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Re: [討論] 房子是房東的 生活是自己的 認同嗎

看板WomenTalk標題Re: [討論] 房子是房東的 生活是自己的 認同嗎作者
Furella
(Furella)
時間推噓72 推:74 噓:2 →:44

我先說我算滿認同的,三四年前租了現在這個房子,

當時算了算生涯規劃,就跟房東簽了五年的長約,

房東說,房子不管怎麼用都可以,就是歸還的時候照簽約時的原況歸回即可。



這個房子租的時候就是幾乎空屋,房東只有附客廳跟其中一間臥室的空調,

以及非常簡略的抽油煙機與流理臺,好處是我們自備有基礎的家具,

這種幾乎是空屋的房子對我們來說反而方便,家庭成員是兩夫妻跟三隻貓咪。

不過這種地磚,看起來就不太舒適,所以在簽了五年約之後,

就打算把它打造成至少是舒服的樣子,就算是租屋也不想要妥協太多生活品質。



剛開始看到房子的時候是這樣,方方正正有做天花板

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工事開始


有附冷氣且面積最大的那間房間當作主臥室,另一個旁邊的房間裝冷氣當作書房。

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接著請油漆師傅來油漆牆面,我們只選了客廳的主牆,跟主臥室的床頭牆,
同時把顏色不好看的踢腳改成灰色,後來刷完覺得其實全部塗白即可不需留踢腳。

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下一步是鋪木紋的塑膠地板,這沒有到非常貴但一鋪上去房子質感就不同,
因為房東說退租要歸還原樣,所以我們在底下還有多鋪一層底墊,
不會黏到原本的地板。

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東西都還沒進駐,先看場電影再說。

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再來是廚房的部分,請水電加裝洗碗機的進排水,把原先的流理台墊高走水管。

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臥室的床架、窗簾、鎖牆式開放的衣櫃讓視覺不要太壅擠

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客廳的其他家具都進駐完成後,也是能夠打造住得舒適的租屋處。

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最後再加上屬於我們回憶的照片牆,大功告成,連貓咪都爽住了呢!

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另外很推薦這種從地上拉起來式的投影幕,租屋族非常方便~

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heardringo01/21 15:40before after 很讚

linda17a301/21 16:05請問鞋櫃哪裡買的 有購買紀錄嗎

四年前 Yahoo 上買的,但我超級不推歐!他的深度太淺,鞋子要斜斜放, 買了才發現的 ==

bucawang01/21 16:16很棒

blueberrypie01/21 16:26小小好奇一下,之後還房東房子的時候真的要恢復原狀

blueberrypie01/21 16:26嗎?

如果他說地板跟牆壁可以不用恢復原狀的話,我會非常感謝他!!!

nutta01/21 16:28豪猛喔

kimura070101/21 16:37房東一定很感謝你們

Celestine01/21 16:42比較愛原本白瓷磚

個人喜好囉^^

LiveInNow01/21 16:42所以只剩一年?要是我會跟房東探口風能不能續約欸

LiveInNow01/21 16:42不能續裝潢那麼多怎麼辦阿

chigo52001/21 16:49這個其實也沒有什麼裝潢

我們租約剩一年半,剛好銜接預售屋交屋裝潢完, 房東有說如果到時我們的新房子還沒裝潢好,再一個月一個月延租就可以了。 而且的確是沒有什麼裝潢啦~ 幾乎都是可以帶走的家具。

realnofish01/21 17:03裝潢得好棒喔!

duoloveyang01/21 17:15很舒適,而且貓貓可愛

duoloveyang01/21 17:16連貓貓的廁所都好多間XD

Agneta01/21 17:29地板本來是拋光石英磚 你們用的是黏膠的塑膠地板… 還是

Agneta01/21 17:29恢復還給房東好了@@

地板廠商說到時候要拆的時候聯絡他們即可~ 整個掀掉就好,不會很麻煩,黑色底墊很大片,想像是大片薄巧拼就可以了, 底墊跟底下的石英磚沒有黏合,單純鋪著而已,所以不會傷害石英磚,不用擔心。

Francise01/21 18:05很多東西退租後,根本無法帶走,你也懶得帶,這樣無限

Francise01/21 18:05裝潢,房東只會一旁笑著感謝你,他可以臨時毀約,給個

Francise01/21 18:05違約金就好,房東提高租金,繼續找下個願意裝潢的租客

chocopoodle01/21 18:06蠻屌的

k853090801/21 18:06光想到要恢復原狀就好搞工 而且工程費也不便宜

沒有想像中貴喔~ 油漆兩面牆 6000 元,地板一坪含底墊是 1300, 總共鋪起來約 23 坪不到三萬塊,我覺得均攤成五年,還可以。

jiaaa101401/21 18:13療癒

RaiGend051901/21 18:29現在傢俱很多可攜帶,跟以前差很多

Freeven01/21 18:32格局底子不錯,軟裝有感

Freeven01/21 18:42你們應該選用那種不黏的地板,這樣直接拿起來就好可以重

Freeven01/21 18:42複使用

因為打算要買房子,房子想直接鋪木地板,也不會重複使用, 想要找最低成本的即可。

XDdong01/21 18:49想到五年後要還原就懶了

cat042901/21 18:51我也是租空屋,稍微整理就能住的舒服

sunstrider01/21 19:00房東的邏輯是穩定收租 誰會沒事找事提前解約還付錢

sunstrider01/21 19:01就算真的有人傻到這樣做 房客方一定恢復原狀 到時候要

sunstrider01/21 19:01漲租金 就要承受空窗期

沒錯,房屋空窗期更傷。

chocopoodle01/21 19:01你們有買預售屋那很ok

chocopoodle01/21 19:02租屋裝潢就是短期兼顧生活品質的作法

boston3101/21 19:15好厲害

boston3101/21 19:15五年後若不還原,屋主賺到吧

需還原也不麻煩且是應該的,不還原的話我省了一道工,也覺得沒關係。

www75385201/21 19:31地板看起來是卡扣地板,到時候也可以拆去新家用,不過

www75385201/21 19:31搬過去再裝應該蠻累的哈哈

Agneta01/21 19:39地板是上膠的塑膠地板 不是卡扣的

mazinnng01/21 20:05好美喔喔喔喔

gochin01/21 20:23請問投影螢幕的正式名稱是?

請搜尋億立地拉幕

lio29312301/21 20:50地板是黏的 只是有底料不算難拆 但就很難二次使用了

是的,一開始就沒打算二次使用。

edina01/21 21:08拋光石英磚貴多了,至少地板一定要還原吧

到時候看房東怎麼說,我們都可以喔~

loveponpon01/21 21:23拋光石英磚很貴欸 你們這樣房東不會生氣嗎

底料跟石英磚沒有黏合,不用擔心,很容易拆掉,想像是一大片地毯即可。

rtsai091501/21 21:24整理的很不錯,就算租屋也要住的舒服

hiruhiru01/21 21:44你很棒

lio29312301/21 21:54就有鋪底料了 還原很簡單

no136101/21 21:58本來覺得地板很老氣,後面配起來滿好看的

candaptt01/21 22:02

sam209189701/21 22:03感謝分享!很有趣

onegaisimasu01/21 22:04wow

beersea081501/21 22:08人家就已經強調拆了就可以帶走了,怎麼還是一些人糾

beersea081501/21 22:08結房東會生氣木地板的事,而且有木地板比較好租(當

beersea081501/21 22:08房東的心得),房東不見得一定要恢復原狀

misa101501/21 22:11很棒,你們是好租客

revise01/21 22:21房東很謝謝你幫他裝潢 爽賺

這沒有很貴,且前面全新的五年是我自己用的,我覺得生活在裡面很舒服值得:)

bearKQG01/21 22:28超讚

a433237701/21 22:30推 好讚喔 很棒的生活方式

Rosso01/21 22:34上面是有幾個房貸仔崩潰嗎

mimimi55501/21 22:36超棒的 但房間開放式衣櫃這樣不是就破壞牆面?

牆面是磚牆的實牆,當初有很確定可以鎖牆才裝, 房東說沒有問題,到時候補土補起來完整即可。

kiki86082001/21 22:49超美

INSUR01/21 22:52推 貓好可愛

我也覺得超可愛 >w<

g0689412301/21 22:55開放式衣櫃覺得讚

ar01290601/21 22:57跪求投影機型號 去哪買 謝謝

多年前 BenQ 的側投式投影機,好像是俗稱三坪機之類的,都有新型號了。

kkshit0201/21 23:00有貓就給推

Lavu01/21 23:02感謝分享

w580i01/21 23:04最爽的就是房東 修繕完房子還可以租貴一點

ppptofff01/21 23:05我的天 你爽就好

的確是我爽、先生爽、三貓爽就好:)

smalleyesk01/21 23:11裝潢後看起來很舒適

jennya01/21 23:32想請問地板這樣鋪大概是會花多少價位的錢呢&牆壁漆兩面大

jennya01/21 23:32概是多少價位?

塑膠地板一坪 900 + 底墊一坪 400,所以一坪是 1300, 總共三房+公共區域有鋪設的地方是 23 坪,總價是 29900 元。 牆壁油漆兩面+踢腳全室 6000 元。

cat1994041901/21 23:37我以前也這樣覺得 但是後來搬了幾次家 真的累到不行

cat1994041901/21 23:37 除非像你們買房子吧 不然真的不要 個人跟身邊友人

cat1994041901/21 23:37的經驗是 下一個租房不一定適合或放的下 最後恭喜啊

cat1994041901/21 23:37 買房了~

所以當初的前提就是至少住五年,房租沒有漲得很誇張或沒買房,就繼續租。 但租的時候的確是有考慮五年左右要買房子入住,所以就是生涯規劃接得差不多。 我們的沙發、床墊、書櫃、冰箱、洗衣機等大型家電家具都是前租屋搬過來的, 家庭式的租屋處這種空屋出租的也不少,比較不會有不適合或放不下的問題, 會特地找不帶裝潢的房子租。

fttelling01/21 23:41

zx198601/21 23:49好讚噢

krachchiu01/22 00:00妥善規劃 推

jennya01/22 00:02謝謝原po詳細的回應,的確是住五年的話能夠接受的價錢~

jennya01/22 00:05我自己家也是走租空屋路線,冰箱 洗衣機 烤箱 大電視 按

jennya01/22 00:05摩椅 床架 床墊 全都買了自己的 搬家時帶著走XD

anita135793801/22 01:15很溫馨,我們最近也是簽長約再東買西買,希望住的舒

anita135793801/22 01:15

kayxs01/22 01:31好厲害

kayxs01/22 01:37可是房東臨時要你搬走這樣會不會很麻煩啊?

簽五年長約還有另外押買賣不破租賃的條款, 違約房東需要賠償一個月房租三萬元(非六萬,先前筆誤。) 簽約時發現是認識學姊的舊時同學,應該不至於啦~

Anda01/22 01:42一堆人在那邊斤斤計較錢就知道台灣人有多少只講求cp值而不在

Anda01/22 01:42意生活環境的品質…好悲哀

Anda01/22 01:43除了油漆還原牆面跟可拆地面,其他都是可以移動的傢俱,一

Anda01/22 01:43般租屋本來就會有這些啊,麻煩什麼…

Anda01/22 01:43不要用單身或學生租屋族心態看夫妻租屋族…

jqbb031901/22 01:55超讚!想知道開放式衣櫥零件哪裡買的~

開放式衣櫥零件是IKEA的,也是請IKEA安裝,可以自行挑選長度網籃或箱子組合, 不知道這款還有沒有,畢竟是三四年前的產品了。

Chiang5101/22 02:10賣房子跟六萬元

uwmtsa01/22 02:52房東還不錯啊

kprc01/22 04:09鋪木地板樓下會很吵

kprc01/22 04:12我家樓上鋪木地板,走路跟地震一樣,給你參考

這個鋪的地板是塑膠貼皮,沒有聲音。 新家的木地板就是全棟建商鋪好的, 您家裡有聲音也可能是樓地板太薄或無吸音底料的關係。

qwer701501/22 05:43油漆跟地板一弄之後整個看起來都不一樣了,住五年很值得

qwer701501/22 05:43

anshley01/22 07:02是租屋族所以一直不敢生 只養貓咪嗎

沒有不敢生,20天前剛誕生了元旦寶寶喔 :) 正在月子中心,因為很閒所以才來回文XD

lotuschao01/22 07:07很美!

hoho00001/22 07:44喜歡這樣的生活環境,謝謝分享

polo243701/22 09:26結果還是買房了啊

買房是從數年前就規劃,2011 年出社會到現在賺錢十年一直都有在存頭期款, 也很清楚知道租房就是中間的過渡時期,所以對我們夫妻來說, 買房是「必然」而不是「結果還是」,有些不一樣。

sotbc01/22 09:52花多少?

前面有針對鋪設地板跟油漆詳細回覆價格了。

mp6070701/22 10:12那種櫃子 會有一堆灰塵 無法

我們衣服非常少,幾乎每週都會穿一輪,所以沒有堆灰塵的問題, 新家也會設計開放式衣櫃,跟每個人的使用模式有很大的關係。

MGCHU01/22 10:22也太讚!

wseedw01/22 10:23鋪地板樓下很吵是建商品質不好吧

IiiiIiIIiiM01/22 10:53怎麼一堆閱讀障礙看不懂有底料

stlotwa01/22 11:16佛心房客

※ 編輯: Furella (223.136.220.161 臺灣), 01/22/2022 11:48:18

bnd032701/22 14:28住了開心最重要,又不是裝來給鄉民看的

grace1102001/22 14:40弄得好美耶 也恭喜你們有了元旦寶寶!

rxers199401/22 14:43我也租屋裝潢 而且動手的地方跟你超像 其實真沒多少錢

rxers199401/22 14:43 自己爽更重要 認同你

WL85547001/22 16:12貓貓給推

hahachiao01/22 20:39這不叫裝潢吧!倒覺得蠻空的!覺得您們應該是生活也很

hahachiao01/22 20:39簡單的

rvd816401/23 10:17櫃子好看

kayxs01/23 12:13感謝回應,你們真的好厲害!然後也恭喜你們買新家~希望我也

kayxs01/23 12:13可以跟你們幸運可以租約到期前買房XD

techwall01/23 14:10裝潢很棒耶!超讚的!如果是我會想承接下一任XD 家俱之

techwall01/23 14:11後搬走也可以考慮直接賣下一位房客說~不過我也比較習慣

techwall01/23 14:11原來的地磚,但木地板也不錯(冬天不會冷)

smellpupu01/23 18:29一連串看下來,覺得回文EQ很高XD