[討論] 相同資金下，投資房地產或是股票？

sjclivelo04/11 13:52投資自己吧

dcshoecousa04/11 13:59不得不說炒房是真的好賺

cici95063004/11 14:14我有個朋友原本開豐田的,聽到要開放重機上快速後,馬上

cici95063004/11 14:14歐印龍岩現在換開R8了,給鄉民參考OAO

ben5430204/11 14:15房產穩賺不賠啊！除非你自己買了溢價超多的物件…不然同

ben5430204/11 14:15樣兩百萬現金你只能買兩百萬的0050 除非你質押啦，但房

ben5430204/11 14:15子是頭期五分之一 所以兩百萬你投資的是千萬房子，然後

ben5430204/11 14:15獲利不會除以5！

ben5430204/11 14:15但如果你要拿少年股神的個案來說嘴那就代表你心中已經

ben5430204/11 14:15有底了！

katanakiller04/11 14:17投資房產的重點是你錢要夠多才能投資 股票能買零股

iwilltry04/11 14:22看資金多少 你能忍受套幾年 房地產目前不是受薪階級能

iwilltry04/11 14:22玩

Steinadler04/11 14:242F 你覺得好賺怎麼不自己試看看?

Steinadler04/11 14:24看到別人賺都好賺啦 自己有沒有能力又是另一回事

realmd04/11 14:27股版/房版畢業文都一堆，你說呢

ben5430204/11 14:49而且房產合理的價位輪不到你啦，之前高雄愛河鳳凰看到一

ben5430204/11 14:49個合理的價位 跟屋主約放假看房，結果當天晚上就被別人

ben5430204/11 14:49簽走了 QQ！好悔恨怎麼當時不請假一天！

mezz69032304/11 14:52有錢買房，沒錢買股票啊

Abbott82110504/11 15:01XD 房版畢業文是指買房了吧

EEloveyou04/11 15:08沒有穩賺不賠的 房產沒炒成功就當房東而已

bboywhite04/11 15:11我全都要.jpg

chungrew04/11 15:27投資自己最好 能力強了賺什麼都更快

castjane04/11 15:35美金保單

Jasai04/11 15:49買房比較穩，買股票每天盯盤跟著七上八下

Jasai04/11 15:50除非買存股或ETF才能比較安穩

chouvincent04/11 15:51Amc gme 翻了至少10倍 結案

td77071504/11 16:29連房版畢業文都搞不清楚

Freeven04/11 16:32當然房地產 賣不出去可以轉租 怎樣都不虧

s250020504/11 17:28要問幾次 都放啊

georgegot704/11 17:373樓認真嗎 聽起來莫名地獄好笑….

momicats04/11 17:54房地產2%，股票領股息5-8%

deepinheart04/11 18:46酸房產超好賺，但是又不去賺…

t0kyohot04/11 18:47資產配置問題，房產自住的話閉著眼睛買。當投資商品的

t0kyohot04/11 18:47話，目前看起來都比股市投資報酬率低，風險高，一把火

t0kyohot04/11 18:47就沒了跟租不掉跟台海戰爭。不過我目前的資產配置50%股

t0kyohot04/11 18:47市50%現金了。現金也是資產配置的一種，若美國到年底真

t0kyohot04/11 18:47的升息7碼，我不認為股市會好，我可能是個傻空手，手上

t0kyohot04/11 18:47還保留50%現金吧

kyakmon04/11 18:50相同資金，5000萬跟5萬塊投資標的就不一樣

ben5430204/11 19:06其實說房產出租只有2%的可以參考南部啦！南部很多物件

ben5430204/11 19:06都是（3.5-5%扣個1.5%的利息）再*5倍槓桿！

ben5430204/11 19:06像高雄買24年中古560三房兩廳出租15k被秒殺也是嚇到我！

ben5430204/11 19:06台南南科Lm一樣買550左右兩房新屋含平車確可以租到25k！

ben5430204/11 19:06當然這是疫情爆發之初買的價位，現在大多都溢價50%-100%

ben5430204/11 19:06左右 以租金殖利率來看待確實也是剩1.5%*5了吧！

ben5430204/11 19:06然後房價增漲後的溢價又可以繼續增貸出來買高股息etf加

ben5430204/11 19:06減回饋一點！

ben5430204/11 19:06其實想攝取房產知識就多在房版看看高雄王的文章吧！

CHRISTINAYEN04/11 19:53個人會選不動產 純粹因為多年研究 只做自己有把握的

CHRISTINAYEN04/11 19:56不動產有些年輕人是靠家族產業+長輩經驗傳承來操作

CHRISTINAYEN04/11 19:57但對一般人可能入門比較沒那麼快

anniekinki04/11 21:35當然是房啊，地點好一定賺。但是現在稅很重，房子要放

anniekinki04/11 21:35久一點才能賣，不然賣的利潤將近一半要給政府

SweetLee04/12 04:27依照分散風險的概念 先買自住房 之後多的錢投資股票