了難道要親自登門拜訪才叫不冷
漠嗎
搞不清楚狀況的租客 哈哈
哇有幾三個房地產
很棒,謝謝你
六折好爽== 我這邊房租年繳可以優待一個月
我就覺得很佛了….
哇 你有好多房子喔
大概也是鄉民一堆仇房東的
如果房東主動降租不會歌功頌德一長串之
類的嗎?怎麼這幾個都只花2秒回你訊息
你很佛耶 讚讚
有給便宜不錯,不過給全免的,畢竟人家開
店的是100%虧本,你只是少賺
疫情期間降租是很常見,可能6成比行情差吧
我的房客完全沒受疫情影響而且收入不
錯,但還是常常「忘記」付房租,碰到
這種年輕人我也只能勤快點「提醒」
弄個魚死網破最好,階級流動啦!
幫QQ 還好我的房客目前都很穩定 租金
按時繳 也沒出什麼問題
哈哈 一二審律師費又不是訴訟費用 唬
誰啊
打下去阿 不用怕
房客都好冷淡喔,你很佛
一毛不退
某些樓真的想白吃白喝嘴臉很難看 有給你便
宜是做善事 不是義務 居然還想檢討六折太
少是哪招
房東沒有必要幫你承擔你做生意的風險好嗎
難道你大賺有分房東?
什麼叫做房東「只」願意打8折 真的不懂感
恩 xdddd 別人都有義務給你錢喔? 欠你
的嗎
房客都是哪些人啊老人嗎怎麼都那麼冷淡
你的租客怎麼除了謝謝跟已讀都沒別的反
應,是關係不好嗎
要告你律師費還要你付,真的笑死
傻了啊...
真的都蠻冷淡的耶...
要告的沒常識
收租仔
世界上什麼人都有
感覺如果租客來問是否可降租你再回應會
比較受到肯定 人性啊
好羨慕的房東還可以調降QQ是我就超感恩
先等房客提你再降比較有感 馬的一堆不
知感恩的
不ok的租客
本來就最多只能扣一個月押金喔
不過房客萬一擺爛不付租金,走一個程序也
要6個月很討厭
一切照規定就沒毛病
可憐哪 有些人不知感恩 我這個月
房東不收六月租金 真的佛心
人家店面也有他的壓力 有回答謝謝就好了
我覺得你前面貼的正常租客反應,跟我想
像的正常有點差距....超簡短一個詞就結
束,是覺得理所當然?
壓力大吧 畢竟除了房租還有人事費用
這筆更大
六折很佛了
主動給六折很佛心
敲碗原po之後回來更新提告那位的後續
狀況 很好奇呀
資本主義就應該打倒那些繼承來的不用努
力就可以收租真好,朱門酒肉臭,路有凍
死骨
台灣有多少人到30歲前工作都在還自己大
學學貸,看到1000~2000萬的房子在看看
自己可悲的薪水,難怪股市開戶會創新高
我還聽過一個論點說啥以房養房,房貸還
沒繳完再去質壓,再去借錢買房一家人名
下每人至少2間以上,說啥租給房客他們
幫我們養房唉,難道那些這些出生不好的
就是該死,該每個月薪水扣1/3只為了有
住的地方?這樣搞有錢人不會越有錢,窮人
不會越窮才有鬼,每個月繳1/3出去付房
租到40歲連頭期款都付不出來還想要買房?
我只是在評論大環境,看看台北的商圈看
看高雄車站前唉
以前可以耕者有其田打倒地主,希望現在
也有努力工作有其房,創業成功有其店,
現在不婚不生最主要原因是根本看不到未
來,或者是累積足夠能力已經35~40才想
生小孩,根本生不出來
我記得押金好像不能扣耶
到時候法院結果也分享一下唷,謝謝~
假設房東不缺錢卻還要扣押金,不顧因為
疫情房客已經夠慘了,那真的很棒,會有
好報應的。
你好棒,雖然對方回應很冷漠但你還是很
棒
那些沒有三跪九叩到房東家門口下跪磕頭感
恩戴德的人真是冷漠不可取
前面的租客反應也不太正常
呵呵
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[問題] 有人租房子成功拿回押金的嗎有人租房子成功拿回押金的嗎 好像要拿回押金 蠻困難的 第一個條件 要住滿一年31
[心情] 房東不還我押金並藉故扣除9/21更新 經過一晚 房東仍然覺得他扣我們錢是應該的 因此我決定詳細說明房東荒謬至極的部分 1.履行合約期間欲更動租金 房東在租約期間來信 告訴我們他發現自己的租金低於該社區行情價16
[請益] 高雄買房收租建議 代po原本去年初就有準備買房出租,但家人生重病,下的斡旋也趕快退(想說保留現金,萬一醫 療費龐大 ) 現在狀況穩定了,所以又重新聯繫個大品牌仲介請他們有好的物件沒上外網的盡快傳給我 最近美術館/左營2房15年內屋況不錯的普遍都要800萬up,原本要去看ㄧ間美術館898萬大兩 房,還沒去看就成交了,仲介說成交87515
[桃園] 夜市附近租娃娃機被強制退場不退租金我3/3在桃園某夜市附近 新開的娃娃機店租了一臺標準機臺 他在昨晚3/9晚上說我多次違規 (擺設違規)要求我3/10晚上強制退場 今天晚上就要我強制清臺離場 強制以他line上說的合約條例不退租押金 我六個月的租金和押金全部要不回來10
[請益] 各位有房在出租的會沒收押金嗎第一次在房版發文 幫朋友問,租客的租約到2月 不過租客這個禮拜說 只租到9/1 之前押金兩個月,看合約突然中止是可以沒收一個月押金 但租到9/1好像還是要付九月房租9
Re: [閒聊] 房客跪求降租 屋主會接受嗎?最近的確有許多開店做生意的都來請我們協調降租 也有一些連鎖的餐飲 旅行相關 服飾店是總部擬好降租請求聲明 讓各分店給房東~目前所經歷的有減免兩個月 到這三個月降半 都有拉~不過有些店面是長租的 租金本來就低的就沒有同意 我覺得屋主可以想想拉~出租希望長長久久 收租穩定3
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